Ремонт у соседей сверху SOS!

В кратце: расселил ее иностранец, ремонтируется капитально, но экономя - рабочие соответствующие. Предложили заменить стояки отопления в перекрытиях, т.е. трубы они к нам заведут, а уж косметику мы сами-де пусть оплатим (хотя трубы- копейки, а последствия сварки в десятки раз дороже ликвидировать). Мы ессно против - ремонт у самих год как, да и трубы эти прочные. Трубы они сейчас меняют у себя, т.е. в перекрытиях остается кусок старой, к которому они приваривают новые. Сегодня по стене с потолка потекла каплями вода - течет периодически, несильно пока (т.к. кафель, а потолок алюминиевый, ущерб пока тока моральный). Я к хозяину - тот обещал сказать рабочим. Через минут цать я все же поднялась к ним - рабочие чуть не ржут: а у нас все ОК, сами виноваты, что трубы менять отказались, теперь мучайтесь. Хозяину уже скорее всего так и объяснили, с ним говорить дальше бесполезно - он прорабу своему в рот смотрит. Милиция говорит, что это не в их компетенции - идите типа в ЖЭС.
Жилконтора рвалась к нам с подачи верхних, мы их не пустили, а они обещали в отместку все на нас валить. Мы застраховались, но т.к. материального ущерба пока нет, страховая ничего предпринять не может. ЧТО ДЕЛАТЬ?

[Елена Д-ова]

А почему вы ЖЭС не пустили? Это действиетльно их вопрос. И без их акта ни одна страховая контора вас слушать не станет.

Согласитесь, очень странно, что вдруг ЖЭС стали проявлять невероятную настойчивось: то они принимают по 3 часа 2 раза в неделю, а то вдруг зазвонили по несколько раз в день - так вдруг стали радеть за наши интересы? По телефону убеждали с пеной у рта, что их комиссия с фотками нам так необходима.. а до этого электрик ЖЭковский предлагал нам провод от квартиры до щита (2 этажа вниз) за 40 тысяч рублей поменять, и тоже был весьма настойчив.

[Елена Д-ова]

Опять не понимаю. У ВАС -- протечка. Какое отношение к этому имеет все, что вы написали? А комиссия с фотками действительно необходима. Иначе вы ни в одном суде ничего не докажаете.

Не, дело ваше, можете сидеть взаперти, с протекающими трубами.

Нет, не так: комиссия рвалась еще в январе, а теперь они отказываются признать виноватыми в протечке верхних - типа это у нас от прежних соседей, и вообще может до нашего въезда было.

Аварийный комиссар из страховой все сфоткал и запротоколировал неделю назад. Страховая предлагает дождаться конца ремонта, чтоб все сразу вывалить. Это значит еще месяца 4.

А пока я остаюсь с периодически "плачущей" стеной, которая вроде как не аварийный случай

Одним словом, получается, все дороги ведут в ЖЭС?

Ничего не поняла...Соседи залили вас еще в январе? А претензии вы начали предъявлять сейчас? Почему не в январе? И почему в январе не пустили комиссию из ЖЭС? Реальный ущерб от верхнего ремонта есть? Страховку за него вам выплатят? Если выплатят, то о чем разговор тогда? Если не выплатят, то почему? Правда как-то вы путано написали...Кто вам сказал, что "плачущая" стена-не аварийный случай?

нет, в январе, когда к нам рвались, залива не было, залив произошел сейчас. Не пустили тогда потому, что 1) проблем тогда не было 2) после вымогательства электрика из той же службы.
Сегодня разговаривали с хозяином, объяснили популярно, что если этот ручеек по стенке превратится в водопад, проблемы будут у него.

Материального ущерба пока нет, т.к. ничего не разрушено: потолок металлический, стены и пол - кафель (это туалет), капли текут периодами, так что даже лужи не набирается. Но раздражает ужасно

А страхового комиссара вы вызывали зачем? Вам страховая готова платить за этот залив? Если готова-тогда зачем вам ЖЭС?