нечто подобное приходило мне самой в голову,
 

когда я выбирала квартиру...
А вы читали статью - в ней коэффициенты расчитаны неточно - по крайней мере по полезной площади, стоимости, размеру кухни, близости метро и лоджия/балкон...
По-моему, должен был пройти третий вариант. Причем с большим отрывом... Проверим?