Как снять офис?

Мне нужно снять офис, а у меня совсем нет такого опыта. Теоретически знаю, что мне надо. Знаю, какой метраж, что нужен интернет и телефонная связь. Но вот на какие моменты, может быть, тонкости, обратить внимание? Как вообще это делается на практике? Буду очень благодарна за практические советы. Спасибо.