Поиск в инете не вывел меня на ответы.

Может кто подскажет или ссылкой киньте.

На площадке у отца умер сосед, одинокий, за 20 лет не видели ни одного родственника. Дом ЖСК. Жил там с основания кооператива, т.е. пай давно выплачен. Квартира не завещена никому, узнала вчера в правлении.

Квартиру опечатали.

А вот дальше, что будет происходить?
По идее, должны объявиться родственники-наследники и в течение полугода заявить права на наследство. А если они не объявятся? Квартира уходит государству? Но ведь это кооперативная квартира, т.е. частная собственность или нет? Кооператив как юридическое лицо имеет к ней отношение?
Ну и основной вопрос, кто в случае, если не объявятся наследники, будет заниматься продажей этой квартиры?

http://dpromo.spb.ru/medved/in.php?id=9784

должен был оформить свидетельство о собственности на квартиру.

Согласно статье 1083 Гражданского кодекса РК, если нет наследников ни по завещанию, ни по закону, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным. А выморочное наследство переходит в государственную собственность по месту открытия наследства (там, где находится квартира). Причем признать наследство выморочным может только суд на основании заявления местного исполнительного органа. Думаю, что заниматься продажей будет отдел жилья в Управе района расположения квартиры.