чую там надо
 

будет самим дорогу прокладывать, так что проект-то конечно дорогой. Но и результат зато..

да мне не надо абы где
 

если бы я была готова сменить район - все было бы по другому. Но в нашем районе стоит дом Корона, куда мне что-то расхотелось, обычные дома как наш с низкими потолками и еще одно незавершенное ст-во - фиг знает что построят.

а участок как раз рядом.

вот именно это
 

мы вдруг и поняли неожиданно - что "равноценная по площади квартира в хорошем районе обойдется раза в два дороже, чем дом в хорошем месте ".

дети есть, из-за них-то и все расширение. пока 2, будут еще...штуки 3 наверное:))

спасибо:)
 

буду на след неделе все проверять. Вот нормальной дороги точно нет...но ее можно и самим проложить:) Дорога там только до домов где живут (они небось ее и делали:)

...чередовать это да:) свою квартиру мы продавать не будем и дом и квартиру будет разделять 10 минут на машине. С этого участка вообще наш дом видно:))

а кстати это примерно сколько?
 

год, два?

нам не то чтобы очень срочно, но больше двух лет уже не катит.

спасибо за советы в других постах, буду выяснять условия.

не, в магазин:)
 

Маш, с этого участка наш дом видно. Так что на лошади можно будет в Перекресток ездить:)) И к маме:))

...блин, гадское какое правило. а мы так уже замечательно придумали - построить на все 6 соток чтоб на заборе съэкономить:)

я к тебе на лошади буду прискакивать:)
 

диалог в ночи:

- а еще можно будет в лес за грибами ходить...(ну ты ж помнишь что я уже года 4 собираюсь таки сходить за этими чертовыми грибами и обламываюсь:)))

- там вряд ли что растет..

- да я их сама лично там посею! и схожу наконец-то за грибами!!!

Золотые слова. Как проживавшая в загородном доме все могу подтвердить. Геморрой страшный, этот свой дом. Опять же проблемы с персоналом- няню, например, трудно найти, если туда не будет ходить общественный транспорт, придется брать с проживанием, а если машина сломается или конь заболеет- на чем в магазин скакать?
Насчет школы тоже надо подумать- куда детей придется возить. Гости или родственники почти перестанут приезжать.
Я вообще много страшилок знаю о жизни за городом, собрала за время прожтвания:-).

у меня родители 5 лет строили, но это того стоит, жить намного лучше чем в квартире

да, за парковку ща везде дерут в тридорога :( А нельзя разве не покупать м/м, а ставить возле дома на прилегающей территории, часто бывает можно. Кстати насчет 10 долл гвоздь - не всегда так бывает - они конечно по дешевке делать не будут точно - но может у них прайсы есть - и можно было бы узнать заранее что и как...?

По поводу участка хотела спросить - а вы не боитесь? насчет безопасности - у меня просто бзик на эту тему - мне страшно было бы жить без охраны на угловом участке... А дома жилые высотные? Просто я к чему... не всегда так просто электричество подвести, и особенно газ - даже когда поселки целые строят это бывает проблемой... :(

неа, там это не катит
 

там за просто на улице около дома поставить тоже какая-то сумма. Да и прочие есть минусы, это я только пару перечислила.

...нисколько. я неплохо стреляю:) да и от нашего отделения милиции туда ехать примерно столько же как к дому где сейчас живем:)

электричество там есть, а насчета газа узнавать надо.

мои знакомы - все кто сам строился - все не меньше 2-х лет на это тратили - а то и больше...

Ну если жить постоянно проблема решается наличием парочки больших собак. Ну и в любом случае-поставить дом на охрану обязательно. Тревожная кнопка, датчики на объем...Ночное освещение участка-типа фонаря или прожектора что-то-тоже сглаживает эффект одиночества.

сами обращались. Оказалось нетрудно - наверное, потому что стена не несущая.
У знакомых тоже такая же ситуация с объединением двух квартир. Так им меньше повезло. Там, где они хотели прорубить дверь, оказалась, несущая стена, и им не дали разрешения ее ломать (опасно для конструкции дома), а дали разрешение на другую стену - в результате у них планировка квартиры очень неудобная получилась - чтобы попасть на другой конец квартиры, надо пройти извилистым мудреным путем. Но площадь квартиры теперь большая.

Это можно делать параллельно- строиться и согласовывать. Или сначала построиться, потом согласовывать... А вообще- сроки строительства и согласований напрямую зависят от количества денег и свободных людей , могущих контролировать процесс (из заинтересованных в сроках).

поделитесь плз страшилками:) для себя ищу аргументы отказаться от мечты :)

ну а теперь подсчитаем - сколько это все стОит :))))) Не - видимо я все таки параноик - даже с такими системами бы не согласилась - сейчас куча вариантов на покупку земли с подрядом - в таких поселках хорошо обеспечивается безопасность и развитая часто инфраструктура...

но класснее всего, мне кажется, когда квартиру снизу или сверху докупаешь. Чтобы в два уровня. Но я не знаю, разрешают ли такую перепланировку по причинам стабильности конструкции дома.

это запретили:(
 

раньше вроде можно было, сейчас точно нет:( только на одном этаже объединять можно.

Не слишком дорого. Зависит от количества комнат, где будут ставить датчики ну от самой системы-есть российские , есть импортные...Ну дороже, чем в городе, но вполне бюджетно. Абонентская плата-копейки, деньги только на установку.

Конечно вариант с подрядом и охраной удобнее, но во-первых автор рассматривает уже имеющийся вариант-без подряда и без охраны, а потом общая охрана поселка, это ОБЩАЯ охрана. Это не избавляет от необходимости ставить на охрану отдельный дом, только в таком случае это обойдется дороже, потому что вы уже привязаны к определенному частному охранному агенству, а в случае автора можно обойтись и вневедомственной охраной , что дешевле, но не менее надежно.

С двух сторон лес... Я бы ни в жисть не согласилась жить в таком месте, мне бы страшно было. Вы отважная.

(-)
 

может быть... но у меня подруга пользовалась вневедомственной охраной (устанавливала оборудование в квартире - не дешевое) - все равно залезли воры - правда ниче не взяли - но факт на лицо - залезли таки.

Залезть-то конечно могут-это же н броня в метр толщиной округ квартиры. Вопрос в скорости обезвреживания этих залезших или пытающихся залезть. И личная охрана не спасет от попытки покушения-но минимизирует последствия такой попытки ( в большинстве случаев).

Ну вот, например, наши соседи купили дом за пару лимонов, все классно. Наступила зима и выяснилось, что водопроводные трубы к этому дому проложили пластиковые и близко к поверхности. Короче, они замерзли и люди зимой остались без воды. Пришлось заказывать какую-то дорогущую установку с водой как временный вариант, а летом, кажется, они все разрывали и заново трубы укладывали. Это про холодную зиму.
А это про жаркое лето. В общем, местный водопровод не рассчитан на современное потребление, особенно когда у всех газоны и разбрызгиватели. Короче, в одно жаркое лето мы жили вообще без воды. Вода была только ночью, когда поливалки отключали:-). А у меня грудной ребенок, на минуточку:-).
Это то, что сразу пришло на ум. Может, потом еще что-то вспомню.
А жена Преснякова Ленская рассказывала в "Караване" как у них случилось короткое замыкание и полетела вся техника. Вся- они кофе не могли сварить и яишницу пожарить. Они в загородном доме пожили с полгода и сбежали, потому что устали жить как на вулкане- каждый день что-то ломалось или выходило из строя.
А уж про воровство и грабежи и так всем известно- стремно без охраны.
Конечно, если жить в современном охраняемом коттеджном поселке, то многих бытовых проблем можно избежать. Но коттеджные поселки и стоят соответственно.

мдяя... а не знаете как в этом плане таунхаусы - а то я над ними тоже активно задумываюсь :)

Заходите на wwwboards.auto.ru/housing
 

Там часто обсуждают вопрос постройки дома. Но если вы не фанат житья обязательно в своем доме, то я не советую связываться, еще 10 раз пожалеете пока будете строить, только настоящие фаны могут довести дело до конца и потом наслаждаться результатом. И если не уверены в стабильности доходов в ближайшие ндцать лет - тоже не стоит. Подумайте - случится кризис в 2008, что делать будете, в квартире проблемы решить проще.

Это точно. (-)
 

<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

я так и предполагала, это ведь не гипсовую "второстепенную" стену сломать...

Наоборот классно, лес это приятнее соседнего
 

хозяйства.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

мы вот почему собираемся дом строить - будем вкладывать деньги не в воздух, как это происходит при покупке квартиры в несданном доме, и не туче алчных посредников, можно строить частями по мере появления денег. Еще из-за экологии, маленькую квартирку в городе оставим, всё же школы-работы. Постоянно сомневаемся осилим ли, ну в крайнем случае все продадим, дешеветь земля не будет. Кстати, достроенные загородные дома продаются в 2 больше себестоимости, хоть и муторно, но есть смысл самим строить (хорошую строит. компанию подключив, конечно).

ммм...
 

уже не первый пост на энту тему...да нет у нас финансовых проблем, и не будет. просто платить даже больше чем поллимона за квартиру 200 метров, а потом еще рабочие, оборзевшие от отсутствия конкуренции, две парковки по 80 - это под миллион выйдет. За квартирку на окраине москвы. охренеть. никогда, даже если заваляется ну совершенно лишний миллион:)

это все издержки длительного пребывания на Еве.ру))(-)
 

Меньше двух лет - нереально. Как минимум потому что всякие там
 

фундаменты - коробки - печки должны "отстаиваться" по очереди определенное время. Во всяком случае так получается с дачным домом.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

С таунхаусами у меня опыта нет, но мне кажется, что это как в коттеджном поселке- современные коммуникации, обслуживающий технический персонал по первому вызову и охрана. Проблем быть не должно. А вы встречали приличные таунхаусы? Все, что я видела, напоминают многоэтажные скворечники- трех-четырехэтажные домишки, на каждом этаже по одной-две малюсеньких комнатки. Запаришься бегать вверх-вниз по лестницам- из кухни в спальню, с первого на третий.
Меня, кстати, в загородной жизни еще эта этажность очень напрягала-даже в двухэтажном доме реально тяжело с маленьким ребенком туда-сюда по лестницам. Даже воды попить ночью- надо на кухню на первый этаж бежать.

ну а вы то тут при чем? Вот меня просто "радуют" такие гражданки/не, как обосрать - так они первые - а как подписаться своим именем - так в кусты... Я по крайней мере в отличие от Вас никогда не говорю гадости в тихую, если говорю - то от себя и то, что думаю... А вы все боитесь последствий перепалки со мной :))) самой то не смешно???

Алё!!! Это недалеко от МКАД! Вы подумали что в тайге?

это мой реальный ник. В качестве собеседника вы мне не интересны
 

Так что с *перепалкой*-облом-с.

ну одноэтажные вроде бы и не встречала, но двухэтажные и так чтобы на втором этаже к примеру 3 спальни - и при этом площадь около 200 кв.м - такие есть. Про воды попить :) можно купить спецустановку в двумя краниками - горячей и холодной и поставить ее с пластиковыми стаканчиками где-нибудь не втором этаже :)))

ну если в качестве собеседника не интересна - так что тогда нос совать свой в разговор, который уже давно закончился? Охота еще поскандалить?

Да, кулер- это выход из положения:-).

"да нет у нас финансовых проблем, и не будет"
 

Терри, вот это я понимаю настрой! Ну и ну! А я-то только и думаю "Дай Бог мужу здоровья, иначе я сама ребенка не подниму, не говоря уж о двух"

сейчас, кстати, с таунхаусами много удачных проектов, и это направление все больше развивается... и будет развиваться....

Нет, не подумала. Для меня лес он и возле МКАДА лес. Вечером и ночью мне было бы неприятно в таком месте находиться. Разумеется, это лишь моё мнение, у автора своё.

Вот уж точно. Можно позавидовать такой уверенности в завтрашнем
 

дне.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

у меня такая же паранойя на эту тему:) в нашей стране это приятное во всех отношениях, кроме безопасности, соседство может быть не так приятно :(

это был ответ на
 

бесконечные "а в случае чего что продать лучше, дом или квартиру" и прочие "о стабильности доходов". "В случае чего" для нас - кирпич упавший на голову мужу. Остальных рисков нет, он наемный работник, а не бизнесмен, у которого сегодня все ок, а завтра он в уже в колонии около читы.

тему про "а если кирпич" просьба не развивать:) мне и на энто есть что ответить, но обсуждать подобное не люблю из суеверия, что мысли о плохом это плохое и притягивают.

так что строительство - если оно таки состоится - интересует именно как место для счастливой жизни и дальнейшего увеличения семейства:) а не как вложение денег.

Да я, собственно, тоже об этом где-то здесь написала, какое
 

нафик вложение денег, тут уж что-нибудь одно. <br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

офф для Терри
 

Подскажи пожалуйста, а Валентина Андреевна у вас глажкой не занимается? В частности интересуют мужские рубашки.

мне понравилась оценка 10-15 минут на МАШИНЕ от метро;)) ну до метро люди обычно ходят или на обшественном транспорте добираются;)) если на машине, то и метро не нужно;))

да?:) а гостей забирать?:) а няню?
 

а домработницу?

ну и вообще - рядом с метро вобщем как "близко к цивилизации":)

офф
 

марин, она от нас совершенно по хамски ушла:))) оно конечно к лучшему, потому как меня достала манера не убирать вещи на свои места, а самой уволить старушку было неудобно:)

нет, она у нас не гладила.

Бог в помощь! Я просто последний раз видела таунхаус в глаза 3 года назад. Наверное, ситуация сильно изменилась с тех пор.

Мы строиться будем примерно в том же направлении, за МЕГОЙ в 7 км. этим летом.

Дом 10 на 30 метров - это уже достойная огромина, и на садик останется...

Стоить будет все равно дешевле квартиры, тысяч 100

Но это муж архитектор...
Терь, звони, если что ;)
8 916 145 59 46
Мысли есть, можем поотвечать, если решитесь, буду рада ;)

На-та-ша! Мы прямо соседи будем, чтоли?Я Вас уже в
 

топе про "где жить хорошо" спрашивала, но еще разок навяжусь:-), просто мы тоже этим летом продолжим стройку, чуть дальше Вас- на Десне. А Вы где? А дизайном Ваш муж тоже занимается?

я тебя обожаю:)
 

ситуацию в целом выясню - и начну названивать:)

практически соседи;)

Ай, молодец! +
 

Terry, а все таки напиши мне, что себе самой отвечать в случае опаски с кирпичом? Заморачиваюсь иногда, вот думаю даже жизнь застраховать.

Натали, будьте любезны, объясните, как Вы решили делать канализацию. Я уже несколько лет бьюсь над этим вопросом, а ничего хорошего не придумала. У нас в кооперативе всего 30 участков, окруженных лесом. Уже думала синий домик покупать, в крайнем случае.

А септик почему не подходит?

спасибо :) да - сейчас все развивается...

Там нужно весь участок перекапывать, а у нас уже все спланировано, дорожки, площадки. Жалко ломать.

Так уж и весь? Без септика плохо :-( (-)
 

<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Правильно думаете. И от мыслей надо переходить к делу.

-

то нужно было в начале делать. А сейчас все очень сложно. У нас нет канавы, куда можно спускать воду, нет возможности для подъезда машины ассенизации. Ищу другие варианты.

Так без машины системы бывают современные. Там типа
 

все перерабатывается.<br><a href="http://lilypie.com"><img src="http://lilypie.com/pic/051231/wHxx.jpg" alt="Lilypie Baby Pic" border="0" /><img src="http://lilypie.com/baby1/060620/2/15/1/+3" alt="Lilypie Baby Ticker" border="0" /></a>

Не так уж много перекапывать-одна клумб а временно угробится-потом сверху будут 4 аккуратные крышки канализационных люков, а рядом можно опять цветы насадить. Современным септикам машина нужна не чаще раза в пять лет-и это при постоянном проживании.Ну канавку за двором устроить-ее тоже можно сделать аакуратную, с газонной травой.Или в трубу пустить слив .

Ну уж по любому удобнее, чем в голубой домик зимой бегать! Вы что!дорожки жалко, а себя??

Спасибо, много полезной информации. Попробую найти подробности и почитать. Для четырех люков я бы место нашла. Мы просто зимой там не живем. Но летом даже гостей не позовешь из-за этой проблемы.

Спасибо, я почитаю, ранньше мне такого не встречалось.

Скажите пожалуйста, какой у вас септик? нам муки выбора только
 

предстоят...

Это я только на следующей неделе сказать смогу.Я сейчас в командировке, приеду в Москву, уточню по документации-тогда уж не ошибусь.

коллега очень хвалил Топаз-5 (последние цифры разные в зависимости от кол-ва человек), ничего говорит делать не надо, перерабатывает всё на 98%(кроме окурков), сливает само периодически почти чистую воду, пригодную для полива

не подскажите - а почем он ща? а то я уже замучилась на даче этот вопрос надо решать - не знаю с какого места подойти... у нас дача - так средняя - ниче особенного, и вкладывать денег особо не хочется пока.. и туалет хочу приличный...