помогите продать гараж!

девчонки, ситуация такая: от умершего родственника остался гараж, полученный в свое время (лет двадцать назад) по разрешению социальных служб. (Давался бесплатный автомобиль, и для его хранения было получено разрешение на установку гаража). Насколько я знаю, такой бесплатный автомобиль после смерти владельца переходит не государству, а родственнику, прописанному на той же площади. распространяется ли это правило на гараж? Могу ли я (прописанная на той же площади родственница) сейчас продавать этот гараж? Какие документы нужно оформлять и как? Может, кто-нибудь знает?