Не-е-е. С дедом будем жить мы с мужем. Настька и ее семейство слишком для него суетны и живут в другом временном режиме.

Мы ченчж делаем. Продаем дедову квартиру, покупаем квартиру около нас, мы с дедом съезжаемся, а Настька в нашу 2-х комн.квартиру. Т.к. я ей помогаю с дочкой (забрать из сада, сижу, когда болеет или на карантине, если им куда-то съездить надо), и иногда она у нас ночует, то нужно 3 комнаты.

А жить там, на Алексеевской с дедом - кто помогать будет? Дед уже совсем не помошник :-( И район...сильно по контингенту отличается. :( Да и у деда квартира очень большая, но 2-х комнатная.

Взяла бы в своем доме.

вторую однозначно
 

квартира же не веник, там долго если не до конца жизни жить. И все время вспоминать "а вот был вариант получше"?

не, покупать имхо вообще надо только то что очень нравится. либо вообще ничего. либо третий вариант искать. но на компромисы в дорогих покупках идти - только себе настроение портить надолго.

Логично. :)

а что, надо срочно решать? я б погодила еще,
 

вдруг образуется третий вариант, а то тут прямо крайности или кака, или конфетка

однозначно вторую
 

Говорю это как человек, намучившийся с в хлам убитой вторичкой
Ремонт будет всяко намного дороже 100 тыс.

Вторую
В своем доме...
Мы 5 лет назад, переплатив, купили квартиру в доме, где родители мои жили.
Это счастье несказанное. И было, пока мама была жива - ребенок к бабушке не лифте спукался в любую нужную нам минуту, хоть ночью.
И есть, отец остался, не выходит на улицу, собака у него. И так трудно, а когда я думаю, что мы выбрали бы вариант в 20 минутах ходьбы-езды от нас (хотя та квартира была и лучше и дешевле), мне просто дурно делается.
Мы из двух вариантов выбрали в свое время не лучший, но в своем доме и я не пожалела ни разу за 5 лет.

Почти ОФфтоп
 

А никому не нужна чистая-хорошая-удобная-с документами хоть под ипотеку, хоть так однушка? 38 м

Продаю, метро Речной вокзал, вид на реку, пляж, лес в 5 минутах пешком.

А?

мне нужна... но денег не хватит :( сколько?

вторую.
 

такое везение раз в жизни бывает ))) хорошая квартира в том же доме )))

разница в 100 тыс - не только ремонтом объясняется. там квартира чуть не в два раза больше и уровень совсем другой ))) а разница всего 100 тыс. )))