Помогите решить

Добрый день уважаемые форумчане! Вопрос: есть 1 к.квартира в Москве, мо. Октябрьское поле 5 минут пешком. 35 метров. балкон, кладовка и т.д. Необходимо эту квртиру сдать, но ремонта в ней нет почти (старые обои и парткет) обвидшалые и т.д. Мебели нормальной нет. Как сдавать ее людям? Делать ремонт и потом сдавать или пусть люди сами делают. Приблизительная стоимость сдачи. Слышал что 1 к.кв. с ремонтом сдают за 20-25 тыс.Заранее большое спасибо.