ДЭЗ (ЖЭК) и как с ним бороться

Ситуация такая - я владею квартирой, в которой прописан и проживает 1 человек - мой родственик. Сама же с ребенком я прописана и проживаю в другом месте, там же плачу квартплату за нас. И вот с февраля месяца с меня пытаются взять часть оплаты за комунальные платежи и в той квартире, которая принадлежит по праву собственности. Говорят, что измненились законы. Я могу их не платить, если принесу справку из ЖЕКА по месту прописки с РАСПИСКОЙ 3х СОСЕДЕЙ по другой квартире, что я там не проживаю:-(. Сделать это практически не реально - я этих соседей и не знаю вовсе, кое-то там тоже не живет, и вообще - не решаемая задачка :-(. Но это явно беззаконие какое-то.

Как себя вести дальше? На какие законы ссылаться?

там люди адекватней.
http://www.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=1&osn_id=0&subr_unom=2842&datedoc=0

спасибо за ссылку!