про ремонт, прошу совет.
 

Хотим сделать ремонт, коридор, ванна- туалет, кухня. Вопросы, какие документы нужны для совмещения сан узла (хотим сломать перегородку) дом 9-этажный. Есть ли у кого ремонтники, может кто посоветует хороших. Поделитесь опытом, как это делали, довольны ли итд.
СПАСИБО!

вот я уже неделю в процессе такого ремонта, ужас-кошмар, ремонтников нашли "по совету друзей" - пока все медленно, изначальная цифра на работу-материалы возрастает раза в 1.5 (хорошо если). А вот перегородку я ломать не хотела - ободрали от нее плитки и двери сняли - она в дырах и сама вот-вот рухнет, думаем как бы укрепить, тк толку от большого с/у нет - даже без перегородки стиралка туда кроме как под раковину не лезет. Это я к тому, что если продавать не собираетесь, то отсутствие снос перегородки, наверное, и не является перепланировкой - они сами рассыпаются.

а эти перегородки мне кажется вообще из оргалита,
 

их посильнее стукнул, сами упадут, с несущими конструкциями никак не связаны. Вряд ли снос такой перегородки считается перепланировкой.

Конечно объединение с/у является перепланировкой!!!
 

ого, значит какие-то разрешительные бумаги
 

нужны, по инстанциям ходить. я бы не стала с этим связываться.

Цифра будет возрастать, пока вы будете идти у них на поводу. Кончно, плохо, что работы уже идут...но еще не поздно их поставить на место. При следующем разговоре о деньгах, попросите их еще раз внимательно осмотреть все и назвать КОНЕЧНУЮ сумму ремонта. После того, как назовут, чуть занизьте ее (не сильно) и скажите, что больше денег у вас НЕТ и не будет. В 90 проц. случаев рабочие на это нормально реагируют.

Вот большинство и не связываются:-)... Объединяют и живут,
 

правда в свете нового законодательства, квартиру с несогласованной перепланировкой нельзя продать.

а реально при продаже кто-то проверяет наличие
 

нужных разрешений на перепланировку? или сейчас при совершении продажи люди из компетентных органов приходят осматривать квартиру?
это я на далекое и туманное будущее рассуждаю, у нас, и у мамы на кухне воздуховод вырезан буквой Г, поятно что это нарушение, причем мамина квартира уже продавалась с этой буквой:) интересно, может ли такая перепланирвока быть реальным препятствием для продажи кв?

Почему не влезет? в смысле стиралка...
Унитаз переносим в сторону - и вот вам место для стиралки. У меня несколько друзй так сделали.

А большой саузел - это кааайф... у нас в новой квартире он 8 метров (у мамы кухня - 5,5 :-))...
у меня теперь очередная мечта идиота - хочу большой красивый санузел с выходом на балкон :-)

Если клиент будет согласен купить квартиру без согласования - т это не препятствие. Органы никакие при продаже к вам не приходят.

ну значит как раньше все осталось. ясен пень,
 

клеинт только рад будет букве Г, иначе в кухне вообще ничего не помещается, воздуховод ровно посередине выступает.

нет, переносить унитаз не в моих силах - тогда это никогда не кончится

поставили обычную машинку под раковину
 

У нас обычная по высоте, но неглубокая (34 см) машинка стояла в проходе к раковине несколько лет.
При ремонте купили широкую раковину и засунули машинку под нее.
Нормально,хотя и высоковато (если нет мелких). Сын шутит, чтобы я умывалась в прыжке.

Ремонт делали 2 мужика из Молдавии. Довольны, но их нужно контролировать

не иду - сопротивляюсь руками и ногами, параллельно водникают, как они их называют - дополнительные расходы - выравнивание стены, откосы, укрепление шатающейся перегородки, какие-то уголки - про которые раньше и не вспоминали (я была уверена, что это в шпаклевку входит), озвереть. Сосредотачиваюсь завтра сказать - а идите вы... Нас еще сроки поджимают, а они тянут, типа если бы у вас можно было жить, то за 3 дня и дешево бы сделали, вот мне только тут рабочих на матрасике в кухне не хватает.

я как раз сейчас в процессе, но ремонтников сдам,
 

только когда они у нас закончат, т.е. недели через две, не раньше. Мы не будем объединять санузел, и перегородка у нас кирпичная. Пока я вроде бы всем довольна...

У меня окно будет))
 

Балкон это конечно круто)

Везет! Хачуууу (-)

Приезжай помыться) (-)
 

я продавала квартиру с несогласованной перепланировкой. взятку БТИ 200 баксов пришлось дать, ну и новые хозяева согласились на перепланировку. вот так.

фик. ходит БТИ. в Москве уже приходят. И смотрят. И делают пометки красными линиями;)

Они должны составить вам смету с перечнем ВСЕХ работ, которые они будут выполнять. Дальше вы эту смету обсуждаете, ПОДПИСЫВАЕТЕ, если вас все устраивает и только после этого начинаются денежные отношения! Это не стпроцентная гарантия от доп. расходов, но существенная. А выравнивание стены и откосов ВСЕГДА входит в шпатлевку, пусть они вам мозги не компостируют!И уголки тоже! Вот укрепление стены-нет, а остальное входит!

Снос перегородки в санузле - самая легкая
 

перепланировка (в смысле - узаконить), делают в "службе одного окна", предварительно взяв справку в БТИ. Но мы заморачиваться не стали - разрушили незаконно ;-) Продавать квартиру в ближайшее время не собираемся, а больше ни для чего эти док-ты не нужны :-)

Плюс ко всему, уже сейчас риэлтеры не всегда берутся за квартиры с незаконной перепланировкой. Или же требуют дополнительно оплатить ее оформление задним числом.

А на хрена вам балкон?)))) Чтобы зимой после бани голышом на снег выскакивать?
У нас изначально был санузел с окном, которое выходило на балкон. По нашим меркам, санузел довольно маленкий, душевая кабинка туда не влезала. Пришлось его расширять за счет коридора, где был выход на балкон, так что теперь у нас санузел с выходом на балкон (окно пришлось заделать, иначе зеркало некуда было вешать). Надо сказать, что балкон этот меня ничуть не возбуждает, даже раздражает. Сейчас у нас на балконе стоит коляска, вообще выглядит странно)))).

Адрес? (-)

Ну, если в доме один балкон - то канешна не возбуждает. :-).
Че-та у меня воображение разыгралось... СТока много можно на энтом балконе устроить!!! :-D

Погодите? При продаже квартиры к вам ходит БТИ? а как они узнают, что я ее продаю?
Я ж прихожу в БТИ тока "за справкой", а причину ее получения вроде как не указывают

я ж выше написала - Если покупатель будет согласен купить такую квартиру... а если нет - то на нет и суда нет

а БТИ просто так справку теперь не дает - приходит и смотрит что Вы там намутили.
в области уже давно так.

Здрасьте. В первый раз такое слышу. На днях моя тетка оформляля нашу советскую кооперативную квартиру в собственность. Никаких походов БТИ в эту квартиру не было.
Они вообще не имеют право войти в вашу квартиру без санкции...

добрый день. что значит "не имеют"? гы. хотите паспорт получить - они должны померять и посмотреть. а как же? мне риэлтор это сказала, а она видимо в курсе, да, как теперь справки БТИ делают. может быть, пока не во всех районах так.

Они все померяли и посмотрели когда мне свидетельство о собственности выдавали...
Дальше - все на вашей совести.

Я вроде как тоже в курсе, потому как за последние полгода получили 3 справки БТИ без "походов на квартиры"...

Наташи Ковшовой 29, 28 (-)
 

Когда окно, говоришь, будет готово? :-) (-)

Допустим, у меня два балкона)))), второй на кухне. Но там у меня стратегический запас воды для кулера, коляску уже не покатаешь.
И что же нарисовало вам ваше воображение? Интересно)))). Может, жизнь проходит мимо меня?

Сколько стол Ваш ремонт?
 

Сколько примерно вам обошелся ремонт ванной со сломом перегородки? Какие сейчас цены на эту работу?

А дорого твои ремонтники берут? Освободятся через 2 недели? А то у мне тоже надо делать...