Люди, у нас сиутация такая. Имеется небольшая сумма, примерно 60 тысячбаксов. нужна квартира. На московские мы уже не претендуем, рассматриваем ближнее подмосковье. И вот что имеем - или двушка, с кухней 18,6 кв.м, комнаты 18,4 и 16 кв.м, или трешка но с кухней 10 м и комнаты 10, 15 и 18. Все они в одном доме в одном районе. До новостройка, без отделки, реально начать ремонт можно будет не раньше след. осени (ближе к зиме). Так что переехать в квартиру мы сможем не раньше, чем через года два... Нас пока трое, ребенку 4 года, но в январе родится второй. Конечно хотелось бы купить квартиру побольше, но не хватает 25 тысяч, а с учетом того что я работать через полгода не буду какое-то время - кредит брать просто боимся 8( у мужа доход нестабильный... Да и вряд ли нам его дадут - только у меня постоянный доход, но я беременна и т.д. Порассуждайте со мной о том что выбрать.. или может еще какие идеи могут быть... Заранее спасибо!

при наличии двоих детей я бы однозначно выбрала трешку, нормальная деская это имхо нужнее чем огромная кухня, да и 10 метров это не так уж мало, не шесть же

Брать трешку однозначно. А по поводу кухни - так вы перепланировку сделайте и увеличьте площадь кухни:) Ну а вообще 10 метров и правда не так уже мало:) Та трешка, которую вы описываете - это вообще стандартная трешка в панельном доме новой серии, я права?. Не понимаю, что вас не устраивает?? Я почти в такой же квартире живу, в Москве. У меня санузел совмещенный после перепланировки (9метров), а кухня стала 12 метров (общая площадь 80 метров). Но все таки 3 комнаты - это не две комнаты:))

Почему сомневаемся - если из той кухни сделать кухню-гостиную 8) то получаются две большие комнаты - одна нам, а вторая детям. Если брать трешку - то детям комната будет 15 метров а нам 10 плюс гостиная... вот и ломаем голову 8) по цене получается двушка чуть-чуть дешевле.. Но вообще - мы тоже кажется склоняемся к трешке. Есть еще один нюанс - это два соседних дома, двушка в монолитном, а трешка в панельном, обшитом кирпичем. СтОит ли обращать внимание на эти моменты? Спасибо!

Насчет моментов не знаю - не специалист. А вот по планироке, выбрала бы двушку. Для семьи с детьми мне кажется идея с кухней-гостинной очень удачной. Ну и плюс - это Ваша полноценная спальня куда можно всякие совсем "недетские вещи" поместить и хорошая детская. А вообще, нужно на "темперамент" семейства смотреть. Если у вас в семье все индивидуалы, тогда лучше трешку - у каждого свое место под солнцем. А если как у нас -все на кухне пасутся (включая гостей!), так пусть уж эта кухня приличных размеров будет. Наша кухня сейчас 12м и комната 20 - с удовольствием поменяла бы их местами!

Я бы взяла трешку. У меня кухня 10 м - вполне достаточно.
 

Гостиная - это гостиная, а у родителей и детей еще должно быть свое личное пространство. Только интересно насчет шумоизоляции в панельном доме, обшитом кирпичем. В стандартных панельных слишишь всех соседей.:(.

По Вашим параметрам - трешку.

Я бы выбрала трешку, тем более с двумя детьми.
 

Идея кухни-гостиной при наличии малышей мне не кажется удачной (я в такой ситуации совмещать эти две территории не стала). Что касается метража, у нас как раз небольшая трешка. Кухня 11 метров - вполне достаточно :-) Комнаты 18+14+12 - небольшие, но ИМХО важнее иметь изолированные уголки для членов семьи (у нас только один ребенок, но с двумя и подавно!).

Ну и еще я бы обратила внимание на планировку квартир, чтобы с минимальными доработками превратить в комфортное жилище - тем более, если лишних денег на перепланировки нет :-)

Спасибо вам всем! мы два дня думаем и кажется тоже склоняемся к трешке! Муж сказал что при желании кухню-гостиную можно и там соорудить - объединить их просто 8) В общем пока остановились на этом варианте 8) Спасибо всем еще раз - очень помогли!

Если это панельный дом новой серии (по описанию похож на П 44 Т)то не так страшен черт, я вас уверяю. КОнечно слышимость лучше, чем в старых сталинках с метровыми стенами.. Но и не такая, как в хрущевках. С монолитами сопоставимо вполне :))