А если покупать неприватизированную дачу в с/т?

Собрались мы купить дачу в с/т. Так вот есть неплохие варианты, но либо ваще неприватизированна либо только земля. Если так покупать, то это как просто переписывать у председателя с одного хозяина на другого или как? Чем грозит вообще покупка такой дачи кроме того, что потом самой нужно бегать приватезировать? А если вообще неприватизировать, некогда да и некому (если только агенство не нанимать). Заранее всем благодарна за советы и ответы. Агенств не предлагать, т.к. я не в Москве.

[Елена Д-ова]

Ну,во-первых, надо убедиться, что садовое товарищество зарегистрировано и у него есть права на землю. Во-вторых, прием в товарищество должен быть оформлен решением общего собрания. А вовсе нем "переписыванием у председателя". Т.е. понятно, что собрания, скорее всего, не будет, но проткол его должен быть. А насчет приватизации надо выяснять сразу. В некоторых товариществах этим занимаются организовано в некотрых - каждый сам по себе. А в некорых ваще невозможно ничего приватизировать.