Хрущоба или новостройка

Совершенно неожиданно удалось расселить нерасселяемую бабушкину коммуналку. Мы полные профаны в вопросах недвижимости.тем более считали, что этим вопросом будем заниматься очень и очень нескоро. А сейчас... Почитала я газеты "Из рук в руки", "КДО", полазала по Интренету. От цен - в ужасе.В принципе поняла соотношение цен, придется выбирать между хрущобой (скорее всего пятиэтажной) в Западном округе и новостройкой где-то в отдалении, может в ближнем Подмосковье. Что лучше? А вернее что хуже? Интересно, что потребует более дорогого ремонта, хрущоба или новостройка?

Хрущевки в ЗАО Москвы планируется расселять в теч-е ближ.4-5лет. Но никто не даст гарантии, что квартиры дадут там же. Скорее, на окраину и отправят. А новостойки сейчас (совсем ново) сдают без отделки. Затраты совсем немаленькие.

Многое зависит от Ваших ближайших планов на эту квартиру.Мы купили в 2001 г. хрущобу в ЗАО. Дом под снос до 2008 года. Ясно, что делать супер-ремонт в такой квартире невыгодно. Кстати, квартира уже подорожала минимум в два раза с момента покупки, но новая однушка с отделкой, которую когда-нить дадут :-), все равно дороже. Т.е., если Вы согласны пожить в скромной хрущевке, то выгодно! Переселяют в тот же округ. В нашем районе - вообще рядом селят, потому что это окраина округа, в других микрорайонах дороже. Выселяют в южное Бутово тех, у кого спорные вопросы, например, право на доп. площадь и т.п.

Извините, не туда прикрепила (-)

Дом под снос в ЗАО у нас уже есть:-) Сейчас живем. Планируем оставить здесь маму и бабушку. Сносить собираются уже давно, когда снесут - неизвестно. Ремонт не делаем уже лет 8, все ждем сноса:-) Надоело! Хочу свою чистенькую квартиру, надоело жить на чемоданах.

А вы в Филевской пойме живете? (мы уже встречались в топике про школы в Крылатском)

[kuku]

именно так и поступила - купила (9 лет назад) двущку в хрущовке (на Академической). 4 года назад ее расселили. Не без трений, но получила двушку в новом доме в 100 метрах от старого дома. Площадь больше - прописан был 1 человек. По цене получилось - куплена она была на пике цен (1000 за метр - 42000), в момент сноса примерно столько новая двушка в П3М и стоила.

Конечно, хрущоба.

1. Ремонт - в новостройке скорее всего будете делать вообще все с нуля, в хрущобе ремонт будет определенно дешевле.
2. Долрога - по Москве страшные пробки, из ближнего подмосковья на работу люди тратят по 3 часа.
3. Хрущобы расселяют, так что через пару-тройку лет у вас будет возможность оказаться в квартире такой же площади в приличной районе.

Что значит даст - не даст? дадут как миленькие. Надо просто не соглашаться на неподходящие варианты.