А давайте поделимся координатами магазинов распродаж (стоков)

Техника не сильно влияет на цену, хотя смотя какая техника ...

Для более точного ответа задайте свой вопрос на http://www.auto.ru/wwwboards/estate

Там тусуются и те кто сдает, и те кто снимает, и риэлтеры. Дадут более точную оценку. Только уточните, что значит "хороший ремонт" и какая техника там стоит, а также мебелированна ли квартира и чем.