можно ли сдать квартиру..

Скажите, можно ли сдать квартиру на очень длительный срок.Ну ,скажем на 5 лет.Квартира,4 ком.м Красные Ворота.Состояние плохое-ремонта нет, бывшая коммуналка.Проблема в том, что сумма нужна крупная.Можно ли получить всю сумму сразу?
Знаю, что еще 5 лет назад можно было.