Хотим квартиру купить в новостройках, там где бетонные стены и больше ничего. Вопрос к бывалым. А сколько в среднем надо планировать на ремонт 3 комнатной кв в 90 метров? 10-15 т.д?

Это вряд ли. Помню, 7 лет назад мы делали ремонт в двушке 52 м., тоже в такой же "голой" новостройке. Он обошелся в 10 тыс. долларов, даже при том, что на пол мы положили ковролин.
В среднем по Москве ремонт стоит 250 долларов за метр (без материалов), то есть у вас получается где-то 22500. Конечно, можно найти и дешевле (150 за метр), но за качество будет трудно поручиться.

Много-много и еще разз много...
Мы сейчас заканчиваем ремонт в кваритре "свободной планировки" в 75 квадратов...
могу сказать определенно - ни 10, ни 15 тыс. Вам не хватит!!!
У нас ушло только за черновые работы и черновые материалы 15 тыс. (возведение стен, выравнивание углов - боже какие стены были кривые, штукатурка, малярка, стяжка, канализация и т.д)...
Да, мы не экономили, но и переделывать что-то в ближайшие 7-10 лет не хотим... Поэтому все делали на совесть...

Хочу сказать, что нашим друзьям, у которых тоже "свободная" трешка в 90 квадратов, и которые постоянно экономили ремонт выходит в ту же сумму, что и нам... Кругленькую... :-(

Всегда поражалась этим цифрам... 100... 200... 250 долларей за квадрат... после практически законченного ремонта в новостройке без стен, могу с уверенностью сказать - все эти цифры поная туфта...

за что эти 250 долларов? если каждой позиции работ своя цена... когда нам говорили, что стоимость штукатурки стен будет стоить 5 баксов за квадрат, я и представить себе не могла, что этих квадратов окажется больше 200!!!... а штукатурка - это не первый и не последний пункт в обработке этих квадратов :-)

так что не понимаю я этих средних циферок...

Заметьте, я написала стоимость ремонтных работ, без материалов, потому что у всех индивидуально.

250 за метр - это вы очень сильно погорячились. Мне делали 120 за метр (без материалов) от голой бетонной коробки до уютного гнездышка. Качество прекрасное. Эта бригада потом моей подружке ремонт делала, а после я их еще человекам трем сосватала.

Думаю, 20-25 тыс. долл. включая сантехнику и электрику, но исключая кухонную технику.

Какой кошмар!!! Спасибо всем ответившим. Будем думать :-(

то есть без суперобоев, хорошего паркета и пр. Спокойный, средний чтобы жить можно было.

Удачи,
Снежка и маленькая декабрьская крокозябра
<a href="http://mima.ru/im/"><img src="http://mima.ru/im/c/kindfly/freeln12_e/mf1/16122004.png" border=0></a>

у меня сейчас знакомые делают ремонт в трешке 90 м рабочим заплатят 3 тыс долларов, на полу ламинат (цена ремонта оч. гуляет из-за пола), другая знакомая делает 4 шку 90 метров за 3300, на полу паркетная доска.

родственники делали двушку 60м за 2600. (ламинат).

Зайдите на сайт ивд или в авто ру, мож кто что посоветует..

У всех знакомых ремонт делают приезжие бригады, живут в этих же квартирах потолки оч. хорошо выравнивают, стены обои под покраску, и просто обои (стены выравнивают), откосы с "уголками", ванна плитка с карандашами, ламинат и полы на фанеру.. полы по уровню не выводили

Т.е. цены у приезжих оч. даже неплохие, единственное я бы не брала незнакомую бригаду, если у вас новостройка, то походите по соседям (все ж делают ремонт) приценитесь:-), рабочие с удовольствием работают на 2-3 квартиры..в крайнем случае поставят вас в очередь:-), за одно и качество посмотрите.. материалы-это все индивидуально... хороие обои стоят от 500-1500, нормальные 250-500 рулон. Посоветую хороший магазин леруа мерлен, он около ашана (ярославка) где второй находится не знаю, съездийте приценитесь:-)..

Я советую присмотреться к магазину фирмы Лаверна. 4 года назад у них цены были заметно ниже, чем на рынке. Обои можно был по 50 руб. рулон купить очень неплохие. Это оптовая фирма питерская. В Москве есть их магазин на Шоссе Энтузиастов, если ехать из центра, кажется после Авиамоторной. Можно найти их сайт и уточнить все вопросы. Мы покупали обои, плитку в ванную, аксессуары для ванной и т.д.

Я прекрасно поняла что Вы написали :-)...(-)

Это когда было?
Сегодня меньше 200 нормальные бригады не бурут :-(

Это в голой бетонной коробке они делают? или в уже обитаемой квартирес электрикой, канализацией и сантехникой? так это две разные вещи... это как небо и земля...

Нам в нашей новостройке хохлы-таджики и молдаване предлагали ремонт за полтора месяца сделать... а с учетом того, что ни делают ремонт не в одной квартире, а сразу в несколькоих... я представляю какой это ремонт, главное чтоб через полгода переделывать не пришлось...

Было в прошлом году. Ремонт закончился в декабре. У подружки моей ремонт закончился в апреле. Продолжим обсуждение, чья бригада нормальнее?

электрика есть, но если нужно за доплату проведут еще розеток (300 руб точка), та знакомая которая трешку за 3 тыс ..ей электрику тоже делают за эти 3 тыс.

Все квартиры новостройки. я сама сейчас выбираю за кем бригаду подберу:-).. За полтора месяца они конечно не сделают...
Что я хочу сказать.. конечно легче заплатить 250уе (как мне предлагали) за метр, и они тебе все сделают, с меня толко облицовочные материалы.. но мне денег жалко, да и все равно бы пришлось ходить контролировать обсолютно ВСЕ... местные рабочие тоже цену себе знают и неперетрудятся..

Исходя из ситуации что ремнота мне не избежать, каждый день на стройку (или через день) придется ходить, я решила взять себе бригаду подешевле..
А что вы боитесь приезжих?? Вы сходите на квартиры которые они делают и посмотрите как у них получается. Если есть возможность поговорите с хозяевами есть ли проблемы (самая большая проблема что начнут пить ,но это быстро пресекается). Но на мой взгляд (я пережила несколько ремонтов) местные воруют материалы. Хорошо так воруют, мешками... я для меня это крайне оскорбительно, я не могу общаться с людьми видя что они воруют, и отмазки у них из пальца высосаны.. А поскольку я решила бороться с воровством:-) я буду сама закупать материалы и брать бригаду у которой меньше шансов больше унести:-)... Те которые сами закупают материалы, они еще и одни и теже чеки разным хозяевам показывают, это кроме того что в магазнах договариваются что бы большие суммы написали..

стены во всех квартирах есть (возводить не надо) кроме мелочовки типа объединить санузел, снести ненесущую и т.д. Сантехнику нужно устанавливать..

Нам обошлось около 40 тыс. у.е. Новостройка, двушка около 70 м2. Я записывала все расходы. В эту сумму, правда, помимо работ и стройматериалов, у нас еще входит кухня с техникой, сантехника, мебель в ванную, кондиционер, еще у нас краска дорого встала. Мы брали на каждый вид работ разных специалистов, т.е. стены готовили одни люди, красили другие. Паркетчика - из фирмы, где покупали паркет. Довольны практически качеством всех работ, кроме дверей. Установщики дверей оказались отстойными, многое попортили, доборы и коробки вздулись:(

Уф, успокоили :-)

да я и не собираюсь это обсуждать :-). У каждого свои представления о нормальности.

Ну, вот у нас ремонт выходит в 250 за метр... работают молдаване (это к тому, что я приезжих боюсь :-))... но я не контролирую свою бригаду, времени у меня нет каждый день ее контролировать... у меня ее контролирует прораб... по выходным или 1 раз в две недели совершаем внезапный набег :-)...

черновые материалы приобретает прораб с полным отчетом о проделанной работе... он мне чеки не показывает, а сдает... и примерную стоимость материалов я знаю, на рынок-то заезжаем иногда :-)... вобщем, в воровстве он пока не уличен... претензий к качеству работ - никаких...

и еще про приезжих. на нашем этаже в соседней квартире делали ремонт таджики. по-русски практически не говорят. а у нас квартиры так построены, что когда входишь в нее - порожек сантиметров на 35 (ничего себе,да? :-))... так вот... наши-то стяжку нормальную положили... нехай с ним с порожком-то зато потолки нормальные вышли... а вот таджики... прям до дверного косяка залили... и теперь у соседа потолок в 2,40 высотой...

так что вот...

а вот в возводимые стены знаете сколько денег уходит :-)!
купи ГЛБ (немерянное количество), раствор, что бы их уложить и кучу материалов, чтобы эти стенки сделать ровными и гладкими... :-)

сравнив сколько мы вложили денег в эти стены, с покупкой новой квартиры со стенами - все-равно дешевле выходит :-)

Это не оптовая фирма, а сеть весьма недешёвых магазинов. Из сетевых, пожалуй, прямо-таки САМАЯ ДОРОГАЯ!
Но это по нашим меркам, есссно:))

Рулон импортных моющихся обоев за 50 руб. дорого?

Нет, дёшево, я с этим и не спорила. Я про саму "Лаверну".

14 тыс у.е. без материалов. И не исключено, что в ходе работы сумма будет расти.

вполне адекватная цена по теперяшним временам... и расти будет - к бабушке не ходить :-)...

а какой метраж?