Стоит ли приватизировать квартиру?
 

Мама моя до сих пор как-то не приватизировала квартиру, а сейчас, в связи с намечающимся сворачиванием приватизации, стала думать, мож и стоит? Квартира неплохая, в Москве, в хорошем районе, хороший дом. Наверно, надо приватизировать на всякий случай? Что бы вы делали?

И еще: она хочет прописать туда внука, моего ребенка, так вот его лучше прописывать уже после приватизации, да? Проще? Что-то я слышала про геморрой, если приватизируется квартира, где малолетний прописан...

Короче, товарищи, помогите, плиз, коллективным разумом. С благодарностью выслушаю все за и против.

Во-первых, непонятно, что за сомнения по поводу приватизации хорошей квартиры. Конечно, приватизировать, чем скорее, тем лучше. А то кто-нибудь приватизирует её вместо вас. Во-вторых, что там за бред про сложности с приватизацией квартиры, в который прописан несовершеннолетний? Продать её пока сложно, эт да, а вот приватизировать? По-моему, проблемы могут быть с тем, чтобы прописать внука в неприватизированную квартиру, и только.

Спасибо, Елена. А какого плана могут быть сложности с пропиской внука в неприватизированную квартиру? И чем прописка в приватизированную отличается от "в неприватизированную"?

Мама просто очень далека от таких практических вопросов, а я не в России живу, так что тоже мало что соображаю в этом..

Мы за последний год в неприватизированную квартиру прописали двоих новорожденных ( к маме внука и внучку). проблем не было вообще. Дело двух дней( двух потому как паспорт мамы забирают и отдают через день), без очередей и почти без бумажек.

А сейчас прописывают к бабушкам без прописки родителей? Раньше точно ребенок должен был быть прописан только со своими родителями или законными представителями. К бабушкам-дедушкам точно отказывали прописывать.
Ирина и Миха (16.08.02)

По-моему, при прописке в неприватизированную квартиру учитывается минимальное количество метров жилплощади на человека. Если норма недобирается, то могут отказать в постоянной прописке. Это делалось для того, чтобы люди не прописывали кучу народа надеясь на увеличение жилплощади. Кажется, это не касалось новорожденных детей, родившихся у людей, живущих в этой квартире. Но вы, ведь, кажется, не живете с мамой (с бабушкой ребенка)?
Ирина и Миха (16.08.02)

Я тоже прописана у мамы. т е ребенка прописали по моему месту прописки.

НЕТ! только месяц назад моя сестра прописала новорожденную дочку в мамину квартиру. Прописано нас там МНОГО и мы-дети и внуки и муж сестры...
Теерь у нас метров точно недобор( одного человека не хватало) можно на ВЕКОВУЮ очредь становиться.

Ребенка можно прописать только по месту жительства родителей
 

Так что просто так к бабушке внука не пропишут.

А на счет приватизации, дак все под богом ходим, вот случится что с вашей мамой, кому тогда квартира достанется, государству? Нет, если для вас несколько десятков, а то и за сотню тысяч долларов не деньги, то тогда и правда не стоит париться.

Впрочем, вы не написали о том кто еще прописан в этой квартире. Если еще несколько человек, то возможно и правда не стоит торопиться.

А зачем тогда писать, что прописали к бабушке, когда на самом
 

деле прописали по месту жительства матери. Бабушка то тут при чем? От нее даже согласия не требуется. Я то уж было из вашего поста решил, что действительно стали прописывать новорожденных к кому угодно.

Да потому, что там живет бабушка! а мы уже года 4 как в другой стране:)
Но а если по иначе, то да, действительно прописали по месту прописки матери.( только мать-я когда в России живет по месту прописки мужа:))

Братец Лис, вот наш пример: папа военнослужаший отсетственный квартиросъемщик на пенсии! квартиру получили уже 20 лет назад, в ней прописаны и мама и папа и сестра и я и наши дети.
В этом случае насколько я понимаю... НИ дай БОГ( дай Бог им здоровья) что случись с родителями квартира остается нам с сетрой???
она не приватизированная. Я правильно пнимаю???
вечра нашла статью, о сроках приватизации, и там есть вот что: сроков как таковых НЕТ, так как те люди кто получил квартиру ДО разрешения приватизации могут ее приватизировать и после завершения приватизации, а те кто получил ПОСЛЕ разрешения приватизаяции уже не имеют права по ее окончании е приватизировать... вот такая заковыка.. Это есдинственное такое мнение?? млм так и есть?
С Уважением.
Спасибо!

За приватизированную больше платежи (-)
 

Она как была государственной (муниципальной), так и останется
 

таковой после смерти кого либо из членов семьи. Просто другие члены семьи имеют право пользования этой квартирой и не потеряют его даже после смерти ответственного квартиросъемщика. Т.е. пока вы там прописаны, право пользования квартирой за вами. А так как прописано вас там много, то особого смысла спешить с приватизацией нет. Почему. Во первых, приватизация будет проведена на всех, в том числе и детей, что создаст кучу собственников на один объект недвижимости и в дальнейшем осложнит продажу этой квартиры. Во вторых, если дом будут сносить, то в неприватизированном виде вы получите существенно большую выгоду. Про законы, да, примерно так и планируется, но это пока все только в проекте.

Во-во и я так подумала и удивилась.

Спасибо за ответ.
Сносить его не станут 100 % -это Северное Чертаново, я не предаставляю снос 24 этажного дома:)
Братец Лис, а вот заковыка.. если у нас один из жильцов имеет временную регистрацию и продлевает ее каждые пять лет, его разрешение тоже надо???
просто если надо и он станет с нами в равной доле, то это ой ой ой....

Подождите, разве нельзя приватизировать не на всех членов семьи, а только на одного? Остальные пишут отказ от приватизации. У нас так бабушка с сестрой приватизировали квартиру - одна на себя приватизировала, а другая написала отказ - чтобы потом с наследством не париться.

Только как быть с маленькими прописанными детьми - не знаю. Они же, даже если участвовали в приватизации, потом не лишаются права приватизировать другое жилье, когда вырастут. Но вот только малолетние собственники (впрочем как и малолетние прописанные) осложнят продажу жилья - надо будет получать разрешение из органа опеки, кажется.


Ирина и Миха (16.08.02)

ой, Влада, вот вас-то мне и надо! Ситуация как у меня, один в один (я тоже прописана у мамы). Вы лично приезжали ребенка прописывать или бабушка это сделала с вашими документами на руках? Когда мама пошла наводить справки насчет прописки внука, с нее потребовали какую-то справку о том, почему я за границей и чего это я там делаю (?). Мама сказала, что, мол, работает она там уже долго, ей сказали, что вот пусть ей (то есть мне) выдадут справку, подтверждающую чем это я за границей занимаюсь. Бред какой-то. А в другой раз пошла - ниче не спросили...

А как у вас было?

Я прописана у мамы. Там еще и сестра прописана. Так что всего - мама, я и сестра. Теперь вот хотим моего сына туда прописать. Квартира двухкомнатная, не особо переполненная :-)

Я прилетела в отпуск ( свидетельство о рождении у ребенка Российское из консульства). ПРишла в дирекцию( или домуправление у кого как), принесла документы ( простите но чточно не помню: паспорт МОЙ не загран, а просто, свидетельство о рождении и вроде бы все) ТАКУЮ справку как от вашей мамы ТОЧНО от меня не требовали!!!! Но я же сама приходила, может поэтому...
Прописали за пару дней Без вопросов и дали бумажку с которой я потом пошла еще и деньги на ребенка получила.
ГЫ, в другое окошко я сама сдала справку о том, что меня на данный момент нет, чтобы мама лищнее не платила.

Ну, если вы там пописаны, то вашегшо ребека пропишут без пороблем

надеюсь, очень надеюсь. Вопрос в том, пропишут ли его в наше формальное отсутствие и еще - на хрена им эта справка о том, что я делаю за границей??

прблема в том что, при
 

последующей приватизации квартиры, опекунский совет (или кто там еще) могут потребовать включить ребенка в собственники. Т.е. только на себя мама не сможет оформить квартиру.

Так что если мама хочет быть единоличной хозяйкой, то пусть приватизирует на себя, а далее прописывает кого хочет.

Не понимаю, как можно рассуждать на тему: нужно или не нужно приватизировать (хотя наверное бывают ситуации). Но в общем.. . Государство дарит вам тысяч 100 долларов (пусть даже на всю семью) , а вы раздумываете. Отменят приватизацию, все муниципальные квартиры будут наверное в аренде, (скорее всего вы просто будете снимать квартиру у государства), окончательно разделят понятие своей и НЕсвоей квартиры, и неизвестно еще, какое будет законодательство по этому поводу. Раньше прописка закрепляла право проживания на всю жизнь, а потом может быть это право будет закреплять договор аренды квартиры у муниципалитета. Может быть государство будет иметь право прерывать договор аренды, или решать продлить его на ваших внуков или нет, у нас в стране всего можно ожидать.

А мне вот органы опеки не разрешают приватизировать квартиру:(.Там был когда-то прописан мой старший сын,теперь они защищают его права,настаивают на том,чтобы сынуля учавствовал в приватизации.Что для меня недопустимо,поскольку ,во-первых,выписывать из Московской квартиры в Подмосковье ,сложно(опять же, те же органы опеки будут пищать ,что ухудшаю условия проживания ребенка),и во-вторых,приватизировав вместе с ребенком родительскую квартиру,потом фиг,что с ней сделаешь.:(
Родители "в трансе" от того,что годами зарабатанное жилье,не могут приватизировать(квартира фактически принадлежит воинской части)

Вот именно - ожидать можно все
 

Например увеличение налога на имущество раз в 20 или больше

Ну, увеличатся мои 132 руб. в 20 раз... Переживем. А вот если начнут выселять из муниципальных квартир -- будет куда суровее.

Зачем платить больше?
 

Это выгодно токо в том случае, если в последствии собираешься квартиру продавать. Также платежи будут однозначно больше... причем не только налог, но и коммунальные (особенно если какой нибудь ТСЖ). Что касется выселения, то это также вероятно как и возможная деприватизация. Вообще спорить не хочу, поскольку сплошные неопределенности..., но то что в каждом варианте есть свои + и -... - Это очевидно.

ТСЖ новым законом не предусматриваются, насчет платежей -- бабка надвое сказала, особенно если льготы отменят. Но вот насчет оставить в наследство (внука, например;-)) -- явно плюс

Внуков прописывать и все (-)
 

Не выйдет, если в этой квартире не прописан хотя бы один из родителей этого ребенка

Если откажутся, то можно приватизировать и на одного.
 

Но кто ж просто так отдаст свое то. А тут к тому же целый коллектив в одной квартире прописан.

Нет, его разрешения не надо.
 

Но он сохранит за собой право пользования на этот срок