Стоимость дачи

#1 10.09.2006, 20:05

Дача в окрестностях Наро-Фоминска (это примерно 70 км от Киевского вокзала). От станции на автобусе минут 20, но это потому что автобус по самому Н.-Ф. едет какое-то время, вообще-то километров 10 расстояние. Участок 6 соток в сад. товариществе. Дом скромный деревянный 2-этажный на блочном фундаменте, в хорошем состоянии, построен 10 лет назад. Еще что-то по мелочи. Я сама все это еще не видела, хочу заранее прикинуть, 15 тыс. за такое – насколько адекватно? Нам с родителями очень удобно что дача недалеко от станции Киевской ж.д., от нашего дома на электричке 1 час, но не хочется платить лишнего… или наоборот надо скорей хватать? На что при осмотре участка и дома обратить особое внимание, о чем спросить? (надеюсь что пригласят на просмотр, если еще не продано) Благодарю за мнения.

Б.Горячка · #2 10.09.2006, 20:09

если где-то на полу линолеум, то что под ним - все сгнило или еще нет. В принципе, ведь можно один плинтус отвинтить и щазглянуть.

#3 10.09.2006, 21:04

Участок в 6 соток с домом, требующим капитального ремонта, в 4 км от станции Бронницы (от Казанского вокзала 1 час электричкой), был продан за 10 тыс. долл.

#4 10.09.2006, 21:46

А чем опасен линолеум? у свекров линолеум в доме 15-летнем, ничего нигде не сгнило... ?

#5 10.09.2006, 21:48

Мега, спасибо, очень ценное и конкретное сравнение; а когда он был продан? ЗЫ: здесь дом ремонта не требует.

#6 10.09.2006, 21:57

Еще вопрос: не подскажет ли кто про разницу в стоимости направлений (т.е. на одном расстоянии от МСк участки стоят ведь по-разному)? Чтоб мне ориентировацца. Для меня в обсуждаемом варианте важна прежде всего стоимость земли, т.к. удобное расположение, а дом не требующий ремонта это важный бонус.

#7 10.09.2006, 22:04

Наш сосед продал за 20 тысяч в прошлом году участок 6 соток и новый дом с печкой по тому же направлению, но 89-ый км.
Надо еще смотреть: сколько идти от автобуса? Есть ли печка? Не повело ли за 10 лет блочный фундамент? Есть ли вода? Колодец или скважина? Линия электропередач сверху не проходит? Сколько денег собирают ежегодно на всякие нужды? Приватизирован ли? Охраняем? Как часто зимой обворовывают участки в данном садовом товариществе? Ну вообще, оценивать что и как..