Собираемся покупать квартиру по ипотеке. В качестве материального вспоможения по ускорению отдачи кредита хотим купленную квартиру сдавать.
При взятии кредита обычно обозначается, для каких целей покупается квартира. Насколько я поняла, ставки при покупки квартиры для сдачи, выше, чем для себя.
Вопрос к тем, кто покупал квартиры по ипотеке - как-нибудь потом банк проверял кто живет по этому адресу?
Может быть кто-то поступал уже также как планируем поступить мы - как решали этот вопрос?

ну неужели нет таких? (-)
 

У меня приятельница сдает. Большие проблемы, из банка постоянно звонят в целях понять, кто в квартире.

В чем проблема - если звонят, то что говорят жильцы? или последствия какие-то?
Не знаете какой банк?

В моем ипотечном договоре прописано, что квартира сдаваться не может, а банк отсавляет за собой право проверить, кто в квартире живет. Хотя у меня очень может случиться так, что я ее буду сдавать, но это произойдет (если произойдет) через 5 лет после получения ипотечного кредита.

понятно, что прописано
 

интересно как это на практике осуществляется, как доказывается, что те, кто там живет квартиру снимают (это ведь можно обговорить с жильцами), и какие санкции реально действуют после этого.

Жилица говорит, что сестра. А хозяйка типа отошла - сейчас придет и перезвонит. Не знаю, что за банк. Вот уже год они там крутятся как ужи на сковороде. И самой владелице страшно, да и жиличке не по себе.

и...
 

хозяйка перезванивает из этой квартиры? Это единственное, что делает банк для проверки проживающих в квартире лиц?

Просят показать документ купли продажи или на право собственности и паспорт. Фамилии разные. Занавес.

А вот интересно: почему в договоре указывается такое условие, ведь если квартира сдается, то это дополнительная подстраховка того, что ипотечный кредит будет благополучно погашен. Разве банку не деньги нужны, а что-то еще??? (чисто из любопытства вопрос, может знающие разъяснят)