Жить в общаге или в своей квартире?

Помогите убедить мужа, что пора переезжать в свою квартиру и жить в общаге вечно нельзя. Живем в общаге уже несколько лет, родили 2-х детей, купили недавно собственную квартиру (небольшую 2-ку). И продолжаем жить в общаге. Муж не хочет переезжать. Аргументы у него такие: нам и здесь хорошо, а квартиру мы пока будем сдавать в аренду. Зато быстрее заработаем на большую квартиру (3-ку) и тогда уж переедем. А мне уже все тут так надоело. Хочу свою кухню с посудомойкой, кучей техники, большую и уютную. И ждать еще даже год не хочу. Я понимаю, что это просто моя блажь. Но очень хочется.
Какие аргументы можно привести мужу в пользу переезда?