Как купить квартиру замужней женщине, чтобы она была только её?

Люди, а каков размер налога на дарственную? И где ее оформляют? У нотариуса? Спасибо.

[Стрелка]

Слушайте, люди, а зачем родителей впутывать? Почему продавец квартиры не млжет сразу по получении денег сделать дарственную (ну, если от не душевнобольной и не наркоман )

понимаете, если возникнет конфликтная ситуация при разводе о разделе имущества, то любой адвокат сможет легко убедить судью, что дарственная от постороннего человека это фиктивная сделка, ссылаясь на то - с чего бы это незнакомому чужому человеку дарить кому то жильё? т.е. на лицо будет факт покупки квартиры находясь в браке и оформление сделки как дарственной, чтобы не делить её при разводе... а где вероятность того, что деньги на которые была куплена квартира, не деньги супруга/ги, с которым всеми правдами и неправдами не хотят делить имущество? вот поэтому, дабы не иметь в будущем таких проблем, адвокаты и советуют сначала оформить покупку квартиры на кого то из родственников (причем ближайших), а потом уже они должны эту квартиру подарить... вот тогда "грубо говоря" не к чему будет придраться при разделе имущества (после развода)...

Копирую свой вопрос, оставшийся незамеченным :-( Люди, а каков размер налога на дарственную? Скока она стоит??? И где ее оформляют? У нотариуса? Спасибо.

Размер налога не помню, посмотрите в нормативных документах. А дарственная оформляется у нотариуса, а затем с этой дарственной обращаетесь в москомрегистрацию и перерегистрируете квартиру на имя одаряемого. А потом из налоговой по почте получаете расчет налога на дарение и идете его оплачивать.

[Стрелка]

Ну, тогда ладно...

Спасибо!

Это что ж значит, я своим кровно нажитым, движимым-недвижимым и распоряжаться не смогу как захочется? Прям тоскливо.. А как в брачном контракте предусмотреть, что муж не претендует на деньги полученные например за акции, купленные от продажи квартиры?Или если я на эти деньги решу купить недвижимость за границей?

2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

- другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 1992 года Законом Российской Федерации от 22 декабря 1992 года N 4178-1)

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
- детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

- другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

- другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

- детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

- другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Статья 4. Льготы по налогу

От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:

- имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;

- жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

- имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

- жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;

- транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца (абзац дополнительно включен с 30 января 1995 года Федеральным законом от 27 января 1995 года N 10-ФЗ).