Ипотека. Где лучше условия. И стоит ли?
 

Девчат, очень страшно связываться. Мало ли что за 10 лет произойдет в стране... Посоветуйте или отговорите... Хотим продать однушку, а взять трешку. И если знаете, где выгодней условия. Поручителей нет, справку о большой черной зар. плате можем взять, оба работаем. Мы в Москве.

Сижу тоже считаю
 

Пока не понятно, куда бежать

Страшно, но мы ввязались, причем на 20 лет.
Но у нас другая ситуация :съемная квартира, за которую постоянно поднимают цену и грозятся, что не будут сдавать и т.д.
посмотрите эти ссылки:
1) можно сравнить словия http://www.credits.ru/realty/credits/realtycredit/
2) Городской ипотечный банк
http://www.gorodskoi.ru/rus/credits/index.wbp
Кстати, решение я приняла после топика на этом форуме за 2 сентября.
Так что спасибо форуму, а уж дальше......

агитировать или отговаривать не буду, если есть конкретные вопросы, спрашивайте

А где кредит взяли ? Как выбор сделали ?
 

Вообще с чего начинать ? Время идет .. Доллар падает ) Зарплата черная ))

А каков оптимальный пороговый взнос? Понятно, что чем больше, тем лучше, но на него тоже накопить нужно...

Посмотреть ссылки для начала :)))
МЫ брали в Городском Ипотечном Банке
на сайте ( у всех) есть калькулятор
примерить его для себя
заполнить анкету и встретится с ипотечным консультантом ( это бесплатно, зато много материала к размышлению)
надо отдавать себе отчет , что есть доп расходы
банк, нотарус, страховая, оценщик
есть опред требования к квартире, ее будет проверять страховая
если чере риэлтора, то эот еще деньги
Главное сдвинуться с места, а потом все взвесить и решать

минимальный видела 5 %
http://www.nikom.ru/clients/products/
сама не общалась, только ссылка

Да, в Никоме я видела. Размышляю, стоит ли подкопить на хотя бы 15 %, чтобы в месяц поменьше платить. А бывают кредиты на 25 лет? Мне почему-то в основном на 10-15 встречались.

мы взяли на 20 в дол
видела на 27 в рублях, уже не помню где
надо смотреть

Так а где лучше условия?
 

У нас надо взять 60 тыс. 30 тыс, что составит 25% от стоимости предполагаемой трешки есть. Може кто-то знает где лучше?

Лена, вам конкретно вряд ли ответят
Для нас было важно: %, срок, количество документов, чтоб не было бумажной волокиты, возможность прописаться, возможность досрочно выплачивать (в будущем) и т.д.
Напишите для себя, что является определяющим и сравнивайте условия.
Сбер для вас отпадает.
Посмотрите ВТБ и Городской Ипотечный, проведите встречу с консультантом.

Очень много факторов
 

надо учитывать - сколько вы хотите взять, насколько лет, какая з/п. Почитайте здесь http://www.kp.ru/daily/23413/34538/

Странно, на сайте Городского Ипотечного банка я нашла довольно непривлекательные условия досрочного погашения - не менее 2 тыс долларов, плюс там % за досрочные платежи +срок кредита от этого не меняется...У вас также в договоре, или другие условия?

% за досрочное погашение первые 7 мес, учитывая переезд и ремонт, не до этого первые 7 мес;
действительно 2 тыс дол, срок не меняется-
меня устраивает;
если гасишь все, то квартира выводится из под залога

Дык естественно, что досрочное погашение не приветствуется. На него и не надо особо рассчитывать, скорее как форс-мажор, если действительно срочно надо обременение снять.

кстати, я нигде не писала что этот банк-оптимальный вариант, нам конкретно подошло.

-
 

Посмотрите сайт Главмосстроя. Я
 

не особо в курсе более того, что там написано, но подкупает 50-летний стаж компании, а также первоначальный взнос в 5%.. :-)
<br>http://www.glavmosstroy.ru/inv/ipt.shtml

еще сюда же...
 

http://www.cik-ipoteka.ru/default.asp?muid=26C1F8F6-E0A4-4A26-90F7-3724A58B934D

Я бы в Сбербанке взяла, но никак решиться не могу.