Нуждаюсь в вашем совете
 

События происходят в Питере. Я живу в однокомнатной квартире с мужем и дочкой. В центре Питера у меня есть комната в коммунальной пятикомнатной квартире -20 кв.м. Там живёт сосед со своей семьей и занимает четыре комнаты. Десять лет я не жила в этой комнате и не сдавала её, потому что боюсь этого соседа, он просто выжил меня оттуда. За квартиру и телефон платила регулярно. Мою мебель с кухни сосед выбросил на помойку, сделал евро ремонт, поменял дверь входную и теперь не пускает меня туда, хотя бы для того, чтобы продать эту комнату. Я предложила купить эту комнату у меня, а он предлагает мне восемь тысяч. Наверное он меня держит за умственно отсталую. Также он требует с меня за ремонт полторы тысячи долларов. Должна ли я платить за ремонт, если все эти десять лет они там жили как в отдельной квартире и делали этот ремонт для себя. Соседу трудно переключиться и понять, что квартира коммунальная, его просто клинит. Может у кого была похожая ситуация, что делать-то? Куда обратиться? Спасибо.

Берете топор и вырубаете дверь. За ремонт естественно ничего не платить.

В милицию, мне кажется. Со всеми документами, подтверждающими
 

раво собствености. Если Вы там прописаны, то он не имеет право присваивать себе чужую собственность. Я не оч. разбираюсь, как там влияет наличие приватизации, но в любом случае Вам надо обязательно разобраться, т.к. это Ваша жилплощадь. В суд наверное подать даже можно. Короче, с милицией надо связаться и у них проконсультироваться.

Если Вы прописаны в той комнате, то заявляете в милицию, что сосед не пускает Вас в СВОЮ комнату. Приходите с нарядом. Проконсультируйтесь у юристов или риэлторов, как можно продать Вашу комнату. Думаю, что варианты найдутся. И сосед имеет только право быть первым из нескольких претендентов на Вашу комнату, а не диктовать условия. Пригрозите, что продадите комнату торговцам с рынка, пусть думает!

я там прописана
 

и комната приватизирована, агенты отказываются работатьс с нами,я ведь делала попытки продать комнату, а он покупателя к себе в комнату отзывает и прессует его психологически, человек отказывается. Вот и получается, что и продать я не могу и жить там не могу и сдать чтобы покрыть расходы за квартплату. Участковый говорит не ко мне вопрос, может сосед его уже обработал.

Взламываете дверь и проходите, и пусть они вызывают милицию. Напугать всегда есть чем.

угу, а сосед вызывает свою прикормленную милицию,
 

которая автору оформит штраф за взлом. Если взламывать, то уж именно в присутствии милиции. Хотя при милиции сосед вряд ли будет упираться и не открывать дверь. А на нет и суда нет. Потом без милиции опять будет не открывать. Свидетелй, что ли, надо с собой водить и просить их при необходимости дать письменные показания.
Хотя в любом случае - что это даст?
Кто реально захочет купить комнату в квартире с таким соседом (а уж покупатели обязательно поинтересуются, я думаю, соседом, который им слздаст соответствующий настрой)?

пригорозить продать торговцам с рынка - а в этом
 

что-то есть:) Можно ведь оформить куплю-продажу и без осмотра, если торговцы с рынка пойдут на это.Но если они на это пойдут, то наверняка на условиях, коммерчески невыгодных для автора.

Какой может быть штраф за взламывания своей собственной двери??? Пусть сосед в суд подает, запарится все суды прикармливать.

скажите ему, что одна цыганская (или чеченская) семья предложила хорошую сумму (или наоборот дешево и быстро) за снятие или продажу этой комнаты...я бы с интересом посмотрела бы, как он кодлу цыганскую "прессовать" будет.

Или два азербайджанца с рынка просят сдать комнату.