Из вариантов первого этажа нравятся 2 и 3
 

1 вариант. Я вообще либо за большую кухню+столовую и гостиную отдельно либо единое пространство... А в первом варианте, перегородки ограничивают пространство, а никакой смысловой нагрузки не несут.

2 вариант мне нравится.

3 вариант мне нравится больше, разделение зон, но мебель в гостиной я бы так не поставила (место за диванами пропадаети не думаю, что это очень красиво будет выглядеть. В этом же варианте мебель можно поставить и по-другому. Плитка на пол очень практично. Но в варианте 2 ее тоже можно положить... Еще нигде не обыгрывается ситуация с угловым диваном, а ИМХО может получиться интересно. Еще 3 вариант надо смотреть какая площадь под обеденную зону? Если будет большая компания, уместятся ли все? Во втором варианте проще будет выйти из положения. Но все равно мне 3 ближе всего!

4 вариант не нра категорически. Кухонная зона очень неудобная и место только теряется.

Площадь достаточная, но спален для такой площади мало. Хорошо, что задумали переделывать лоджию.

У нас дом 105 метров (халупа :-)), но 3 спальни (2 маленькие, одна клетушка), 3 туалета.... Но все равно третья спальня нужна - для гостей, будущих детей, родственников. Используется как кабинет...

Хм...110-это без балкона? А какова площадь комнат, если не секрет? Вы уверены, что вам нужна такая гиганстская ванная? да еще с запихнутой в нее стиралкой? Если уж делать огромную ванную, то она должна быть суперпарадная, без всяких стиралок. Стиралку можно вынести в подвал или отгородить под нее место в гарбдеробной. Короче, вариантов много, но в такую роскошую ванную ставить стиралку...Я бы не стала...ИМХО, ванная вообще не очень рационально спланирована...

Кстати, в ванная у вас такая огромная, что ИМХо. без проблем из нее можно сделать ванную+постирочную. Получится более "чистое" решение. да и 2 спальни на 100 квадратов-маловато...Но я понимаю почему-окон маловато...Больше прорубить нельзя? Вы сами планировали или вам дизайнер делал?

как раз этим - никаких углов и препятствий, когда весь семейный шурум-бурум будет происходить. Зонировать будете мебелью, которую при желании будет удобно переставить-развернуть.
ИМХО.

110 с балконом
 

стиралку конечно оптимально в подвал, но временно не получится, там проблема, сливные трубы или канализация или как там называется находятся выше уровня пола подвала

<a href="http://line.mole.ru/" target="_blank"><img src="http://line.mole.ru/ny/09082006_1_02_07_0_0_0_Hc5e3eef0fb-f7f320f3-e6e5__.gif" border="0"></a>

площадь вот здесь
 

http://www.yar-kottedj.ru/images/plan/1-1.jpg
http://www.yar-kottedj.ru/images/plan/1-2.jpg
http://www.yar-kottedj.ru/images/plan/1-3.jpg
<a href="http://line.mole.ru/" target="_blank"><img src="http://line.mole.ru/ny/09082006_1_02_07_0_0_0_Hc5e3eef0fb-f7f320f3-e6e5__.gif" border="0"></a>

Поставьте фекальный насос, они специально для таких случаев, устанавливаются в систему канализации как раз когда не хватает уклона труб. они разные бывают, есть те, которые именно фекальные, а есть для раковин и унитазов.

Понятно...Значит, окна прорубить нельзя...

Второй вариант однозначно.
 

С обновочкой! :-)<br>
1-Жалко тратить самую лучшую и полезную площадь на глупые разделения, которые через пять лет максимум как бельмо на глазу будут<br>
3-Никуда не годится. Просто нереально большой обеденный стол на кухню запихнуть. Черезчур много столов в одном месте, причём большой стол большинстбо времени не используется вообще<br>
4-Вагон-трамвай. Просто не уютно и не эстетично.

<br>
А вот второй этаж спланирован не очень.
<br>

Согласна. Свободное пространство - великое дело. Классный вариант.