слова б оценщиков ))) да Богу в уши (-)
 

На то они и оценщики, чтоб цену занижать... Трешкку в Люблино соседи продали недели две назад за 150. Хотя..каков метраж? Их трешка 81.

В Москве за эти несколько месяцев цены на 30-40% поднялись(-)

Для интереса захожу в яндекс и там в первую попавшуюся ссылку: http://www.realtynews.ru/print/6/1078916

Можно конечно и за 110 найти и даже за 200, но можно и за 65.

Объяву за 65 можно найти, а вот реально купить вряд ли. Вообще ориентроваться на самые низкие цены в базах нельзя, реально - средний уровень.

К этой сумме еще нужно добавить как минимум 10 000 $ на ремонт и как я понимаю, тот кто продает - документов о собственности не имеет (обычно документы о собственности появляются через год, после сдачи дома).

не, оценщик должен был бы скорее завысить, оценку для банка делали, трешка 74 метра, но первый этаж, так что трешка в люблино за 150 если еще в отличном состоянии это не удивительно.

Конечно, занизили, чтоб банк мог ее потом без хлопот продать :))), в случае чего.
Сейчас средняя цена за м2 в Москве 2500 = т.е. 185000. ну и минусы за этаж -10% и за вторичку -10% и на 150000 вы плавно выходите. Я сегодня наткнулась на объявление о продаже квартиры в доме, где я живу. За 1ком хрущевку 31.6м2 на 5эт без лифта ок м.Перово просят 79000. А это самое дешевое жилье. Дом 1967г постройки.

не, мне в принципе без разницы занизили или нет, мы ее продавать немедленно не собираемся, да и не можем, бо она под залогом банка, купили-то мы ее и вовсе за 107, потому что продавца документы оформляли с ноября месяца. Видимо очень вовремя купили, потолок денежный был 110.

Ой, а не просветите меня. Я наткнулась на объяву квартиры по премлемой для нас цене в нужном месте. Но в подробной инфомациии фраза правоустанавливающие документы в стадии оформления. Это как у вас было при покупке?