А чем он может быть обеспечен? Если рынок обвалится,
 

стоимость собственности тоже упадет. Так что еще вопрос, сколько квартир придется продать, чтобы погасить кредит, взятый при благополучной жизни.

ричем тут курс? и колебания цен? если кредит
 

иксированный (а мы именно фиксированный собираемся брать) то процент будет один на всю жизнь кредита. При взятии его обговаривается - будут или нет пеналти за раннюю выплату, т.е. тут тоже сюрпризов не должно быть. Изменение доходов тоже тут ни при чем.. сколько должен платить - столько и плати, никого не волнует изменение твоих доходв. Если только не решишь рефинансировать, но это уже будет другой кредит. а примеры - у меня среди знакомых нет никого пока, кто бы выплатил до конца, потому что во-первых молодые еще все относительно, а во-вторых - американцы люди мобильные, по 15 лет в одном доме жить - вещь редкая, работы меняют и переезжают достаточно часто, так что обычно еще до выплаты кредита этот дом продается, покупается в другом месте.

как и везде.
 

не можешь продолжать выплачивать - теряешь очень много.

Курс при том, что некоторые рублевую зарплату получают и
 

берут валютный кредит. Колебания цен на рынке недвижимости - сколько стоит аналогичная квартира в тот или иной момент времени относительно той, которая приобретена в кредит. Интересно, я повторяю, частная ситуация, конкретный случай в конкретных экономических условиях. Из этого нельзя сделать никакого вывода, тем не менее такой опыт может вдохновить или, напротив, предостеречь.