Если его можно своровать - это уже воплощенная
 

идея, то есть готовый результат. А он стоит денег.

Учредители - они с подругой, а дядя - инвестор, получающий оговоренный процент.

Это вы про годовой?

Конечно-
 

Да, это хорошо бы. Но об этом они договориться не могут.
 

Читайте выше. Подруга предлагает половину из 90% участия в капитале.

А инвестор -- это кто, если не совладелец? Так чисто, чувак с деньгами? :))) Инвестор -- именно совладелец. Он рискует своими деньгами в обмен на долю ожидаемой прибыли.

Ну вы и дурочка, дорогой автор!
Вас можно растоптать и выбросить что ли? И вы позволяете спокойненько это делать? Тогда на кого обижаться?
Немедленно рвите с подругой – нет, не в виде ультиматума, можете и дальше продолжать друг другу улыбаться при случайной встрече, но видиться лучше как можно реже, а об откровенностях забыть. "дорогая моя подруга, мне сейчас некогда с тобой говорить, позвони попозже," - выучите этот спич при беседах с ней, и раз на 30-й он сработает, она, наконец, поймет, что вы, такая верная, преданная, безотказная,от нее отдалились. На кого ей еще надеяться?
"Родственник-меценат" и подругу кинет за милую душу и вообще так дело не делается, каждому понятно.
А если реально, то сломайте им дело с арендой.
И не считайте себя подлой или жестокой, просто перестаньте быть мямлей, вас же зауважают.

Ну спасибо, Вам Елена за поддержку. Судя по Вашему посту, нам нужно отказаться от денег, от предложенных возможностей, сказать дяде:-"Извини мы передумали, все равно у нас ничего не получится", развернуться и идти подтирать носы и чистить свои сковородки дальше.

Нет, вам надо сесть за законодательство, быстренько понять свои права и обязанности, научиться писать хотя бы минимум нужных бумаг, необходимых для получения кредита, а не сидеть и надеяться на богатого дядю. Потому что дядя от того и богат. что давно всё это умеет, в том числе - надувать лохушек, думающих, что они бизнесменши:-)

Я прекрасно, далеко не хуже вас понимаю, что автор делает ошибку. Единственное, чего не понимаете вы - что автор не будет сейчас делать ничего того, что вы считаете нужным. Не будет она, понимаете ? Так вот, зная это - единственное, что можно посоветовать на будущее - написать такое письмо, где об'яснить почему бизнесс не оформляется на обе стороны и что автор имеет полноправное участие. Зачем ? Да затем, что если она таки доберется до этого самого "потом" - то хоть по крайней мере у нее будет хоть что-нибудь на руках, что доказывает ее долю участия в деле. Взиамоподписаная бумага - это уже документ, имеет вес в суде если до такого дойдет. Иначе ей остается рассчитывать на порядочность подруги и ее родственника - на что лучше не рассчитывать. И вообще, я бы лучше посоветовалась с адвокатом.