Нужен совет риэлтора или тех,кто недавно продавал/покупал кварти

Очень нужно обменять однушку в одном районе Москвы на однушку в другом.Ситуация осложняется тем, что денег лишних нет,т.е. на комиссию агентству наскрести можно, на доплату нет совершенно,ищу вариант равноценный.
Понимаю, что сейчас задам вопросы совершенно глупые,но полный "чайник" в этих вопросах,только занялась всем этим...
1.Во всех ли агентствах такая практика, что если подбирается вариант для меня и он меня устраивает, то я должна сразу давать 2тыс. долларов залога?
2. Посоветуйте в какое агенство лучше обратиться,известное и крупное или небольшое? Где меньше комиссионные берут и от чего зависят эти комиссионные?
Заранее спасибо.