Съем квартиры. Права и обязанности.

Снял наш папа двушку недалеко от новой квартиры (где скоро будет ремонт, чтоб удобнее было следить за работой) и школы (куда мы хотим записать ребенка). Переезжаем в МСК из другого города. Нас немного промурыжили, ссылаясь на возможную опасность от наших детей, в частности младшему нет еще 2 лет, но сдали.

Скажите мне, как вести себя с хозяевами квартиры?

Я летала на неделю в МСК, на тестирование с сыном, и все дни занималась отмыванием этой квартиры. Там жила бабуля 80 лет, и всё очень захламлено. В квартире есть вся мебель, даже слишком много, но очень старая и вся забита плесневеющими книгами, баночками, газетками и т.п. Всё в пыли и дышать просто нечем. Я это все выгребла из стенки, сложила в пакеты и пока убрала в одну комнату.

Имею ли я право это убрать? Должны ли хозяева почистить квартиру и убрать из неё весь хлам?

Т.к. нас двое и двое детей, а диван там не раскладывется, мы купили в Икее диван и попросили хозяев вывезти хотя бы кресла из квартиры, т.к. нам некуда поставить даже детскую кроватку. Они отказали.

Все встроенные шкафы тоже забиты вещами(коробками, одеялами, тазиками и пр.) То что я сложила в пакеты некуда убрать, попросила хозяйку забрать(они, кстати бабулю забрали насовсем, и эти вещи ей не нужны). Отказали. Пока всё стоит на полу в пакетах. В маленькой комнате стоит шкаф закрытый на ключ, просили не трогать, кровать, швейная машина и встроенный шкаф. Просили ничего не трогать и не выбрасывать. Но в этой комнате можно пройти от двери до окна и всё. Фактически этой комнатой пользоваться невозможно.

Это нормальная ситуация? Просто меня немного колбасит от таких условий. Хотели мы забрать кое какие вещи, но там ставить нЕгде, даже комп и микроволновку.

Говорить с хозяйкой сложно, она просит ничего не выкидывать и убрать ничего не может. И позиционирует себя с таким апломбом

Мы впервые в таком статусе. Первый раз снимаем квартиру, даже не заню, имеем ли мы какие то права?

Вообще, какие права имеют арендаторы квартиры?

Как-то мне дискомфортно в такой ситуации, поддержите советами, плиз!

правов вы не имеет, увы ;( Мы в такой ситуации разгребали весь хозяйский хлам и потихонечку выбрасывали то, что уж совсем протухло. Претензий нам никто не выкатывал.

арендуйте гараж где подешевле и вывозите весь хлам - включая ненужную мебель - туда. В ценах не очень смыслю, но, наверное, снять на окраине -подешевле - и один раз потратится на перевоз будет грамотно. Когда будете съезжать - все вернете на место, пусть живут со своим хламом.

а что касается прав...ох не знаю. Но точно знаю - обычно лишь то верно,что указано в документах(
А нет возможности поснимать у этих странных людей месяцок, и за это время найти квартиру к том же районе, но с нормальными хозяевами?

мы не так уж давно (год) пережили ремонт и вселение в новую квартиру (с покупкой мебели и тд) Так что если информация нужна: кухня - мы купили российскую "Экомебель",уложилсь в 1 тыс. Точно(!) такую же видела (якобы) итальянскую за 5 тыс.)(до сих пор не знаю, толи наши слизали -вплость до дизайна ручек, толи там не италия стояла. Обои - если планируете всю квартиру одинаковыми (что расширяет пространство), всегда можно, записав артикул в магазине найти по оптоывой цене на складе (контакты, если надо, могу откопать). Ламинат на пол также - если берете на всю квартиру не стесняйтесь выбивать скидку!
А мебель мы тоже в Икее покупали в основном

Сорри, если вышесказанное и так известно, просто подумалось что раз вы не москвичи, можете чего-то не знать.
А если вопросы какие- пишите
Удачи! Ремонт - он когда-нибудь кончится! Правда-правда

Договор есть, на съем. Но про вещи там ничего не указано, только что есть стенка, ТВ, видеомагнитофон.

Дама сказала, что моего мужа при осмотре квартиры всё устроило. Ну надо же полагать, что мужик не может такие детали предвидеть


Наталина

Спасибо! Ремонт правда еще не начался, не можем получить ключи от квартиры (заведу отдельный топ, наверное)

Пока надо определиться с ключами и ремонтиками. Потом с дизайном(с фантазией у меня проблемы).

Терри, если не против, чуть попозже я спрошу про склад и Экомебель, по подробней. Можно?


Наталина

Ситуация сами знаете какая - вы им не понравитесь, они в три дня вас выгонят и новых найдут.
А вообще, если не сильно этого боистесь, то хозяйке сообщаете следующее: вы весь хлам складываете в одну комнату, закрываете ее и комнатой не пользуетесь. Соотвественно, плата за квартиру становится как за однушку. И потихоньку ищите другой вариант сами, на мужа не надеясь ;-)

мы выбрасывали всякий хлам понемножку - сначала газеты-журналы, потом банки и пр. В принципе, пока вы живете - хозяйке у вас в квартире делать нечего - я свою даже не пускала - врезала еще один замок. Ну или при мне - и по шкафам лазать не разрешала - если, мол вам что-то надо в квартире - скажите, я сама достану и вам подготовлю - приедете и заберете. Из практики - ни разу этот хлам никому не понадобился. А когда съезжать - то делаешь "рожу тяпкой" - я не в курсе, все так и было Вот пропуканную мебель не выбросишь - это да. И если хозяйка невменяемая в этом плане - то бесполезно... И еще совет - злобные квартировладельцы( а сдают забитые хламом квартиры именно такие) очень боятся налоговых органов - потому как никаких налогов с квартплаты они не платят и сделки по сдаче жилья не регистрируют. А теоретически ето дело наказуемое. Так что если уж начнут вонять по поводу тухлых тряпок - можно припугнуть.

в данной ситуаци только сложить в мешки и куда-нибудь деть, и то если вы будете вещи из квартиры вывозить, то это может вылиться в скандал с хозяевами. Вообще все подобные вопросы надо решать ДО подписания договора, потому что потом хозяев подвигнуть на какую-либо полезную деятельность очень проблематично. Про ваши права все написано в договоре, в частости там оговорено количество хозяйских посещений и на соблюдении этого пункта надо жестко настаивать, иначе (особенно если хозяева живут близко) проблем не оберешься. Если средства позволяют то видимо стоит поискать другую квартиру

ne povezlo s hozyaevami. ja by iskala druguju kvartiru - nervy dorozhe...