Покупка квартиры
 

Дор.форумчане подскажите пож-та, те кто покупали квартиру в частности в Москве.При покупке ,какие ещё затраты нам предстоят(налоги,проценты и т.п.)
Хотим понять какая же окончательная цена получится у квартиры.
Заранее спасибо.

Непосредственно при покупке новостройки ваши расходы
 

сосотоят из цена за кв. метр умноженной на количество кв. метров. (не забудьте учесть, что сейчас поти везде евро по завышенному курсу). После сдачи дома и обмеров БТИ происходит корректиировка количестава этих метров и окончательные расчеты ( в пределах +- 5 кв. м обычно ничего не доплачивается и не возвращается).
Затем расходы перед получением ключей - квартпата, у новостройки берется сразу месяца за 3-4 и может состовлять до 500 у.е. Потом оформление в собственность - через фирму тоже около 500 у.е. Ремонт - на ваше усмотрение.

Ремонт - основной дополнительный расход. Работа+материалы - это еще минимум 200-300 уе с метра.

С уважением,
Катя, Егор (07.02.00) и Настя (24.04.03)

Девченки это вторичка.А к вторичке, помоему, немного другие условия нежели к новострою

Другие. Вы платите фиксированную цену по
 

договору купли-продажи + пошлину нотариусу, если заверяете договор нотариально, если не ошибаюсь, 1,5% от суммы договора (вроде бы можно уже и не заверять, но многие это делают)+ комиссионные риэлтору, если действуете не самостоятельно, а через него + возможно какой-то сбор надо заплатить в органе регистрации прав на недвижимость (не уверена, т.к. это я делала не самостоятельно). И все. Налог на имущество надо будет платить, но не сразу. раз в год вам должны присылать по почте квитанцию с указанием суммы этого налога.


Ну, а расходы на ремонт - отдельная песня. Бывает, что косметического оказывается достаточно.

Если ипотека, то кажись пошлина нотариусу с этого года - 200 руб. А что за налог на имущество? По идее, скорее наоброт, налоговый вычет нужно ждать. Разве нет?

Спасибо за ответы.

Спасибо за ответы.

Налоговый вычет (если он еще действует) применяется
 

если я не ошибаюсь только при первой покупке квартиры (по кр. мере в 99 г. когда я покупала так было). Т.е. если вы ранее уже что-то покупали (даже если в долевую собственность), то вычета не будет. Если вы покупаете в долевую собственость, то вычет будет производиться только с суммы, составляющей стоимость вашей доли (т.е. купили вместе с мужем в равных долях квартиру за 50 тыс. - получите вычет только с 25 тыс.). А налог на имущество (квартира, дом, автомобиль) - это традиционный такой налог, и в России уже несколько лет действует. До недавнего времени ставка его была очень небольшая. Но кажется уже увеличили.

Перевод телефона -6000 руб, если у вас нет своего номера, а квартира абонирована
Если дом кооперативный, то еще вступит взнос. (Платить не хотели, но не могли по другому открыть лицевой счет)