Мы собираемся продать квартиру и положить денежки в банк (до лучших времен). Вопрос: как решаются с налоговой полученные проценты? Я зашла посмотреть какие у них там есть вклады, так на одном буклете (по пенсионному вкладу) такие навороты по исчислению подоходного налога! Чего-то там ставка рефинансирования на что-то умножается, делится складывается и вычитается. У меня всегда с математикой не так чтобы хорошо было, а тут!!! Я, наивная, думала, что просто 13% платишь и свободен. Но тут, похоже, не все так просто. Может кто просветит (желательно на конкретном примере).

Что-то комп глючит не по детски. Если повтор - не бейте :-)

Я так понимаю, что в банках деньги никто не хранит :-) (-)

Или налогов никто не платит).

Да не морочьтесь вы со ставкой рефинасирования:-) При расчете налога она имеет смысл, если процент по вкладу у вас больше, чем эта самая ставка. Чего в российской банковской системе практически не бывает:-) Вот сейчас рублевая ставка рефинансирования 14%. Вы найдете банк, который вам даст годовой процент больше?

Ну, а вообще имеет смысл? Как потом с налоговой-то? (если как по закону)

Нормально потом с налоговой. Вам же всё равно в банке справку брать, они всё и посчитают. Я только не помню, являются ли у нас банки налоговыми агентами. Если являются, то банк сам и перечислит ваш подоходный в соответствующий орган казначейства.

Налог-то платить нужно, только если Вам банк начисляет доход по ставке в рублях выше 14% годовых, а в валюте больше 9%. Но уж тогда с них 35%, а не 13. Причем банк его удерживает самостоятельно...
Я бы на месте автора углубилась в изучение налогов от продажи недвижимости - использование вычетов и освобождений.

т.е. если меньше 14% то налог вообще никакой не платится? Или все же проценты суммируются в течение года в доход?

А не лучше ли сдать квартиру? Не помните как банки накрывались в 98-м?

Проценты по вкладу - годовые. Т.е. если вам говорят, что процент по вкладу - 12, то "в течение года" вы получаете по 1 проценту в месяц. Пока процентная ставка меньше ставки рефинансирования (12<14), считается, что дохода по вкладу вы не получаете, поэтому налог на доход физ.лиц не взымается. А вот если авм повезет, и вы найдете банк, который по рублевому вкладу вам даст больше 14 процентов, например 16, тогда вы получитет доход в размере: (Сумма вклада)х (16 (процент по вкладу) - 14 (действующая ставка рефинансирования)). И вот с этого дохода вы обязаны уплатить налог в 13 процентов.

не ставка рефенансирования для вычета из банковского процента, а 3/4 ставки рефинансирования, т.е. 3/4 от 14%.

Да, 35, обшибочка вышла с утра:-)

А вот и не 3/4, а уже целиком... с 22.05.03 Сама удивилась

Какие 3/4?

а :-)

Правда, если учесть рост цен на недвижимость, то действительно не стоит продавать. С другой стороны, могут ведь и упасть ...

Ну, не так чтобы квартира натурой, просто часть наследства :-) Варианты покупки чего-нибудь рассматривались, но ... Короче, варианты рассматриваются :-) Жилье как таковое у нас есть, можно, конечно, улучшить или купить дополнительно или... ну, вот так вот :-)

Тогда уж улучшайте или покупвйте доплнительное. Во-первых, по Москве рост стоимости жилья составил 40 процентов за прошлый год (всяко больше, чем по банковскому вкладу), во-вторых, даже в случае очередного банковского кризиса вы ничего не потеряете.

А вдруг цены на жилье упадут - вас потом совесть не замучит?

Ну, квартира-то в любом случае уже будет:-) А вот денюжки в банке могут и исчезнуть.

Значит, скакнут "всего" на 20. В любом случае больше банковского процента.

Только сколько она стоить будет?

И потом вас про это никто не спрашивает)

Ну, вас тут вообще не стояло. И что с того?

Кроме того, квартира в любом случае будет стоить хоть сколько-то. А банковские вклады в нашем Отечестве неоднократно сгорали до тла. Возможно, что после принятия закона о гарантиях вкладов, можно будет вернуть 100 тыс. руб. Остальное - чистый риск:-)

Да то, что советы дороги когда их просят) А тут еще и совет делитанский.

От дЕлИтанта слышу:-) (две ошибки в одном слове - -это уже что-то).

Кстати, я не помню, чтобы я просила у вас совета, советовать мне автору что-то или не надо. Так что...

Я констатирую)

Это вам так кажется. Так что, давайте вы не будете мне говорить, что я должна делать, а я за это не скажу вам, куда вам надо идти:-)

И я дурацкие советы не воспринимаю. Поэтому можете говрить

Насчет наличия головы - сильно сомневаюсь. Но, на всякий случай, рекомендую отправиться в пеший эротичеакий тур. Направление (на какую именно букву) выберите сами - у вас для этого голова вреде бы есть:-)