Какие документы нужны в регистрационную палату?

сложно туда добраться в рабочее время, поэтому прошу просвятить. какие документы нужны для продажи квартиры. собственник один - это я, но есть еще и муж (брак зарегистрирован до покупки квартиры). квартиру строили. я понимаю, что с собой надо: 1) свидетельство; 2) доровор; 3) техпаспорт + выписку из него; 4) присутствие мужа или нотариально заверенное согласие от него.

вопрос вот в чем: нужны ли какие-то справки из ТСЖ о людях, которые прописаны в квартире, отсутствии задолженностей по квартире. может быть, что-то еще?
а что нужно от покупателей, кроме денег? очень бы хотелось, чтобы с первого подхода хватило всего.