покупать или не покупать?
 

вот в раздумьях, подскажите, кто что думает: я сейчас с дочерью (годик) живу в двухкомнатной квартире в непрестижном и отдаленном районе, однако квартира хорошая и удобная, ремонт приличный, рядом парк большой (дочка с няней гуляет). у меня любимая работа с приличным заработком и дополнительной перспективой в смысле денег. сейчас есть возможность продать эту квартиру, взять кредит на 20 лет и потянуть таун-хаус в приличном месте. выплата кредита составит чуть больше четверти сегоднящней зарплаты, с учетом платы за обслуживание территории (охрана, уборка, все дела) - примерно треть дохода.вот я думаю - может, не ввязываться? жить себе тихонько и не рыпаться, откладывать потихоньку? (непонятно, на что только) или все-таки покупать? что посоветуете?

Мое скромное ИМХО - ни в коем случае. Во-первых, очень длительный срок кредита, при этом ситуация непраедсказуема. Во-вторых, у вас на руках маленький ребенок.ю Рисковать имеющейся жилплощадью вы не имеете моральногшо права. В-третьих, вы - едингственный источник заработка в семье. Представляете, какой кошмар будет, если вы месяца на 3 останетесь без работы????

А мне кажется, все не так трагично. Во-первых, с маленьким ребенком из квартиры в никуда по нашим законам выселить нельзя. Так что здесь риск минимален. Во-вторых, надо подробнее узнать условия кредитования и что именно автор теряет в случае неплатежеспособности, вполне возможно, что не все. Хотя риск, конечно, приличный...я бы наверное, не решилась, не имея хоть какого-нибудь тыла...

Нет, я бы сейчас покупать ничего не стала, особенно в кредит!

Из ипотечной - увы, можно. Не очень просто, но можно.
Ипотечные квартиры в случае неоплаты продаются с молотка, при этом с этой квартиры платятся очень большие налоги + неустойка банку. О возвращении первоначальной суммы, насколько я знаю, речи не идет вообще. Кроме того, жильеможет подорожать.

Кстати, или наоборот - подешеветь. Это еще хуже - автор не сможет отдать долг и потеряет вообще все.

ППКС,абсолютно согласна!!!!

Покупать, наверное. Только вот почему таун-хаус? Насколько я понимаю, как только ребенок подрастет, начнутся проблемы с поиском школы. Я не знаю ни одного таун-хауса с приличной школой. А ежедневные поездки в Москву -- это то еще занятие для ребёнка.

Так что я, наверное, занялась бы покупкой квартиры побольше и в другом районе.

нет, эти не подешевеют,
 

определенно, они уже дороже, чем в момент заключения договора, и сейчас состояние на рынке недвижимости такое (и полит.ситуация), что приличное жилье будет еще дороже.

но вот "тянуть жилы" и претендовать на несколько более высокий уровень, чем можно без ужимания везде себе позволить - вот это меня смущает.

я не в Москве, и не в России -
 

хорошие школы, сады, развивающие группы в любом случае в центре города, так что все равно возить - что из того места, где я сейчас, что из таун-хауса, что из любого спального района - отвозить на занятия и в сад будет няня, я уже забирать после работы.
а жить в центре я не хочу, там дышать нечем.