Это озерцо называется Егерский пруд.

Две больницы и морг? Ну и что, зато тихо и зелень вокруг больниц. Опять же случись чего (заберут по скорой, к примеру), везти недалеко, а родственникам передачи носить удобно.

С магазинами действительно засада. Есть "Седьмой континент" на Преображенке, но это три-четыре остановки на трамвае.

Собственно на Егерской мне не нравятся дворы, заставленные ракушками. Но место хорошее.

Автор, сколько примерно с вас за кв. метр просят?