Дор.форумчане подскажите пож-та, те кто покупали квартиру в частности в Москве.При покупке ,какие ещё затраты нам предстоят(налоги,проценты и т.п.)
Хотим понять какая же окончательная цена получится у квартиры.
Заранее спасибо.

сосотоят из цена за кв. метр умноженной на количество кв. метров. (не забудьте учесть, что сейчас поти везде евро по завышенному курсу). После сдачи дома и обмеров БТИ происходит корректиировка количестава этих метров и окончательные расчеты ( в пределах +- 5 кв. м обычно ничего не доплачивается и не возвращается).
Затем расходы перед получением ключей - квартпата, у новостройки берется сразу месяца за 3-4 и может состовлять до 500 у.е. Потом оформление в собственность - через фирму тоже около 500 у.е. Ремонт - на ваше усмотрение.

Ремонт - основной дополнительный расход. Работа+материалы - это еще минимум 200-300 уе с метра.

С уважением,
Катя, Егор (07.02.00) и Настя (24.04.03)

Девченки это вторичка.А к вторичке, помоему, немного другие условия нежели к новострою

договору купли-продажи + пошлину нотариусу, если заверяете договор нотариально, если не ошибаюсь, 1,5% от суммы договора (вроде бы можно уже и не заверять, но многие это делают)+ комиссионные риэлтору, если действуете не самостоятельно, а через него + возможно какой-то сбор надо заплатить в органе регистрации прав на недвижимость (не уверена, т.к. это я делала не самостоятельно). И все. Налог на имущество надо будет платить, но не сразу. раз в год вам должны присылать по почте квитанцию с указанием суммы этого налога.


Ну, а расходы на ремонт - отдельная песня. Бывает, что косметического оказывается достаточно.

Если ипотека, то кажись пошлина нотариусу с этого года - 200 руб. А что за налог на имущество? По идее, скорее наоброт, налоговый вычет нужно ждать. Разве нет?

Спасибо за ответы.

Спасибо за ответы.

если я не ошибаюсь только при первой покупке квартиры (по кр. мере в 99 г. когда я покупала так было). Т.е. если вы ранее уже что-то покупали (даже если в долевую собственность), то вычета не будет. Если вы покупаете в долевую собственость, то вычет будет производиться только с суммы, составляющей стоимость вашей доли (т.е. купили вместе с мужем в равных долях квартиру за 50 тыс. - получите вычет только с 25 тыс.). А налог на имущество (квартира, дом, автомобиль) - это традиционный такой налог, и в России уже несколько лет действует. До недавнего времени ставка его была очень небольшая. Но кажется уже увеличили.

Перевод телефона -6000 руб, если у вас нет своего номера, а квартира абонирована
Если дом кооперативный, то еще вступит взнос. (Платить не хотели, но не могли по другому открыть лицевой счет)

Это еще в ноябре 2004 действовало, только где вы найдете нотариуса, кот за 200 руб будет возиться
Обслуживание нотариуса при банке стоило совсем других денег

Ээээ... вот это новости для меня ;). Может, посоветуете какой-нибудь сайт налоговый "для чайников"?

http://www.nalog.ru/index.php?topic=root_nalog

У, как серьезно. Это не для чайников :). Обывателю трудновато искать то, не знаю что. Хотелось бы если не комментариев, то хотя бы подборку ссылок тематических (про квартиру, машину, наследство и т.д.). Ну и форум с консультациями специалистов (а не такой суровый и необитаемый). Только вряд ли министерский сайт до этого опустится. "Страшно далеки они от народа" :-)

А я там очень много ответов нашла ....
Правда, знала, что ищу

Налоговый вычет предоставляется по подоходному налогу. Налог на имущество уплачивается отдельно.

нотариус вообще не обязательная фигура сделки купли-продажи, если кто не знает. Договор в простой писменной форме тоже можно регистрировать

однако если собственность не долевая - а совместная - то можно вычет получить в любых выгодных вам долях.

"т.е. купили вместе с мужем в равных долях квартиру за 50 тыс. - получите вычет только с 25 тыс" - не совсем, вычет получить можно на сумму не более 1 000 000 рублей. И если ваша половина превосходит эту сумму, то на оставшуюся часть вычет не полагается.

при банке от нотаруса нормальный чел отказывается - колхоз с нотариусом - дело добровольное.

Если квартиру покупаете частично на средства банка (под залог свежеприобретенной квартиры) - то вам нужно будет страховать жизнь и здоровье, а также титул квартиры. С кредита около 50 000 долларов можно заплатить за это около 1500-2000 долларов. плюс расходы по рассмотрению заявки от 1000 до 6000 руб в зависимости от банка, плюс сбор различных справок - не более 50-100 баков если все официально делать и самим. Еще оплата регистрации сделки - от 50 до 300 долларов. Опять же если сами регистрируете или если помогают в оформлении документов. может еще какие мелочи забыла. Но мы заплатили сверх кредита и стоимости квартиры - около 2500 долларов.