Имеется старый дом, в котором давным давно не делалался ни текущий, ни капитальный ремонт. Имеются жильцы последнего этажа, которых заливает из-за неисправной крыши. Заливает регулярно и сильно. Жильцы оставляют заявки, пишут жалобы, но работники ЖЭУ (или как они теперь называются) не реагируют. Вопрос: имеют ли жильцы право не платить в таком случае по квитанциям за ремонт? Ведь объективные причины для того, чтобы НЕ платить имеются, но с другой стороны не хочется копить долг, чтобы потом тоже ЖЭУ судилось с жильцами.

.

Пишете заявление "в связи с тем-то и тем-то отказываюсь оплачивать капремонт". Копию осталяете себе. И пусть судятся:-)

добиться того чтобы не заливало - это добиться ремонта кровли и замены полотна покрытия кровли. трудно, но можно ))) пишите во все инстанции с бесконечными жалобами.

что толку не платить копейки за ремонт, если будет заливать!?!?!

у меня похожая ситуация, вызвонили, вот летом починили кровлю перестало в ванной течь. правда начало немного капать возле входной двери, жалуемся, но думаю раньше весны ничего не сделают. пока обещали после каждого снега чистить кровлю, чтобы не таял снег.

Мы жалуемся уже второй год, нам сказали, что в планах у подрядчика наша крыша стоит не раньше 2008 года. ЖЭУ кивает на подрядчиков, мол к ним обращайтесь, а подрядчики говорят денег нет на ремонт, но, что они заключили с ЖЭУ договор, чтобы те счищали снег после каждого снегопада. Но в ЖЭУ на это отвечают, что у них никто на крышу не полезет - боятся они, поэтому никто чистить ничего не будут. Какой-то замкнутый круг.

пишите в управу. в правительство )) города. а их вызывайте без конца.

Вот тут вы ошибаетесь. При получении официального отказа платить коммунальные службы начинают быстро-быстро шевелиться. Я так пару заявлений писала, о том, что не буду платить за вывоз мусора (когадего не вывозили 3 дня) и за уборку придомовой территории (когда у нас месяц не было дворника). Оченно помогло;-)

Спасибо, заявление напишем. И жаловаться будем продолжать. :)

Что-то у вас в Жэке не чисто? Мои родители на последнем этаже живут, заливает периодически ( дом 1970г постройки). Они в Жэк регулярно жалобы пишут. И всегда ЖЭк ремонтирует кровлю. Последний раз ( 2г назад) залило очень сильно, сделали ремонт кровли+ремонт квартиры всей полностью. Бабушкину квартиру 1г назад смыло горячей водой. Ждали ремонт 6 месяцев, но дождались( посещали ЖЭк с вопросом: А когда? каждую неделю). И в том и в другом случае ремонт был бесплатно. А коммуналку все равно надо платить, в конце концов вы на них можете в суд подать, за неисполнение их обязательств перед вами. У меня свекровь боролась с Жэком 13лет( тоже не платила, за неисполнение ими объязанностей). А в прошлом году повестка в суд пришла об угрозе отселения. Мой муж вынужден был ок 2000 у.е. оплатить, чтоб маму с папой ( борцов за справедливость) в общагу не выселили.

Текущий ремонт они обязаны делать по заявлению жльцов. Пишите, требуйте от них официального ответа на вашу заявку. Обязаны предоставить. Капитальный ремонт, возможно, действительно по плану раз в 10 лет. Но устранить течь они просто обязаны по вашей заявке.

Нашла прошлогоднее заявление (копию), подписанное начальницей ЖЭУ. Его тогда та же начальница приказала не принимать, пока муж там ор не поднял, отказывали. С тех пор ещё кучу заявок оставляли, никакой реакции. Сегодня напишем еще, завтра завезём.

Я так понимаю, что если одна из сторон не выполняет свои обязательства, то другая сторона имеет право не выполнять свои, согласно Гражданскому Кодексу. А почему Ваша свекровь не стала бороться с ними в суде? Мы не хотим платить пока ЖЭУ не отреагирует на наши жалобы, а не просто из принципа. Кстати, с нашим ЖЭУ уже судятся адвокаты из страховой компании по прошлогоднему затоплению квартиры.

В точно такой же ситуации добилась капитального ремонта кровли всего дома. Зачем вы собираетесь делать себя виноватой? Делайте их! Не надо никуда ездить: пишите письмо в виртуальной приемной на www.mos.ru, где отмечаете, куда и когда вы обращались инстанциями ниже (надеюсь, вы не только ЖЭК пинали?). Они отлично ставят ваш вопрос на контроль и сами звонят, проверяют, сделали ли. У меня большой опыт в таких делах :-)

Да, у вас есть право, но реализовывать его надо через суд, а не отказом от оплаты коммуналки.

У свекрови была сначала байда с расчетом воды, затем с ее отъездом на дачу на полгода, затем с ее попытками не платить за непроживающих( но не выписанных) в квартире детей. И во всем она опиралась на постановления, вырезки из газет и т.д. и т.п. Вообще моя свекровь активно судится : у нее сейчас 2 процесса, третий бы она не потянула. Ну, а когда пришло уведомление, тут она струхнула, а расплачивался мой муж.

Мы не в Москве, у нас пока нет возможности виртуально переписываться:(

Будем реализовывать через суд, другого выхода нет.

А вы откуда? В Питере, например, со скрипом, но по заявлениям в администрацию тоже делают. Там у меня мама - борец. Тоже на последнем этаже