Помогите разобраться с вопросом приватизации
 

Ситуация следующая. Отцу дали новую квартиру в новостройке. Сейчас туда прописаны 4 человека. Я, сестра и отец с матерью. Папа хочет как можно скорее квартиру приватизировать. Ничем это не объясняя. Мама считает, что незачем это делать, пока там и так прописано много народу. Типа если захотим потом продать, то потом и приватизируем. Какие могут быть плюсы и минусы приватизации. Оно нам надо?


<a href=http://www.june2002.narod.ru target=_blank><img src="http://www.june2002.narod.ru/june.gif" width="130" height="67" border="0"></a>




Тиллотама и Маргаритка(22.06.02)

Я чего-то слышала, что бесплатную приватизацию хотели прикрыть, вроде бы к концу не то следующего года, не то даже этого. Инфа не точная, читала на риэлторских сайтах, попробуйте поискать. Сама занималась приватизацией не так давно, но у меня другая ситуация. А вообще мое мнение - лучше собственность своя, чем муниципальная. Надежнее. К тому же, приватизировать жилье можно всего один раз, лучше использовать это право. Хотя, если у вас в планах в перспективе в очередях стоять на получение жилья еще - другой вопрос.

Плюсы приватизации. Вы можете продавать, дарить, завещать свою собственность (свою часть квартиры), т.е., распоряжаться ей, как любой другой своей вещью.

Минусы. Надо платить налог на имущество (0,1%).

Вобщем, все плюсы и минусы приватизации проявляются в конкретных ситуациях, связанных с какими-либо операциями с квартирой. Также при возможном получении бесплатного жилья в будущем (лучше, если не приватизирована). При расселении дома для его реконструкции или сноса.

Мне кажется, что в вашем случае нет надобности спешить с приватизацией. народу прописано много и маловероятно, что вы все покините этот мир единовременно в один день и наследники ничего не получат.

Еще приватизировать я не советую по причине именно большого количества прописанных. Все при этом получат по маленькой доле собственности, что вызовет дополнительные сложности при продаже квартиры. Также при этом все потреяют право на приватизацию жилья, а право в дальнейшем может и пригодится (хотя и маловероятно).

Эти слухи имеют периодичность в один год и повторяются на
 

протяжении последних лет пяти, не имея под собой никаких оснований.

Еще если можно вопрос по приватизации +
 

Квартира кооперативная, но неприватизированная.
Сейчас в ней прописано 4 человека, один человек собирается выписываться. Стоит ли ее приватизировать или пусть остается как есть?

Есть ли принципиальная разница в приватизации муниципальной и кооперативной квартиры? Может ли кооперативная достаться гос-ву если что...?

спасибо за ответы!

Кооперативную квартиру не нужно приватизировать
 

Она уже и так находится в собственности того, кто выплачивал пай. Нужно просто получить свидетельство о собственности. А все наследственные дела аналогичны приватизированной квратире.

Наверное. Хотя фиг знает что придет в голову властям, вот возьмут и официально объявят :-) Ведь разговоры эти и депутатами ведутся, и много разговоров. Особенно когда говорят о жилищном кодексе, как об устаревшем. С собственностью как-то спокойнее. :-) :-) :-)

Угу. Сам недавно получил свидетельство на собственность
 

своей кооперативной квартиры.

О, спасибо за информацию. Будем знать.