т.е. сколько сейчас может банк вам дать? 100тыс? или 40?

Всего 100тыс. Но платить только % до продажи квартиры можно с 40тыс, т.е. с той части кредита, которая взята под залог имеющейся квартиры. Ну я не знаю как еще объяснить :-(, сходите по ссылке, я выше давала.