Мы просто ищем квартиру на съем!

ага...можно и за 500...только еще пол-годика поищите того кто согласится за эту цену...а потом еще не забудте застраховать имущество...вдруг уведут.
Не парьтесь - сдавайте за 300, и знакомым

А за 300 не уведут?
 

За 300 сдают квартиры в состоянии "так себе". Уверяю, есть много желающих, кто хочет снимать квартиры в гораздо лучшем состоянии, с хорошим ремонтом и мебелью, с техникой, с соответствующей оплатой. 500, это даже недорого.

К нам хозяева тоже вроде привыкли, да вот год прошел, как снимаем, они решили нам на 75 баксов сразу поднять оплату (до 400!), из-за того, что вроде как обещают с декабря на сколько-то там процентов поднять коммунальные платежи (но уж точно не на 75$). Мы сказали, что их квартира того не стоит, и мы можем в любой момент снять сильно дешевле такую же в том же районе, договорились на 350 и точка. Баловать хозяев тоже не стоит, нам эти деньги не просто так даются.

Кстати, узнали неприятную вещь, оказывается, агент, которая нам нашла эту квартиру, сказала хозяевам, что нам жилье оплачивает работодатель. Вот они и думали весь год, что чего бы с нас не посдирать побольше, дождались окончания контракта и понеслась.

не я за 500 не буду, это уж слишком.
Но с сильно знакомыми связываться тоже не охота.
Вот думаю каким образом можно получить гарантии что технику не покарежат и не уведут-это проблема

Заберите ее, и сдавайте дешевле. Я бы такую технику побоялась оставлять.

да тоже проблематично. Я только месяц назад купила и холодильник хороший и машинку(не говоря уж о дом.кинотеатре и т.п.) все не заберешь. Да и не хотелось бы, отдать в разумное пользование не жалко совсем-только чтоб не испортили. Ну ладно посмотрим.

Тогда даже не от 500, а от 600
 

Не так давно человек какой-то искал квартиру одно или двухкомнатную хорошую за 700. Можете потребовать некоторый залог в размере 2-3 месячных оплат. А если все таки собиретесь сдавать дешевле 500, то технику и правда лучше забрать.

Составьте договор с жильцами, в котором и будут указаны все мелочи, возьмите их координаты.
Мы бы сняли у Вас.

Все эти договоры, к сожалению, филькина грамота:(