|
|
#1
16.12.2006, 08:26
|
|||
|
|||
Как этот принцип работает при условии, что в квартира приватизированна между прописанными в ней родственниками: отцом, матерью и сыном. Как в плане наследования распределяются доли между всеми наследниками -другим сыном, например, в квартире не прописанным?
|
| Рекламная пауза Убрать рекламу | |
|
|
|
|
|
#2
16.12.2006, 09:49
|
|||
|
|||
|
Квартира приватизируется на всех прописанных в равных долях.
[Не про вас будет сказано] Доля умершего должна наследоваться по закону. Наследниками первой очереди являются жена и дети. Они все могут подать на наследование доли в приватиз.квартире и наследовать её в равных частях. |
|
#3
17.12.2006, 21:59
|
|||
|
|||
|
Т.е., если конкретно не оговорено, то "без определения долей" -это, по сути, в равных долях для наследников, так?
|
|
#4
18.12.2006, 08:29
|
|||
|
|||
|
Да. И еще это означает, что доли не выделены "физически", т.е. нельзя выделить чью-то комнату, например
|
|
#5
18.12.2006, 08:54
|
|||
|
|||
|
Пример, из жизни моих родственников. Квартира была приватизирована на сына и отца в совместное пользование. Когда умер отец, в право собственности вступил сын и дочь( которая живет в другом месте). Затем умер сын ( у него тоже была дочь). И сейчас уже лет 6 длится суд между теткой и племянницей. У племянницы 3/4, а у тетки 1/4. И выделить доли, чтобы что-то предпринять с квартирой физически невозможно.
|
|
#6
18.12.2006, 13:21
|
|||
|
|||
|
в таких случаях обычно держателю меньшей доли держателем
большей выплачивается ее рыночная стоимость. или квартира продается третьему лицу и бывшие собственники делят выручку пропорционально своим долям. но то и другое конечно при согласии обоих.
|
|
#7
18.12.2006, 18:43
|
|||
|
|||
|
В данном случае, эпика. По закону, если доли не выделены, то собственники могут юзать всю квартиру целиком. Вот держатель 1\4, заселила туда семью своего сына в кол-ве 4 чел. И требует с держателя 3\4 продать ей остаток квартиры на 30% ниже рыночной стоимости. Собственник 3\4 квариры хочет квартиру продать целиком и поделить деньги. Выкуп 1\4 держателя данной доли не устраивает. Она считает, что это квартира ее отца ( и сука-племянница, "охочая"(авторский текст) до денег должна тетке просто свою долю подарить
 )) ).
|
|
#8
19.12.2006, 11:04
|
|||
|
|||
|
Да, в перспективе, похоже, проблемы..
|
|
#9
19.12.2006, 11:45
|
|||
|
|||
|
мда, затык. этим чревата совместная собственность.
|
|
#10
20.12.2006, 10:14
|
|||
|
|||
|
А каким образом определяются размеры долей, если они не определены?
|
| Рекламная пауза Убрать рекламу | |
|
|
|
|
Линейный вид
