3 года назад с чудным АН "БЕСТ" так чуть не влетели. Нюансов уже не помню, суть была в том, что они нашу квартиру продавали на 15 тыс. баксов дороже, чем мы изначально договаривались.

Ну так и я о том же...

дороже чем в газете продать не могут
 

Посудите сами, какой покупатель согласится платить больше заявленной цены. Нагреть могут в случае если в газете цена Х, а вам агенты говорят, что покупатель просит скидку. Вы соглашаетесь, а покупатель ничего не просил, разница оседает у агентов.Ведь за реальную сумму в договоре купли продаже никто не продаёт, чтобы не попасть на анлоги. Но бывает и так что покупатель действительно просит скидку.

не, мы в курсе
 

Дело в том, что мы дали последний месяц на продажу (а потом типа снимаем с продажи вообще если не получится продать), и вдруг неожиданно (за пару недель) нашелся покупатель. До этого квартира стояла неск. месяцев на продажу с постоянным опусканием цены. Может быть совпадение конечно.. Может агент суетиться начал...

Нам агент сказал, что есть покупатель и взял у покупателя уже залог.

Мы подписывали эксклюзивный договор, документы на квартиру пока у нас.

Так вот мы так и не узнали по какой реальной цене он продает пока. По той же, то и в Из рук в Руки была или все-таки пытается обмануть....

Вот как проверить... Если будет договор подписываться, там будет та же цена что покупатели платят? Продажа чистая, спешки нет. Если выяснится на каком-то этапе что обманывают, мы будет откатывать все, если будет еще возможно.

Договор с этим агентством. Доки (оригиналы) у нас. У покупателя уже взяли залог... Если звонят еще потенциальные покупатели, то можно расторгнуть например обязательства (если они есть) перед предыдущим покупателем? Если кто-то предложит например на 5-15 тыс больше? Это нормально в такой ситуации отшивать потенциальных покупателей? Покупатель пока один (реальный). Новых покупателей как бы не было, но мы хотели узнать цену и попросили знакомого позвонить...

Ну а если пришел покупатель
 

а ему агент говорит, вы знаете у нас уже здесь еще неск. покупателей, и уже цена на 5-10-15 тыс больше. Такое тоже может быть. Скидку у нас не просили. Странно то, что мы сказали, что ниже цены Ч мы не будем продавать квартиру. Именно по этой цене Ч нашелся покупатель... Почему не на 2-3-5 тыс больше?

Вот как узнать реальную цену?

Извините на какие налоги можно попасть? Квартира в собственности больше 10 лет. Продажа чистая... Налоги вроде есть на продажу, но как бы получаешь какую-то льготу от гос-ва (или как там все это называется), в результате налогов ноль. Покупать мы ничего не собираемся...

глюк
 

Покупатель
 

действительно типа нашелся... Вот мне интересно какую цену сказали покупателю

Мне тоже нужна квартира
 

выделили субсидию, теперь сижу вот до рези в глазах на сайте "из рук в руки", а там в основном одни агентства :(.Мож кто подскажет продавца двушки? А то все риэлтеры уговаривают на Подмосковье.

у нас двушка в Митино :-) Не нужна?
 

физически и юридически свободна, чистая продажа. Въезжай хоть завтра :-).

Кстати агента мы нашли через авто.ру. Его там хвалили :-). Это что-нибудь значит? или у них там круговая порука?