Квартирный и этический вопросы

[Marinka33]

не моЖу. Я никак карточку не куплю. А муж зарЭжет. Итак уже счет за телефонные переговоры зашкаливает )))

[Шапка]

А он туда пропишет своего несовершеннолетнего ребенка и еще троих побочных, вот тут то все и повеселятся.

[Marinka33]

Причем объективно я могу ее понять. Какого лешего ей идти нам на встречу, какого лешего куда-то переезжать, когда вот она - отдельная квартира, в которой уже живешь?... (((

Тем более, что вы - "иностранки" :-( (-)

[Marinka33]

вообще-то, полагаюсь на то, что прописка кого бы то ни было не возможна при отсутствии согласия всех долевых собственников... Хотя, не уверена

Мне в такой ситуации был бы очевиден только один выход. Жену вашего папы не трогать и дать ей спокойно дожить свою жизнь в её доме, т.е. в квартире где она жила с вашим папой. Всё остальное по отношению к пожилому человеку, тем более недавно пережившему горе, мне кажется недопустимым.
А как вы думаете, что бы одобрил ваш папа?
Я конечно обязательно поговорила бы с вдовой и документально оформила кому что достается после ее смерти (ну если вы хотите обезопасить себя от возможных посягательств со стороны её сына).
Вообщее, етот случай - для меня хороший пример того, что надо таки писать завещание.
Понятно, что деньги всем нужны, но как то некрасиво всё, что вы делаете.

Можно несколько вопросов?

1. Отец оставил завещание?

2. Квартира приватизирована?

3. Жена Вашего отца имеет инвалидность? Работает? На пенсии?

Если завещания нет, квартира приватизирована, то что может получиться:

Вы, Ваша сестра и жена отца являетесь наследниками первого рода, если у Вашего отца больше нет детей и его родителей нет в живых.
Далее жена получает 50% наследства, а оставшиеся 50% делятся в равных долях между наследниками первого рода (супруг или супруга, родители, дети).

Т.е. от квартиры Вам с сестрой достается по 1/6 части. При этом не имеет значения, что это не совместно нажитое имущество, т.е. квартира была у Вашего отца, до вступления в этот брак.

Машина, дача и другое имущество, которое Вы ей отдали, можно оценить в денежном эквиваленте, но боюсь это будут копейки. Если она на инвалидности, то сможет доказать, что жила на иждивении мужа, а это ...

По поводу Подмосковья. Боюсь не поедет она туда. Размер пенсий в Подмосковье значительно ниже, чем в Москве. А сейчас ещё Лужков пообещал сохранить все виды льгот для москвичей, а в Подмосковье 440 руб - вся компенсация за льготы. Даже, если предположить, что она останется прописанной в Москве, в своей квартире, то мед.обслуживание, компенсация по кварт.плате и т.д. и т.п. в Подмосковье не сравнить с Москвой.

Договаривайтесь.

Если по закону, т.е. по суду Вам с сестрой, в лучшем случае по стоимости 1/6 квартиры, да и оценят ещё по БТИ.

[Myshka]

По этому вопросу лучше бы проконсультироваться с адвокатом. Мне кажется, столько разных нюансов возможно! Опять же, за деньги и незаконно все сделают.

[Marinka33]

-Отец завещания не оставил.

-Квартира приватизирована

-Жена лет пять как не работает. Получает пенсию по инвалидности.

Мы советовались с нотариусом. Он сказал несколько иное чем то, о чем Вы пишете. Сказал, что квартира делится между нами на три равные части, так как других наследников первой степени нет...

Была уверена, что речь идет о единственном жилье вдовы Вашего папы. Понимала все "этические проблемы", пока не дочитала до "у жены еще двушка собственная" (и собственный взрослый сын). Даже сначала подумала - квартира жены сына-грузчика. Ан нет. Послушайте, квартира была папина. Она и так получит деньги. Суд (да и здравый смысл) встал бы на ее сторону, если бы другого жилья не было - конечно, выселять инвалида в область не есть гут. А выселить инвалида в ее же двушку близко к центру столицы - вполне этично. Иначе получается, что Вы с сестрой решаете проблемы ее остепенившегося сынка - вполне себе самостоятельного субъекта. К тому же она получит тысяч 20 по крайней мере и может ими распорядиться как хочет - это уже не Ваши проблемы. Пусть ее сынок ищет на эти деньги комнату (чтобы сдавать), или кладет под проценты, или покупает квартиру в дальнем Подмосковье и там ее сдает (думаю, и такие желающие найдутся). Конечно, это менее выгодно, чем сдавать двушку в центре, но увы - ее муж умер, лафа закончилась, что поделаешь. Я бы посоветовала Вам проконсультироваться с юристами, ведь нежелание одного из наследников согласиться на раздел собственности - случай нередкий. Но, учитывая, что она там не прописана, возможностей упираться у нее пожалуй не так много. Она такой же наследник, как Вы и сестра. Извините, но этических проблем не вижу - разве что психологические. Может, Вы в память об отце готовы подарить квартиру ее сыночку - решайте сами. Но сомневаюсь, что Ваш отец был бы рад, если дочери родные останутся ущемленными.