Топик называется "... и ЭТИЧЕСКИЙ вопрос". Маринка с сестрой дыхнуть боятся, потому что вроде тетя инвалид, бывшая жена, а они вроде как и так неплохо устроились, а вы про гастробайтеров. Еще предложите им нож к ее шее приставить и к нотариусу идти завещание писать, а на обратном пути в речку ее нафиг :-)

в общем то
 

я понимаю что никто гастробайтеров туда пускать не будет, :-), сама бы не пустила, но выделить свои доли, и намекнуть что свои комнаты они могут сдать, так же как мачеха сдает квартиру можно. Обещать не женится. :-).

она ж им сто лет мозги будет пудрить, и ни куда она не съедит, хотя бы потому что она, инвалид, заниматься этим переездом ей тяжело. Реально :женщине инвалиду 3 комнаты ни к чему, она наверняка только 1 пользуется, а квартплату за 3 платит, она боится менять свою жизнь..
Вот. Выхода тут нет, или ждать когда она сама захочет разъехаться, или сделать так что бы она захотела разъехаться, в подмосковье на ее деньги вполне можно жилплощадь купить...

ваши слова:
 

"Может быть вам оставить ей эту несчастную квартиру, а самим продать все вышеперечисленное и поделить пополам? "

Вам с сестрой надо выделить свои доли в виде отдельных комнат и получить отдельные лицевые счета. Возможно в площади вы потеряете, т.к места общего пользования не делят. А затем можете продать или сдать свои доли. Предварительно, подписав у бабули бумажку о том, что она отказывается у Вас купить ваши доли или снимать у Вас ваши комнаты. В данных документах должны быть указаны реальные суммы, иначе она может оспорить любую сделку. Перед ней замаячит перспектива, или жить в коммуналке или рассчитаться с Вами. Когда она вступит в права собственности, то может прописать хоть батальон без Вашего согласия. Если же успеет отбросить коньки раньше, то право принятия наследства у нас не наследуется. Хотя т.к. она там проживает, то фактически она уже в него вступила. В любом случае реально станет получить хоть какие-то деньги.

.
 

Нет. Сначала был развод наших родителей. Позже папой было приобретено жилье (и приватизировано), куда он выъхал со своей матерью. Потом бабушки не стало. Он женился. Жена переехала к нему, а двушку стала сдавать.

Реально...Переедет к сыну и будет сдавать и свою двушку и вашу трешку... Пятьдесят лет ей? И вы так все над ней трясетесь?:)) Простите за грубость, Вам лично она может казаться глубокой старухой, но:)) в 99% случаев 50-тилетнюю женщину об асфальт не расшибешь...

Хаха, сын живет в общаге.

уже до чертиков надоела эта история. Тут на днях сестре позвонили. Барышня. Представилась агентом из фирмы недвижимости, к которой обратилась такая-то такая-то (жена отца). Сказала, что в общем в курсе ситуации и предложила "великолепную" сделку. "Давайте вы продадите трешку. Купите вдове однушку. А оставшиеся деньги разделите с сестрой".

Разговор шел об однушке в Москве.
Как уже писала выше красная цена трешке - 70 тысяч. А однушка в столице - 40-45.

Предложите агенту "великолепную" сделку: она реально объясняет даме, что ей кроме задрипаной комнаты ничего не светит (тыщ за 10), а ей (агенту), чтоб все без вашего участия сделала 10% от проданной квартиры...

простая арифметика
 

30 тыс. разницы. Максимум что можно сделать - определить через суд пользование долями - т.е. прикрепить доли к конкретным комнатам и Ваши с сестрой продать - а можно будет их продать за 30? Другой вопрос, что доля оппонентки-вдовы при таком раскладе в виде выделенной комнтаы резко подешевеет - она потеряет больше чем Вы в деньгах, как если бы продавали квартиру и делили на троих. Попробуйте ей объяснить, что Вы настроены решительно и что она в случае конфликта и решения вопроса через суд потеряет намного больше, чем Вы.

Я бы так и сделала, -- либо додавила бы даму, либо оставила бы ее без сладкого. :-) Технически это не так уж сложно.

А этических проблем я не вижу, если Ваш отец НЕ оставил завещание на одну свою жену, то Вы имеете полное моральное право принять и выполнить его волю.