СОбираемся покупать квартиру в девятиэтажке, друзья пугают тем, что их скоро будут сносить. Так ли это?

Думаю, что на Ваш век еще пятиэтажек хватит :-)

Из компетентных источников - в планах на 2005-2006 года в списках сноса девятиэтажки не значаться. Покупайте. Если что - вам потом по-любому неплохая площадь достанется в случае сноса

Интересно, при сносе пятиэтажек куда переселяют - в свой микрорайон или могут куда подальше отправить?

Постоянно об этом спрашивают:-) Могут и подальше отправить, но в пределах округа. А если расселение квартиры связано с какими-то особыми проблемами (например, вместо бывшей одной дают две, бывают такие счастливцы) - то могут и в Ю. Бутово отселить.

Смотря что для Вас "скоро". Никому не известно, что будет в городе через 10 лет. А почему ваще это так уж пугает? Дадут жилье новое, не меньшей площади. Поди плохо.

ПОчему пугает - ремонт деать собираемся - окна, замена проводки, далее везде.. Если не менее 7 лет пройдет, не жалко.

2,5 года назад я покупала квартиру, брала ипотечный кредит. из банка приходил оценщик, прежде, чем дать кредит, банк проверял, что я собираюсь покупать. так вот, 9-и этажный многоподъездный кирпичный дом еще простоит лет 10 как минимум. в нашем районе вообще нет в плане сноса кирпичных брежневских девятиэтажек в ближайшие 15 лет.

У нас зависело от формы собственности. Муниципалов, не спрашивая, отправляли куда подальше. С приватизированными возились, но тоже без особых нежностей. У нас была собственная (двушка, прописан 1 человек) - добились двушки в новом доме в 300 метрах, но это стоило некоторого количества нервов и отсрочки вселения на 3-4 месяца. Тогда (4? года назад) нельзя было докупать дополнительные комнаты - не был прописан нигде механизм, где-то слышала, что сейчас уже может и можно, но не уверена.

Это довольно неприятное ощущение - ждать сноса. То ли вложить деньги в ремонт, то ли нет.. И вообще - "полы мыть не будем, все равно скоро сносят" :))

Уже некоторое время как Лужков подписал указ, что при любой форме собственности переселяют рядом. По слухам, докупать излишки тоже можно, но как конкретно это работает - нигде добиться невозможно. Зато новая фенька "приятно удивила": в соотвтетствии с новым ЖК (который должны скоро принять) те, кто получат муниципальное жилье после начала 2005 года, приватизировать его не смогут - будет только договор соц. найма.

Сколько лет дому?

По радио выступал кто-то от Прав-ва Москвы на тему 9-этажек (для меня это тоже актуально). Там сказано, что эти слухи пошли от того, что в районе Таганки при массовой реконструкции одного из микрорайонов решили снести 2 9-ти этажки, т.к. они стояли посреди 5-ти этажек. Никакие другие 9-ти этажки сноситься не будут до 2020 года точно. Но, как только примут закон о приватизации земли под жилыми домами, то какой-либо инвестор имеет право выкупить у жителей не только квартиры, но и землю и построить что-либо иное на этой территории. При этом нужно всего лишь большинство жильцов, а не абсолютное кол-во.

35, мой ровесник :)

у нас панельной 9-ке примерно столько же, свекровь-строитель говорила, что расчетный "срок годности" у них 100 лет

теоретически вроде как получили разрешение сносить строительные компании, которым очень приглянулось место, чтобы что-то новое строить, пока никто не сносил, потом сейчас похоже перепроизводство новостроек, если опять будет всплеск строительства, то наверняка неплохие условия переселения предложат

Так я как раз очень бы не хотела, чтобы мой дом сносили он мне нравится :)

А меня интересует, если сносят пятиэтажку, то как выгоднее жильцам - чтобы приватизирована была или же нет? Нас прописано 5 человек в маленькой двушке. Что будет-то?

В случае приватизированной квартиры вам дадут эквивалент (по стоимости и количеству комнат), т.е. двушку на всех, в случае неприватизированной - по соц.нормам (по старому ЖК 18 м общей площади на каждого, если у вас там фактически разные семьи, то можно просить отдельные квартиры. Но сейчас примут новый ЖК, согласно которому если новое жилье будет получено после января 2005 года, его уже нельзя будет приватизировать, то есть при неприватизированной квартире получите жилье только в социальный найм. Насколько это плохо - без понятия, сама этим вопросом мучаюсь. Можете сходить на онлайн-консультацию в http://www.orsn.ru

В случае неприватизированной квартиры - дадут жилье по нормам, но в пределах административного округа. То есть если Вы жили условно говоря около метро Филевский парк в 5 минутах ходьбы. То вполне можете поехать жить в Матвеевское (30-35 минут автобусом, зато тот же ЗАО) Раньше могли и в другой административный округ переселить Вроде вот Выхиным всех мпугали...... Или еще чем?

Пугали всех не Вихино, а именно Матвеевским. В Выхино самое далекое расстояние от метро - 10 минут на маршрутке. Выселяли в Митино, Солнцево, Матвеевское, туда, куда общественным транспортом попасть очень сложно.