Рассказывала я тут про наш квартирный вопрос, как почти год назад предложили нам свекры помочь деньгами на обмен малогабаритной двушки на трешку, но дальше от центра.
Лет 10-12 назад, дед, отец свекрови, свою квартиру по дарственной отписал моему мужу и разговор шел, что сейчас они нам дают 50 тысяч баксов, а если значит им понадобятся деньги(если например свекр работу потеряет), то они деда заберут к себе а квартиру эту будут сдавать. Подтекстом имелось в ввиду, что дед старый и когда он умрет, они будут его квартиру сдавать.
Это краткое содержание предыдущих серий.
Конечно не сильно заманчивое предложение, но жить в трешке хочется и мы согласились :-)
И вот теперь блин, с большим трудом, мы наконец-то нашли покупателя на нашу квартиру и нашли квартиру которая нам нравится.
Теперь, за 3 дня до сделки выясняется что наш продавец хочет поднять нам цену на 2 тысячи баксов (мило), а наша свекровь хочет, чтобы муж написал дарственную и подарил ей квартиру деда(еще милее :-)).
Блин, ну какой же это все геморой, обмен квартиры- просто ужас.

Если деньги свекрови уже у вас в руках - перехватить 2000 баксов, все завершить, дарственную не писать, НО и не претендовать на пользование той квартирой, пока они будут ее сдавать. Если деньги свекрови еще не у вас в руках - сделать любой ход (типа быстрее-быстрее надо), чтобы они у вас оказались. Если не выходит - расслабиться, благоустроить свою двушку и радоваться тому, что на будущее - когда детей отселять - есть куда их отселять.

Да, я уже расслабилась :-)
Хотя надеюсь на лучшее.
Деньги не у нас, а как раз у свекрови и неприятно лично мне, что как я и подозревала, разговор о передаче квартиры возникнет за 3 дня до сделки, когда если мы откажемся и нам денег не дадут, нам даже негде будет их достать за такой короткий срок и мы должны будем терять аванс и неустойку платить агентству за срыв всей сделки.
Я мужу говорила, что так может быть, но он говорил, что его родители "на такое не способны".
А на квартиру мы и не собирались претендовать, пока они будут ее сдавать, что ж мы совсем что-ли звери, взять полтинник и кинуть потом родителей :-)
Да ладно, надеюсь как нибудь выкрутимся, я подумываю о том, что если они нас все-таки кинут ( т.к.к дарственную естественно им никто писать не будет), то квартиру я все-таки продам, внесенный за трешку залог придется потерять, а потом займем еще денег и купим тершку просто поменьше чем собирались и в более дешевом районе ...

а чего не так? Они Вам деньги дают? Дают. в обмен хотят квартиру. Или они денег должны просто так дать?

Ну просто однушка в Москве не стоит 50 тысяч. А стоит 150-120.И если бы мы хотели ее продать, то продали бы за 150-120, а не за 50.
И к тому же, я писала- это началось год назад. По-моему было время обговорить условия или нет? Говорилось, что дают просто так, но с условием, что в старости у них будет в распоряжении деньги за квартиру. А не сама квартира, которую они став собственниками могут к примеру продать за 120 тысяч, купив у нас за 50.

Да все понятно, но в ней вроде дед еще живет,а?

И как из этого следует, что ее надо подарить маме? :-)

Ну не дарить. Взть ипотеку на 50 тыщ, а квартиру оставить себе ;-) Из чего-то ведь вышло, что родители должны 50 штук подарить. А цена с "отсрочкой заселения" в 50 тыщ за квартиру может и не самая маленькая

Ну родители-то ничего не дарят пока - только однушку купить хотят за 50 шт... А по предварительной договоренности они за 50 тыс получали в пожизненное пользование квартиру и - как они и уверяли сначаал - очень благородно увеличивают жилплощадь семье сына. Вполне себе сделка.

Ну так и сделаем.
Просто из-за их предложения и их устной договоренности вышло все так, что несколько человек риэлтор, я и муж и моя мама тратили время и силы на продажу и покупку, риэлтор работала, мы показывали квартиру и смотрели много квартир, мама сидела с ребенком в то время когда мы этим занимались, а теперь выясняется все это?
ведь можно было сразу сказать, что они хотят и мы бы отказались или согласились бы(скорее отказались) и не заморачивались.
Мы ведь все взрослые люди, работаем, как всем работающим людям, нам на многое не хватает времени и на х.. мы угрохали его столько чтобы в итоге оказаться там же где и были, с необходимостью начинать все сначала?
ну это я конечно утрирую :-) надежда есть, как я уже писала, что все-таки к чему-то лучшему мы из этой ситуации выйдем :-)
я уже и квартирку присмотрела на 50 тысяч дешевле :-)
А ипотеку мы уже не успеем взять, сделка на этой неделе, в том то и жопа :-)

Как полезно иногда написать на форум, написала и успокоилась. Либо мы оказываемся с родительской дотацией и в выбранной трешке, рядом с ними( это было их горячее желание), либо мы оказываемся без их денег, но все равно в трешке и в другом конце Москвы- что тоже приятно :-). либо мы вобще просто продаем квартиру и ждем пока цены упадут настолько, что мы на эти деньги дворец купим :-)

Да, кстати, кто сталкивался с покупкой квартиры может чего посоветуете? Как реагировать на неожиданное требование продавца доплатить 2 штуки? Или это нормально?

Это часто встречается((( залог-аванс внесли?

Всегда полезно посмотреть с точки зрения другого человека ;-) Пока что они должны подарить 50 тыщ в обмен на пространные обещания дать попользоваться квартирой)) А если еще учесть, что это свекры...

да внесли 3 недели назад, но они теперь говорят что им не хватает 2 тысячи на разъезд и если мы не дадим то они нам отдают залог и мы прощаемся...

Оформляли задаток? Они вроде должны Вам его в двойном размере вернуть?

Ну так это было их предложение! Риторический вопрос- почему нельзя было сразу сформулировать полностью со всеми условиями? Их же никто за язык не тянул...
:-)
Я знаю что вы не знаете ответа на этот вопрос :-)

ну так как этим занимался риэлтор, то остается только верить ей а она говорит, что они нам просто вернут его и все... типа ничего они не должны.

Хорошая мысля приходит опосля ;-) жопаделать, но они наверное, договариваются не только с сыном, но и с Вами, а Вы может им доверия не внушаете ;-) уже привыкла, что свекровь говорит, что ее сыну машину водить опасно, зрение плохое (мне нормально, у меня зрение точно такое же ;-))

И начните снимать трешку...
И однушку не надо будет за 50 тыс. отдавать...

Сейчас не лучшее время для покупок - не суетитесь.

да? Риэлтор то надежный, знакомый? Вы договор видели? на 7-е в недвижимости пару месяцев назад очень поучительную историю про залог описывали

Скажите, когда оно будет лучше? После выборов? ;-)

Мы с теми у кого квартиру покупали, телефонами не обменивались(и зря), но вот думаю может найти в базе их телефон по адресу и позвонить узнать что у них там с этими двумя штуками, больно странный ультиматум, люди которые хотят квартиру продать из-за двух штук готовы послать покупателя куда подальше

Имеете ввиду продать квартиру в которой живем и ничего не покупать? Я об этом думала. но смущает вопрос куда девать деньги(ну типа где и вкакой валюте хранить и до какого времени.)

сейчас они падают...

В любом случае суетиться в таких вопросах не следует... пока я вижу одни потери ...

Снимать трешку, а свою сдавать...

Деньги хранить рискованно..., особенно сейчас...

В принципе тоже вариант :-)
надо подумать :-)

да растут они, не торопясь только, не 2004 год

Ну да, вспомнила, что риэлтор мне говорил, что задатки нынче не в моде, авансы продавцы только берут, а аванс в том же размере возвращают. Но то, что отказываются продавать странно, щас предложения больше спроса КМК

ну у меня квартира "выросла" на минус 25 процентов :-)
не растут :-((
Правда и трешки на столько же выросли

Ярослава, я на той неделе собиралась написать, но у меня перестал работать комп, теперь я не могу найти тот топик. Если тебе все еще надо, напиши, пожалуйста, адрес.

вот он - slavgrom@bk.ru

За какой период? в начале лета квартиры на нашей улице продавались за 260-270. Сейчас дешевле 300 не найти. То же самое в Подмосковье. То, что стоило 100 теперь идет за 115

На Еве считают, что подобное поведение продавцов наглость и жлобство (поднятие цены в процессе сделки). http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1078624&m=30

Все-таки надо постараться разузнать ни агент ли это цену задирает, м.б. продавцы ни сном ни духом.

То же слышала про подобные варианты.. Может автору по адресу сходить и с людьми поговорить?

А где ваша улица? :-)
С декабря по сентябрь я смотрю.
Просто мы собираемся в строгино, там в декабре все было 280-315 (трешки), сейчас есть и 240, была даже 215- ушла быстро естессно, 245, 230, 250, вобщем выбор есть
Та же фигня в Медведково- я за двумя районами слежу, есть даже за 213 квартира, правда боюсь тоже быстро уйдет пока наши продавцы будут нам голову морочить

В ВАО

и откровенно паникую. Риэлтор вот тоже шепотом советует "не суетиться".

Однако, спасибо за вашу ремарку.

Вам жит негде? Деньги боитесь потерять...?

рост начнется вы всегда купить успеете ... это же не рынок акций, который за минуту вырастает...

Сейчас все хреново в экономике мировой... деньги будут дорожать) и вообще вполне вероятен кризис нормальный... вы тогда вообще за полцены купите...

уже не можем подобрать за 140килобаксов что-то боле-мене удобоваримое. Уже 4 раза разрешение продливали в банке, устала, кризис на рынке обещали в первые две четверти текущего года, но случившееся понижение нас не сильно спасло. Паника и суета отменяется, я вам доверяю, Klinton.

Сейчас нормальное минимум 4 тыс./м....

Посмотрите в Очаково

про Очаково объявлений не присылали. Все больше про Кокошкино, но это далекова-то. На самом деле, варианты есть, но либо с очень маленькой площадью, либо с окнами на МКАД. Жду.

http://www.gmsn.ru/object.php?sobj=ochakovo

там цена от 3200

Две тысячи уже не нужны, как-то обошлись без них, сделка в понедельник. Родители мужа сказали что если не перепишет н6а них квартиру, то можем на деньги не рассчитывать. Я рыдала, пока не напилась, муж в шоке, рыдал бы наверно тоже, но он же мужик- не может, звонила риэлтор, я в слезах ей все это рассказала, она велела не париться, но типа залог- 4 штуки отдать придется, остальное не важно.
Муж предлагает оклематься материально и душевно и через некоторое время начать все сначала.
На самом деле не верит просто что все происходящее реально, что родителей у него больше нет. Больно. и мне тоже. лишняя патетика. но факт- неужели когда-то я смогу простить, что меня заставили продавать мою квартиру, и потом взяли и кинули, в последний момент, подло, как чужие, хотя чужим я бы так не поверила. умирать будут- не приду.
:-) вспомнилось как бабушка когда обижалась говорила- помру, всех на поминки позову, а тебя нет. :-)
когда умерла, выяснилось, что у нее и правда был список кого звать на поминки :-)
Надо что ли завещание составить- помру раньше них, чтоб их на кладбище не пущали!!

Успокойтесь, никакой катастрофы нет. Вы, в сущности не так много потеряли, но зато в отношениях со свекрами можно твердо расставить все точки и любые взаимоотношения кроме документально оформленных (как они сами захотели) считать для себя необязательными. В конце концов, жить вам есть где, квартирный вопрос решаться будет все равно, может все и к лучшему сложится в итоге.

4 тысячи - фигня по нынешним временам...

надо доложить. Тем более у вас уже вариант подобран. Обратитесь в Дельта-кредит и Импэкс-банк, у них есть экспресс-ипотека.

Откровенно говоря, свекров тоже можно понять. Они боятся за свою старость, у них тоже нет гарантий, что вы будете их обеспечивать. Я просто побывала с "другой" стороны и знаю, что это такое. Все равно дедова квартира унаследуется вашим мужем, они прикрывают свои тылы, и имеют на это право.

Наклюкалась я вчера, прошу пьяные бредни не читать :-) Даже исправить сегодня не могу, с рабочего компа... Интересно, это уже начало алкоголизма- слопать полбутылки рома в одно лицо или пока еще есть надежда остаться полноценным членом общества, для которого трезвость норма жизни? :-)
4 штуки не совсем конечно фигня, это вобще-то 100 тысяч рублей, но не смертельно и вобщем даже пройдет наверно незаметно- все равно копили на эту сделку, так что голодать не будем :-)
Родителей понять конечно можно было бы если бы их позиция озвучивалась и обсуждалась год назад, в начале пути, но вряд ли теперь получится- слишком все было некрасиво.
А что возможно все к лучшему- я тоже так думаю, просто надо это пережить и забыть.

Дождаться завершения сделки и поставить условия в последний момент, чтоб уж никуда не деться - тоже имеют право, в общем. Но речь не только о правах.

Звонит свекровь, рыдает и спрашивает мужа, почему для него эта квартира важнее, чем их отношения.
Вот че мне неясно- может я как-то неадекватно смотрю на эту ситуацию?
Потому что вобще ведь отношения были... Сегодня Ваню в сад собирала и думала- вот эту кофту на бабушка Ира купила, вот эту игрушку дедушка Саша подарил. Вспомнила как свекр кухню помогла собирать, как свекровь с Ваней по 2-3 недели сидела когда он болел.
Может надо что-то сделать, что-то понять- просто не хочется верить что они затеяли всю эту историю, чтобы отобрать у мужа квартиру...

Ну так спросите, почему ДЛЯ НИХ эта квартира важнее, чем ваши отношения. Это ж они условия ставили, они обещали и отказались помочь. Всего делов - дайте деньги, пусть в долг, и happy and. Порыдать дешевле будет?

Может ее им в пожизненное пользование отписать?

Дед-то умер или нет? Если умер, то квартира ваша, сдавайте, продавайте, делайте что хотите. Если дед не умер еще, то квартира не ваша и дарственную написать Ваш муж на свекров не может, ну то есть написать-то может, но эта дарственная будет недействительна.

Свекров пошлите нафиг, они вам устроили нервотрепку. Пусть звонят в слезах-не в слезах, посылайте их. Скажите что вам отношения дороже, но не ТАКИЕ же отношения. Они вам всю сделку сорвали и вообще хотят квартиру забрать за 50 штук, вы из-за них потеряли 4 штуки, тоже немало. Так что либо свекровь пусть вас не парит этими 50 штуками - скажите что квартиру им не отдадите, а квартиру как-нибудь сами разменяете, либо пусть гонит бабло сейчас.

Блин, ну и бои я вчера пережила!
У нас на словах уже отобрали все, квартиру, машину, отовсюду выписали, всего лишили...
короче кошмар.
Сухой остаток и корень конфликта: у моего мужа по их твердому убеждению ничего нет. Ни в трешке, где он прописан, ни в той квартире которая ему подарена. Потому что он ни на что не заработал.
Поэтому деньги они хотели просто подарить. А переписать квартиру- это пустая формальность, потому что она итак не его, а их ( не деда а именнл их).
Все :-)

Вобщем в результате разговора выяснилось сначала, что это я мужа настроила, против родителей, а в конце разговора выяснилось, что я лучше чем они обо мне думали.
но к сожалению, последний час я только слушала все что они говорили, их видение ситуации, их обиды, срахи и желания, молчала и понимала что предложить мне тут нечего... Потому что я не понимаю как сдвинуть основополагающее убеждение их- что у их сына никакой жилплощади и нигде нет и до их смерти ничего у него не будет, в то время как у него твердое убеждения что какая-то жилплощадь - либо часть трешки, либо та подаренная квартира должна у него в собственности быть.

ужОс у него родители... сочувствую :(

Знакомая до боли ситуация - когда договориться невозможно. похоже, остается только надеяться на самих себя, никаких уже существующих прав собственности не переоформлять, и знать что детям или внукам будет где жить. ну попробовали бы еще где-нибудь кредит перехватить, а?

Да мы просто разорвали сделку, потому что квартиру хотели покупать рядом с ними, в соседнем доме почти, а в свете происходящего муж рядом с ними жить не хочет, да и я не горю желанием.
Поэтому снова будем выставлять квартиру на продажу, дороже, брать тем временем ипотеку и скать себе квартиру в том районе где живем сейчас, либо по этому направлению- и дача моих родителей, где Ваня все лето живет и родители мои на этой же линии метро живут- будем рядом( как и сейчас, в двух остановках).
Так что может все и к лучшему, единственное все это крайне неприятно, но в целом надеюсь обернется плюсом а не минусом.
Ну и конечно урок неоценим по своей ценности, за это можно родителей только от души поблагодарить.
Любая недоговоренность может обернуться значительными потерями и не только денежными и возможно этот урок убережет нас от куда больших неприятностей :-)
Так что "все к лучшему в этом лучшем из миров" (с) :-)

Вот Вы молодец какая! Такая адекватная и своевременная оценка происходящего! Умница просто!

Издеваетесь? :-)
своевременная...
когда и деньги потеряли и сделку и с родителями разосрались.
очень своевременно :-)

Да не, я в том смысле, что после всех неприятностей стараетесь какие-то плюсы находить, а не сопли размазывать :-)

Клинтон, а вот что Вы скажете за землю в Подмосковье дальнем? у меня есть участок на продажу, за год прилично подорожал, сколько еще (ориентировочно) стОит подождать? или пора избавляцца?