Хозяин пригрозил выселением из квартиры
 

Просрочили оплату на 3 дня, живем я, ребенок, муж, и вот хозяин устроил истерику с нашим выселением, т.е. либо деньги на стол, либо убирайтесь. Ребенку 10 лет, ходит в школу в Москве. Реально как возможно нас выселить, насколько угрозы действительны? Или это тока выбивание денег. Завтра он приходит, хочу заявить, что он не имеет право с несовершеннолетним ребенком выставить нас. Договора нет, все на словах. Кто-нить был в такой ситуации, может юристы откликнутся? Весь день я была в шоке, дочка тоже...

А почему деньги то не платите?

Ну, по идее, он прав... К тому же без договора. Может и выгнать.. Ребенок ни при чем. Это с ребенком до года нельзя выгнать, а с 10-летним, только в путь... Так что лучше заплатите..

Имеет полное право. Договора нет, вы ничего не докажите, квартира его. А почему вовремя не платите, если так боитесь выселения?

А у Вас залог был? Обычно оплачивают последний месяц проживания (считается залогом). А так, конечно хозяин имеет полное право отказать Вам.

А вы ему пригрозите налоговой. Налоги то он
 

не платит от сдачи квартиры. То, что квартира сдается, можно доказать с помощью соседей.
А вообще, если договора нет, то может выставить, вызовет милицию, покажет документы на квартиру и вас выселят. Договор надо заключать.

С помощью соседей можно доказать только то, что в квартире живут посторонние люди, а то, что снимают, особенно без договора - фиг докажешь. Если нет расписок, что он брал деньги - ничего не докажешь. Без соответствующих бумажек налоговой его не испугаешь.

А почему не имеет права? Это же его квартира?

Оплатили сейчас все, а он завтра грозится прийти с ментами и все равно выселить нас. Не знаю, что делать...

Заплатили...Не знаю, подействует ли на него это...

Да, был, последний месяц кончается 10 апреля, оплатил ему все сын моего мужа, полностью вместе с долгами за телефон. А он все равно завтра с ментами придет в 19.00., я в шоке, идти просто некуда, был такой форс-мажор, мы только поднимаем свой бизнес, буквально полмесяца не хватило...

Форс-мажор был, девочки, просто не на что было жить, сейчас поднимаем свой бизнес, не хватило буквально полмесяца...Кстати, оплатил все долги сын мужа, а хозяин все равно сказал, что завтра с ментами придет нас выселять...Я в таком шоке, тем более у меня самой есть квартира, но не в Москве, тоже сдаю...Завтра с утра пойду в милицию и к адвокатам.

а расписку за деньги вы брали?
 

а вообще, ИМХО, что знаит с ментами? Ему самому это невыгодно - запалит съемную квартиру, так его самого менты доставать будут. Ну и потом, менты к вам в любом случае физическую силу применять не станут. Лучше всего позвать в квартиру много свидетелей и сесть на пол. Силком прилюдно они вас выкидывать вряд ли станут. А с хозяином, конечно, лучше помирться, хотя у хозяев нередко с головой не все в порядке. Учитывая ситуацию, вам надо потихоньку новое жилье подыскивать.

ИМХО, в любом случае искать новую квартиру. жить с таким хозяином-не вариант. Сегодня одно, завтра другое.

Сильно сомневаюсь,ч то он придет завтра с ментами. откуда он ментов-то возьмет? И на каком основании они к вам придут? Делать им больше нечего, как в таких разборках участвовать!

ваше выселение и то, что вы просрочили долг - явления несвязанные. Просто ему нужна площадь. Спросите может он просто повысит квартплату ?
Шансов остаться у вас нет.

ментам он скажет что в его квартире постороенние люди .. и не хотят убегать ...

Агна...С детьми и кучей шмоток:) Менты, конечно, не самые образованные люди, но и не кретины. И потом-они прекрасно просекут, что он сдает нелегально (как и 90 проц. населения), вряд ли хозяину это надо. Ситуация вообще странная. Либо вы что-то недоговариваете, либо у вас хозяин чокнутый-не поинмаю, какой смысл ему ругаться с нормальными жильцами.

и мне так кажется.
 

ну что Вы ерунду говорите, это не Ваша квартира, а Вы собираетесь в милицию. Бред. Лучше поговорите с хозяином, попробуйте объяснить ситуацию.

это каким же образом? соседи что видели момент передачи денег?

а, ну так тогда хозяин в своем праве, договорной год кончился - до свидания. И ничего вы тут не сделаете, только другой вариант искать

менты не налоговая они Обязаны отреагировать, особенно если учасковому пожаловаца ... ему прямой гимор на его территории люди без прописки живут...

Да, конечно, ментам без разницы. Он придет с документами на квартиру, с паспортом с пропиской и они даже без договора, что снимают. Получат ответ, чтоб в течение нескольких дней освободили квартиру или, если не согласятся, - он будет иметь право поменять замки в своей квартире и выставить их вещи на улицу, в присутствии участкового, вот и все. А по поводу налоговой - опять же, ну хорошо, менты не дураки, ясен пень, что квартиру сдавали. Но опять же.. мужик скажет - месяц назад сдал, теперь хочу выселить, за месяц готов заплатить налог.. И все...Без договора.... ничего не докажешь.. Все как раньше - "без бумажки ты какашка"

Имеет полное право вас выселить. Несмотря на вашего ребенка.
Патить надо во-время. Или договариваться об отсрочке.

Так у вас срок договора истек?! А чего ж вы тогда пытаетесь добиться? Ему просто, видимо, площадь нужна!

подстрахуйтесь на всякий случай..подыщите гостиницу не дорогую и начинайте другую квартиру искать

Спасибо всем, кто написал, пришел с участковым и не вечером вчера, а утром в 8 утра. У меня дочка в школу собиралась, все было при ней. У нас забрали паспорта и назначили встречу в 11 утра. Потом позвонил участковый раньше, мы пошли в участок, паспорта вернули и спросили, когда мы сможем выехать, согласились, что до 20 апреля. Так что щас ищем квартиру, когда мы позвонили своему адвокату, он сказал, что если все было при несов. ребенке, можно хозяина поставить на деньги... Но думаю, мы не будем этого делать, в конце концов, сами виноваты...

Уже ищем...

Мы не останемся, уже ищем квартиру...Всем спасибо за советы и поддержку!

К сржалению, хозяин сам в органах работает, так что объяснять ему что-то уже нет смысла, это был открытый конфликт и щас уже мы ищем квартиру.

В следующий раз озаботьтесь заключением письменного договора аренды. На всякий случай.

Уже заключила новый договор с новым хозяином в новой квартире. Сегодня!

Frog, а можно, если не секрет, спросить где сняли, какое состояние квартиры и за сколько. А то мы тоже вчера сняли. Очень долго искали, предлагали одно убожество, причем заявки были в трех агентствах. В итоге нам предложили однушку с ремонтом, не близко от метро, все подходит, но дорого. Пришлось снять. Все нравится, но по деньгам-нереально. А как у вас?

Не секрет, конечно. Сняли трешку на 6 месяцев, хозяева уезжают на дачу, но у нас была ситуация, сами прочитали какая... Зато сняли без залога. Предлагают в основном убожество, квартиры на съем, а это жилая, евроремонт, и агенты дали скидку, так что мы довольны...но в сентябре будем дальше искать... А у Вас как по деньгам, почему нереально? Однушки идут от 400 долл. вроде...

ООО, трешку с евроремонтом!!!!! Расшикарнейше. А какое метро? Мы с евроремонтом потянули только однушку:) За 800 Автозаводская. А вы за сколько? В наших трех агентствах цены начинались от 500, это были последние станции. За 650 предлагали мама-не-горюй (убитые). Одну двушку мы смотрели за 20 000 рублей, м. Павелецкая, но до метро-далекоооооооо + квартира неприятная и оч. маленькая, а про подъезд я промолчу. Остальные квартиры все были однушки, цены не соответствовали совершенно обстановке. И это при том, что мы просили без мебели, без стиралки, и не обязательно ремонт под евро. ПРосто чисто + определенные станции метро. Самая дальняя-Коломенская. Только ее и предлагали (за вышеперечисленными исключениями).

грустно. в сентябре квартиры на съем подорожают, а девочке идти в школу надо... новые коллективы все время - это засада.
ИМХО, если текущая школа была хорошая, надо заказать риелторам кв. к сентябрю в том районе...

Ну да, будем искать что-нить рядом со школой...И деньги готовить...