Может кто продает однушку в Москве? До 100 тыс?А то пропью кредит нафих..)

Еще думаю пару недель помучиться и начну пропивать, тогда свистну)

Ну зачем, зачем 1-ка в Мск?! Ищи 2-ку в Подмск. Сдавать примерно за равную цену. А в 2-ке вы всей семьей можете жить, если чево. Мы вчетвером жили с мужем и родителями, некоторые еще ребенков селют. Или если разведешься, будешь вдвоем (?) с дочкой. А там и внуки:-) пойдут:-)... А однушка куда - ну тока сдавать и на старость?

Седня вечером промотаем кусочек? Я уже еду в наш уголок!!!

Какой уголок?

купи двушку в подмосковье. Если решишь пропивать, то оставь кусочек до того времени когда мой хомяк родиться я тебе помогу

Кому эту двушку сдавать-то - тридцати украинским рабочим? А ездить проверять, то, се..

Планов о разводе нету. А двушек в подмосковье очень мало. Одна в неделю и то полное г....

Не могу найти в подмосковье(пока хочу только Химки), а сроки уже поджимают. На твоего хомяка, оставлю большую кусяру...)))

Я вон там ниже почитала, оказывается сдавать ипотечную квартиру, тоже проблема... одназначно придется пропить)

Подтверждаю! Ищем в Долгопе, пока посмотрели только одну:-( Выбора вообще нет.

Ага (, даже денег с головой хватает, а реальных квартир практически нет.

ну на двушку в Долгопе хотелось бы побольше чем 100 штук, но у нас вот например больше вряд ли будет:(

Попробуйте поискать в Павшинской пойме. Там пока не очень дорого и рядом с Химками.

Отличное место.
Только там по-моему новостройки одни...

Какое, блин, разнообразие ников: Ksun, Ksu, Ксеня...
Я вот до сих пор два первых не различаю...

Я совсем не знаю этого района. А это где рядом с Химками? Это если дальше ехать? Сейчас покопаюсь поищу...

Расскажи.. чем отличное? А добираться как оттуда?

Это между Волоколамским и Новорижским шоссе... Добираться будет классно на машине, когда развязку на новую ригу сделают... Там сейчас года 3 будет стройка, а потом будет классный район... На берегу реки, в лесах сосновых, с отличными развязками ...

Мда.. но новостройка мне не подходит. У меня условия вторички.

только посоветовать хотела, а еще оттуда по рублевке можно выехать, а она по утрам свободна

да ладно Вам разница в целую букву

Но там надо посмореть, возможно там уже есть вторичка....

Я до сих пор не могу понять кто беременный.

я

Это не дальше Химок, а западнее. Рядом с Митино. В Павшино ходят электрички с Рижского вокзала мимо метро Тушинская, Войковская, Дмитровская. Очень удобная электричка с точки зрения пересадки на метро. И еще есть маршрутки от Тушинской.

а что там с инфраструктурой не знаешь?

там НИЧЕГО кроме бетонных коробок НЕТ и НЕ ПРЕДВИДИТСЯ! Развязки Клинону приснились ХА! Если Павшинскую пойму заселить, оттуда даже из двора выехать будет невозможно. Но это полбеды. Вторая половина беды - в районе НЕТ: д/садов, школ, поликлиник, магазинов (да-да, и магазинов тоже), больница одна, советская, роддом один, не справляется, даже платное отделение. Нет и не предвидится никаких дополнительных мощностей по снабжению района электроэнергией, водой и теплом. Соответственно, со всем вышеназванным уже не слишком хорошо, а будет еще хуже. Электрички - это пытка раскаленным железом летом и ледяным душем зимой. Кстати, руководство ж/д ответственно заявило, что проводит планомерную политику выдавливания пассажиров из электричек! Только не пояснило, куда именно должны эти пассажиры выдавиться. Но МЖД их возить не выгодно. В связи с этим, кол-во электричек меняется только в сторону уменьшения, хотя количество пассажиров неуклонно и очень быстро растет. Маршрутки, как и автобусы, стоят в Великой Красногорской пробке. Красивая природа Клинтону привиделась, наверное, из окна а/м, проезжающего по МКАД. Для колориту советую заехать сейчас куда-нибудь во двор и попробовать выйти из машины. Если день будет теплым, ваши ноги по щиколотку утонут в грязи. Если день будет холодным, вы и заехать-то не сможете - кругом будут ледяные торосы, т.к. дворы в Красногорске никто и никогда не чистит.

Короче, ответсвенно заявляю - в районе полная Ж... и ничего к лучшему не меняется. Становится год от года только хуже.

ЗЫ. Прошу глубокого пардона у патриотов Красногорска.

в другом месте.

Я же сказал года через 3, ... и потом я не совсем про Красногосрк)
Думаю это будет что-то типа Бутово, Митино, только получше... Все делается быстрей чем кажется.

Именно. Он нам никогда не тесен:-)(-)

В Подмосковье тоже люди живут. Ездят в Мск работать, в Мск двушку себе не могут позволить, а ребенку комната нужна. Мы так сдаем дедушкину 2-ку в Балашихе. Можно и рабочим. Проверять не обязательно.

Но кому принадлежит эта буква? Не могу идентифицировать. Не мое дело, конечно, но я бы на вашем месте что-то поменяла.

Тихо шизея от цен, бродили по помосковью и старались не думать, ЧТО за эти бабки можно было купить летом в МОскве...
Купили двушку в Лобне - удобно добираться до Москвы, две что ли станции от Долгопа. Но из Лобни ходит поезд, безостановочный экспресс - так что 25 минут и ты на Савеле с комфортом.
Цена была самая гуманная, но дом строящийся. И хотя большая часть построена, покоя мне видно не будет еще долго.

Еще от Новогиреево маршрутка, минут 20-30. На конечной остановке Николо-Боголюбская церковь и кладбище, у меня там дедушка похоронен. А к кладбищу примыкает огромная городская свалка:-(.
А вот и ссылочка на церковный сайт:-) (надо ж так вклиниться:-))http://nikbogolub.orthodoxy.ru/

http://www.guarant.ru/p.htm

Так что не тушуйтесь) и наберитесь терпения.

Поздравляю! Изо всех сил!!! Хоть впереди еще много беспокойств, но главный камень с души сврзился.

И с чего получше? Митино - это как-никак Москва, там и руководство другое и деньги другие. А Павшино что - все равно все та же шушера. Я вас не успокою, Клинтон. В районе полно шишек живет, особенно вокруг Архангельского. Толпа оч-ч-чень крутых ребят, протестовала против строительства завода "Орифлейм", завода по производству строительных смесей и пр. У этих ребят там рядышком дачи-дворцы. И что? А ничего. Указанные заводы были построены и пущены в эксплуатацию. Кстати, некогда считавшийся экологически чистым район, за последние три года уверенно вошел в пятерку самых загрязненных в Подмосковье.

А может Железнодорожный? Мне кажется это уже где то в тундре. Это очень далеко?( Но там вроде выбор побольше...

Домов и жилых районов... Туда сейчас выходят крупные игроки и все наладится... Будет население, способное платить за качественные услуги...

Кака-така тундра, электричкой до Курского минут 35, кажись. У меня там дедушка жил:-) :-)

Вообщем надо однозначно расширять районы поиска я так поняла....(

ага.. спасибо большое, покатаюсь в выходные по подмосковью, заодно может посмотрю в разных местах еще чего, и прочувствую как куда добираться, вообще ведь ничего не знаю.

это же обычная реклама - в ней, как и положено, все либо вранье, либо сильно преувеличено. Как начнешь читать "радуют глаз исторические памятники..." - обе усадьбы находятся в плачевнейшем состоянии, Знаменское вообще сгорело. Весь остальной текст - такая же хрень.

Вы сходите сюда, http://www.krasnogorsk.info/ почитайте топики про проблемы новоселов - люди годами ждут подключения по постоянной схеме, а вы говорите... Кстати, самая главная проблема - не в отсутствии детских садов, школ и поликлиник, а в том, что в них некому работать. И я сильно сомневаюсь в том, что какая-нибудь крупная строительная компания сможет эту ситуацию изменить.

Вот именно. И количество вариантов увеличицца в разы!!!(-)

Но я так же в Бутово не верил 10 лет назад и в Марьино, в Митино и в Переделкино))). Вот теперь не верю в Куркино, Павшино, Опалиху и т.п.

Новогиреево? Это же на другом конце москвы :)

Не знаю, но у меня там подруга живет. Могу спросить. Вот про грязь по колено - чистая правда. Мы к ней в гости приехали после дождя, от электрички шли через огромную глубокую лужу. Обойти ее можно было только завязнув в траве-болоте, там тоже лужа блестела. Либо перейти по утопающим в луже доскам. Доски утопали так хорошо, что всем пришлось снять туфли и идти по воде босиком. А подруга нас встречала у электрички в летней юбочке и резиновых сапогах :-). Во дворах у них тоже асфальта местами не хватало.

По схеме метро может и на другом:-) Такой вот загадочный город - Москва:-). Сама ездила с Новогиреева.

еще в железнодорожном, посередине между балашихой и железнодорожным, застраивался участок . 8 четырехэтажных домов со своей инфраструктурой, может там чего есть.

ужас :) я бы не доехала... не люблю маршрутки.

А я очень люблю:-)(-)

Бутово, Марьино, Митино - еще раз, это Москва, со всемы вытекающими.

А Павшино с Опалихой - это не Москва, со всеми вытекающими. И только кажется, что рядом с Москвой - это тоже самое, что Москва. Нет! Совсем не то же самое! И не скажу, что хуже. Нет, просто по-другому. Другие проблемы.

И если из Павшинской поймы МОЖЕТ БЫТЬ будет выезд на Новую Ригу, то из Опалихи, если ее застроят, можно будет выбираться только вертолетом. ВОлоколамка вот-вот встанет навсегда, начиная прямо от Нахабина. Кстати сказать, воскресными летними вечерами она именно так и стоит - от Нахабина и до... даже не знаю... до Сокола наверное.

Да в Павшино, в Павшино. На кладбище к дедушке. Частично наверно по кольцевой, а может и нет - я не автомобилист и не задумываюсь над маршрутом. Не понимаю, Вы мне не верите что ли? Охота мне обманывать... Мы всегда оттуда ездим.

Москвы и почти весь ваш путь должен был лежать по Кольцевой. Если, конечно, это не какое-нибудь другое Павшино. ;-)

То, которое от одноименной ж/д станции недалеко(-)

по левому ряду МКАДа не доедешь за такое время днем. Сомнительно, все-таки Весна что-то напутала...<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Вот я такая же. Потому и брожу.. брожу среди холмов Подмосковья, одна, одинешенька, выбираю будку, вытираю глаза платком :О) и не представляю как я тут буду жить. Капризная.. я знаю..
Так главное что? Заставила себя.Настроила. А нетути ничего. Ну никаких вариантов. Сейчас Железнодорожный обзвонила, то альтернатива, то деть собственник, то ипотеку не хотят, то еще чего... один только нашла из восьми возможных.

Получается однушка в Химках. Ее сдавать. Себе снимать( на любимом моем Динамо). Остальное пропить :)

Ну, не знаю, может 40 минут... и станция там недалеко, называется Павшино:-)

а двушка в химках не получается?

Сейчас запишу, буду смотреть, это ближашее ведь, да? Я подмосковье вообще не знаю.

А как Вам Новопеределкино?
Там сейчас район новый строят. Дома рядом с лесом и рекой. А воздух какой :))))
И Москва, и солнцевкская линия метро скоро будет там. Строит ПИК.

Ксюнь,по деньгам получается, даже иногда остается на ремонт хороший, серенькая правда двушка, 40-46 кв, ну да ничего, успеть бы... Нету их. На этой неделе даже прошлонедельные варианты с продажи сняли.Звоните говорят через неделю...Новые варианты появляются по одной две максимум квартиры в неделю.На иппотеку многие не согласны. Так и не поняла почему, может боятся проверки банка? Я ковырялась сначала, ну на сидячую ванну никак настроится не могла, сейчас пофиг, душевую поставлю, так и сидячей уже нет. Их просто очень мало, выбора практически нет. Если бы был по деньгам попасть еще можно.

Я кроме Химок ничего не знаю. Потому мне главное если другое подмосковье, чтоб близко было, и добираться удобно.

Дык это не подмосковье :-)

Боровское шоссе обычно свободно, там вообще с двух сторон можно въезжать в город. Мы сейчас на Севере живем, так вот по сравнению с Ленинградкой там просто свободные дороги :)

http://www.pik-estate.ru/flat/dom_dop.php?m2=1&id=263

Тока это все таки новостройка, а Вам по иппотеке не подойдет, я выше прочла.

Спасибо Ордынка, уже ищу и там. А Люберцы как?

Значит и Москвы не знаю.:) В Москве даже на окраине, в эти деньги вложиться трудно( с Москвы я начинала, быстро отказалась от этой затеи, хоть и продолжаю смотреть параллельно), вариантов еще меньше, а время уходит. А если там новостройки, то мне не подходит, хоть они и дешевле.

A chego-to mne kazhetsya, chto na shelchke vsyakogo roda 5-zhki deshevle..ili vy novoe ishete?
ili ya ne vkurse?

1 мая - поселок. Он сразу за мкад, очень доступно по цене, недолго ехать до метро. Но слабо развита инфра-ра пока (хотя есть МЕТРО рядом ), и жить у дороги стремно. Но лучше, чем ничего

там строится в основном еще

Соседями будем, но это другой конец Москвы... А Мытищи не смотрела,там вроде жилье не дорогое... Правда добираться там хреново....
А еше посмотри варианты кредитов по новостройки... сейчас такие есть. Ну отложишь переезд года на 2, зато возьмешь квартиру нормальную итам где хошь... Всеже лучше, чем вот так - лишьбы взять... Тут суетиться нельзя.

из мытищ тоже можно нормально выбратся если не через ярославку

Я в такой же ситуации, не подскажите, где конкретно брали? Если не хотите им рекламу в форуме давать, скиньте координаты мне на мыло плиз arcobaleno@inbox.ru

Если только в определенные часы с 3 до 5 утра... Вы Осташковское наверное имеете ввиду...

Посмотрите внуково. Очень неплохой зеленый райончик, мне там нравится бывать. Улочки тихие. Меня и самолеты не пугают. Кстати это Москва и добираться удобно - по Киевскому шоссе пробок как таковых не бывает. Оно всегда едет, хотя бы 20 км/ч.

Ярославка по сравнению с той же Волоколамкой - просто скатерть-дорога ;-) Мы по ней воскресными вечерами с дачи едем - нормально проезжаем. А тому, кто пустил поезд "Мытищи-Москва" я бы прижизненный памятник поставила ;-)

Да.. получается в принципе, лишь бы взять.( Но через два года боюсь, на те же квадратные метры, кредит в два раза больше придется брать.

Уже смотрю все. И Мытищи в том числе. Если совсем тошно будет, попробую ее сдавать.

Посмори вариант кредита под новостройку... сейчас такие есть уже. Там % чуть выше, но зато возьмешь нормальную квртиру.

Т.е. тот факт, что тебе дали добро на кредит вовсе не говорит, что надо брать на все наплевав... Если тебе в этом банке дали добро, то дадут и в другом...

Мы покупали у ПИКа, на дом наткнулись случайно - поехали в Лобню другой смореть, ужаснулись и поехали обратно, увидели растяжку ПИКа на новостройке. Не все мне нравится в этой сделке, но уж тут не до жиру было...
Все это делали в течение месяца, с геморром по кредиту - пришлось в другое отделение сбербанка перебираться.
Теперь про квартиру. Она обошлась нам в 59 тысяч, недалеко от станции, двушка, 68 кв.м., кирпич - это из хорошего. Нашей квартиры в нем пока нет - это из плохого.
А вообще у Пика на сайте много в продаже, но по факту мало осталось. За три недели выкупили весь (!) наш дом.
Да! Этот дом еще РИАН продает - у них было две квартиры.

Уже думала над этим. Только с момента подачи заявления в банк, прошло больше полутора месяцев, прежде чем кредит одобрили. За эти полтора месяца, квартиры в среднем( вторичка, элитное практически не растет) поднялись в цене на 10-15 тыс, это уже после предновогоднего подорожания. Но.. в принципе это конечно тоже вариант, если ничего не получится. Потом ... ты представляешь, во сколько обойдется ремонт в новостойке?

Почти, ну может процентов на 70. Это как раз и есть ремонт + срок вселения больший.

Зато ты выберешь там где хошь, в новом доме, и что хошь... Ну отложится у тебя вселение на 1,5 - 2 года... Мне кажется это лучше, чем брать не то, что хочется.... все-таки это важная покупка (может быть самая важная, после супруги).

во фрязино 1 шка 50 000 стоит с ремонтом, а 100тыс трешка 75м. с ремонтом.

Сидя с калькулятором( мой лучший друг сейчас) не столь радужные картинки получаются, если "не образно говоря" считать, а конкретно уже по цифрам.


Хочу я в Москве, а в Москве новостройка от 2500 за квадрат как минимум.Плюс площадь явно не 42-44 кв. Так что набегает...


В Подмосковье новостройка? С ремонтом обойдется как раз в эту сотку.Только как минимум я ее года два ни сдать ни жить сама в ней не смогу.Плюс за свой сьем платить, и кредит выплачивать.Потому и выбрала вторичку, тогда я еще попадала даже на двушку в Москве. Неуспела...(


Совсем запуталась, одни квадратные метры в голове(

Говорю пропить его надо)

А вполне конкретно. Ты просто не квартиру считай, а метры... и метры в одном районе. И потом 2,5 мне кажется это многовато...(хотя конечно от дома зависит).
И потом что значит новостройка.... это то что будет вводиться через полгода допустим, а не то что введено...

у меня знакомые ездят через перловку, не через ярославку нормально выезжают

про ярославку ни разу свободной не видела, я там ожнажды даже в 12 ночи в пробке стояла, как раз в воскресенье вечером

можно в абсолютбанке посмотреть

ты заманала, п44 идут в жулебино по 1600, причем уже у продавцов, а наши 2200.

путаете два совершеннно разных места , на разных концах Москвы.

а я вот разделяю суету автора :) Квартиры растут в цене за последние 3 мес. в месяц на 5-7 процентов. Новостройки тоже растут в цене каждый месяц... от раздумий долгих можно влететь в копейку и вообще ничего не купить - лучше уж купить вторичку - на какую денег хватает (ну в крайности не вдаряясь конечно) - и если что не понравится - расплатиться с кредитом и продать ее - но это уже будет адекватный рынку актив, а не голые 100 000 баксов.

Ааа, надо же... Ну, буду знать что где-то еще есть Павшино.

Прозвони их. Посчитай. Ну мы же с тобой говорили по поводу новостройки. Не подходит.

Я, например, боюсь:)

Я нет. Сильно он не рухнет. Может остановиться. Может немного пойти вниз. Но даже если рухнет. Кредит в долларах. Зарплата в долларах. А эмоциональное(и не только) потрясение от того если он еще так же как перед Новым годом пойдет вверх, намного сильнее, чем от его падения с квадратными метрами в кармане, и вполне реальными выплатами по кредиту.

ему грозят обрушением последние года два-три... а мои знакомые на время выполнения проекта купили квартиру для своих командировочных.. .так на квартире при продаже по окончание проекта они заработали больше, чем на самом проекте!! :)

Где та хрущёвка! Вчера проехала, посмотрела - красота!!
А рядом (не сворачивать на МКАД, а прямо по Щёлковке еще пос. Восточный есть, в нём гляньте)
Людмила, Танюшка (29.09.1997г.), Юрка(05.10.2003г.)

Да я согласна - нужна квартира, есть деньги - нужно покупать, а там время покажет... Но все равно страшно....

Да бросьте Вы, ну куда ему рухать-то. Спрос ведь никуда не денется.

что-нибудь может случиться. Вон, США замяли свой технический дефолт. Или сценарий 98 года повторится... Или банк проценты поднимет (сбер иммет право сделать это в одностороннем порядке).
Вот, написала все свои страшилки:)))))))))))) А, еще!!!! А вдруг мой дом не построят или не сдадут?

В смысле что доллар скакнет вверх? При такой-то нефти?! Его еле держат. Насчет банк и проценты - выбирайте тот, кто не оставляет себе права поднимать. Насчет не построят - этот случай ведь страхуется, если ипотека на новостройку, так ведь? Блин, я вот одного боюсь - вдруг кредит не выдадут:-) (я еще только предварительно узнавала:-))

А кредиты сейчас легко дают, мне два года назад почти при таком доходе и 1-ом ребенке дали 10 тысяч (ха-ха-ха), а сейчас с двумя детьми, без учета зарплаты мужа, - 85 тысяч.

Доллар может разве что упасть. Тогда цены станут вообще заоблачными.

Вот и представьте, что вся толпа таких как я с легкими иппотечными кредитами рванет покупать квартиры, ну куда ценам падать? Доллар слегка колеблется , а цены все растут.

удолвлетворится - да, но деться может запросто. :-) Теоретически, у нас в стране есть некий процент людей (не очень большой, согласитесь), кто может себе позволить кредит на покупку квартиры в Москве. Болшинству же это очень дорого, ну не такие большие зарплаты в нашей, не самой богатой стране :-)))). (Да и обеспеченные люди, собственно, пребывают по-моему в некой эйфории на фоне высоких цен на нефть, но это отступление :-)))). Так вот. Тот процент "богатых", кто может взять кредит и не имеет собственного жилья - допустим этот кредит уже взяли, и надолго выпали из спроса, теперь будут расплачиваться. (Других богатых мы в расчет не берем - их на общем фоне совсем мало). Кто тогда поддерживает спрос? Тот процент, которые имеют собственное жилье, и покупают квартиры в целях инвестиций, постараются от них избавиться, как только это перестанет быть выгодным. То есть как только народ, позволивший себе кредиты, насыщается, выпадая из спроса, а предложение все еще есть, рост цен замедляется (в лучшем случае), и "инвесторы" начинают продавать. Появляется предложение, спрос падает, цены резко вниз. И такое реально было в мире не раз, даже где-то в американской литературе описано, уже не помню у кого. Это теоретически. Практически у нас есть еще куча факторов, таких как принятие тех или иных законов, например. В том числе - запрет на долевое строительство, который спровоцировал очередной рост цен. Кроме того - специфика нашей страны - жить все хотят в столице, в других местах СИЛЬНО хуже, в отличии от той же Америки, где таких различий нет. Можно долго говорить на эту тему, но считать, что цены будут расти до бесконечности, и ни где-нибудь в Париже-Лондоне, а в Москве - это иллюзия, поддерживаемая страхом остаться ни с чем, и всеобщим кредитным бумом. <br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Мне так говорили прошлой осенью, когда мы брали ипотеку.

не просто покупают квартиры, а УЛУЧШАЮТ жилищные условия и докупают метров 20. А потом свою подороже продать, чтобы меньше доплачивать, ит.д. Вот и раскачали рынок.

что для этого нужно подробно знать структуру рынка и произвести сложные расчеты. То, что вам повезло, совсем не значит, что повезет всем после вас, и риск отсутствует. <br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Мы как раз об этом и говорим - покупка квартиры как игра в казино:))))

Ой, ну хоть скорей бы цены если б не упали, так хоть замедлились. Надеюсь что не до бесконечности будут расти, но ни о каком "падении" ИМХО и говорить не приходится. "жить все хотят в столице", и их не становится меньше - не тех, кто просто инвестирует, а кто именно единственную квартиру покупает. Съезжает от родителей, отселяет детей, наконец меняет съемную квартиру на собственную. Сколько приезжих, успешно работающих и как раз выходящих на уровень "взнос+кредит". Я работала в торговой организации - половина сотрудников приезжие, окончившие московские вузы, снимающие жилье и мечтающие о собственной квартире. А кредитный бум еще даже не начинался! Это все впереди!

Ну Вы загнули. Где те казино!(-)

миллионеров, но не до такой степени фанатичных патриотов :-))), чтобы покупать страшные панельные бараки вместо вилл где-нибудь на побережье в Испании :-)))<br><br>И потом мало ли, что там у вас на работе творится. Для того, чтобы делать выводы, нужна совсем другая статистика. Хотя, если они все наберут кредитов (если это им удастся конечно), это может быть и на руку тем, кто этого не сделает, поскольку из спроса эти люди тоже выпадут, причем очень надолго :-). <br><br>Вот только если жить негде, все методы хороши. :-( Как это ни грустно звучит :-).<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

ответить на этот вопрос сложно, конечно, но это все равно не повод не брать кредит. Я свою квартиру покупала в кредит 2 года назад, сейчас она стоит в 2 раза дороже. Даже со всеми процентами - я заплатила меньше денег чем ее нынешняя стоимость. И тоже самое могут сказать абсолютно все, кто брал кредиты ипотечные. Да может случиться что угодно... но действительно зряплата в долларах, кредит в долларах, рассчитываешь, когда берешь кредит не под ноль, т.е. всегда остается приличная сумма "на жизнь", у нас 2-е работающих в семье... Нужно ну слишком уж большое стечение обстоятельств при таких расчетах чтоб не смочь погасить кредит :)

вопрос ведь даже не в том, сможете ли вы его погасить, обсуждение по-моему касается того, насколько это выгодно. Почему вы думаете, что если это было выгодно вам 2 года назад, это будет выгодно всем и всегда? Разве можно с такой увереностью переносить прошлое на будущее? Меня умиляют все эти примеры, которые приводятся как ответ на вопрос "а будет ли". Но заметьте, я нигде не пишу, что сложность ответа на вопрос "когда" - повод не брать кредит. По логике - наоборот. Потому что если бы я сказала, что ответ на вопрос "когда" прост - допустим, "через месяц", это был бы повод. :-)<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Я свою однозначную выгоду вижу в том, что без кредита просто не смогу купить. Если б уверенность в завтрашнем дне была б высока, а именно - в том, что накопленные деньги не полетят в трубу, я б спокойно дальше откладывала и ждала бы того завтрашнего дня, когда сумма станет достаточной. А поскольку этого нет, то я даже без учета гипотез о дальнейшем нехилом росте цен считаю выгодным заплатить, условно говоря, 120 кило с кредитом за квартиру, которая сейчас стОит 100 кило, из которых у меня тока 70 есть. Т.е. взять кредит 30, а отдать 50. Мне это однозначно выгодно, имхо. Мысль что такая квартира моэжет стоить через 5 лет например не 100, а 50 - как-то ну совсем не пугает:-). И отдача кредита представляется стимулом, а не проблемой.

Я имею в виду именно не миллионеров долларовых, которые конечно давно не покупают бараков, а таких как я и Ксюн.
Кстати, насчет выпадения - 4 года назад я о себе думала, что это надолго, но вот чуть улучшилась ситуация - и хочется большей площади. Через лет 6-10 может опять захотеться апгрейд. И т.д.

8))
это мягко говоря совсем не рядом с химками, это красногорск )).
Не советую там покупать )

ой ну не наааадо. это голый лысый район, БЕЗ растилености, БЕЗ инфраструктуры вообще, совершенно не предусмотрены выезды, никаких развязок там нет и в помине.
Попа полная.. продейт десяток лет прежле чем там можно будет нормально жить ))

Павшинская пойма- это район красногорска... имхо.
Там не шушера, там мудаки у власти которые никак не нахапаются

Скажите мне свое мнение пожалуйста, что 1 этаж это не совсем г..... И я возьму эту двушку в Химках и успокоюсь. А то тошнит уже...)

Все ничего, район, место улица центральная, до Речного 10 мин(не считая пробок :О)) Фитнес центр напротив. 9-этажный панельный. В деньги укладываюсь. Даже остается - на попить)Но мля первый этаж.. думаю...

А.. там еще газовая труба тоненькая по коридору проходит, это чего такое? Плохо сильно?

Куда окна? на подъезд или в сад? расскажи планировку. На подъезде дверь громко хлопает? Лоджия есть? Высокий/низкий? Кста, с коляской хорошо, как ты мне объяснила:-), гыы:-) Труба фигня.

Команты раздельные. Кухня 6,5. Обычная двушка 44 кв. С утра была в невменяемом состоянии, на работу спешила, 1 этаж изначально напугал. Сейчас еще поеду, похлопаю дверью :О), и все внимательно понюхаю. Лоджии нету. Дом стоит торцом к дороге.

Похлопай. И представь себя там. Лично я, перезжая в разные квартиры (не только в собственную), очень легко адаптируюсь к недостаткам и ценю достоинства (ну как и ваще по жизни:-)). Но так не у всех. Торцом к дороге - как раз окна на дорогу? что между домом и дорогой - газон? тропинка? Если человек проходит под окнами, они выше головы? Кухня - рядом с подъездом окно? Если да, есть немножко эффект присутствия у подъезда:-), я жила в такой квартире. Почти каждый входящий машинально смотрит на твое окно и видит/слышит тебя в окне, и обратно. Ну, можно конечно жалюзи без проблем. Или ваще пластик. Бабки щас как-то редко у подъездов тусуются, спасибо мыльным сериалам. Ну а если под сдачу, так ваще не вопрос. При съеме меньше скидок на 1 этаж, чем при покупке, имхо.

площади, так что вы этим увеличиваете предложение :-))).<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Ну я тем не менее увеличиваю занимаемую собою площадь, так что если в кв. метры перевести, то предложение уменьшается!

Решение чаще всего принимаются в условиях неопределенности, зря умиляетесь, да, риск большой, у меня в 1998 году зарплата упала в 6 раз. Это ощущение я запомнила хорошо. Но бездействовать тоже нельзя, я искала вариант сопоставимый с арендой.

Долго взвешивала и побоялась сильно рисковать, в итоге мы взяли однушку и промахнулись, так как сейчас цены очень выросли.

Я тебе говорю-)

как-раз очень популярны. :-) А разговор уже бессмысленен :-))))).<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Слушаюсь:) А то сижу сопли жую, слезьми обливаюсь. Газовая труба смущает...на потолке в коридоре.. Ладно пошла сдаваться...

Мда.. Выяснилось что квартира в стадии приватизации( вот почему бы не сказать это сразу), это значит пока до банка дойдет - больше месяца однозначно. По срокам вроде укладываюсь кое как, но что будет через месяц...Рисковать? Ждать? Или опять искать? Уже мысли вслух....:(

Они требуют залог? Если да, можно подумать о внесении на условии фиксированной цены. Если нет, то без вариантов - искать себе дальше, имея эту в виду. Ксюн, вот поубивала бы таких продавцов. Ведь пока не приватизируют, в сделку не вступят. Хули за месяц-то выставлять? А я-то, я-то пекусь, что справка из БТИ к продаже была подготовлена, ой прям умиляюсь на свою добросовестность, плюнуть штоль на это БТИ...

Ну.. да, а что остается еще делать..)

Ксюш, не слушай Клинтона. Пусь он свой кредит пропивает. Нам фатира нужна, а не пьянка, пьянка потом будет :-)).
Ксюш, тут пральна сказали "ищи и имей ввиду", ну если подходит. Может еще че обломится, а? Храшо бы конечно балкончик какой...

Да мы сами уже хотели залог оставить. Вот теперь думаем... А есть разве такое условие фиксирования цены? Это было бы конечно хорошо, но боюсь это филькина грамота. Но все равно узнаю..


Я бы сама Весен поубивала.Ведь спрашивали все подробно, фигня вопрос, приезжайте, выписка в течении трех дней, про приватизацию, мелочь какая забыли сказать) Ребенок в квартиру влюбился, она сегодня смотрела , специально поехала, хотела перед тем как мы залог внесем успеть посмотреть.Сидит теперь рыдает.(


Одна радость, зарплату дают)

Знакомая ищет квартиру, вдруг попадется одни вариант при одинаковых парметрах дешевле остальных. Звонит, узнает почему так... Отвечают: а там люди живут, которых вам придется по суду выгонять... Интересно, какие перспективы у такого варианта?

Ладно Маришик, поищу балкончик) И камин еще хочу очень, к твоему приезду, чтоб можно было возле него потрещать вместе)

У меня аналогично со съемом квартиры было. Люди просто бессовестные пошли :(

:-))) готовься! нагряну внезапно ;-)) с дровами для камина.

Ну, залог по-любому могут вернуть, филькина - не филькина... но в договор о залоге можно вроде как любые условия прописать. Ну, можно и не фиксировать цену...

Забыть про этот вариант(-)

возможно ли продаться этой квартире и на что рассчитывают продавцы...

"Было бы ошибкой думать..."!:-) Плюньте и забудьте. Когда будете сами покупать, вспомните про этот случай и будете готовы ко всяким подвохам, особенно когда цена низковата. Мне как Ксюн назвала цену, я ей сразу сказала, чтоб губу особо не раскатывала, того и гляди какая засада. Так и вышло.

Ксюн, вот тока не надо "влюбляться в квартиры" - когда купите, тогда и будете любовь делать. Объясни ребенку.

Эх, Весен, дети не думают головой, они думают сердцем... Я все таки оставила аванс за эту квартиру, может успею...( подержите кулачки плиз) и продолжаю искать дальше.

Держим. Какой срок аванса? А насчет думать сердцем - я не дитё, но тоже иногда как размечтаишься... просто время от времени обратный аутотренинг: "эта квартира пока не моя, НЕ МОЯ!" - напоминать себе, и нормально будет. А то каждый раз любить - любилка сломается.

Срок месяц... пока приватизация закончится, тогда будет понятно успеваем или нет. Но я ищу.. ищу..

Ищи. Она тебя где-то ждет, твоя квартирка!(-)

да - кстати - тоже повод купить - по другому ведь не получится купить недвижимость у многих...