скажите, плиз,
 

разве подоходник не вернут, если квартира продана? Ведь факт покупки квартиры был!!! Более того, у меня ситуация такая, что подоходник я со своей зп я могу вернуть сразу весь. И декларация у меня за прошлый год. А квартиру я продала в этом году. Ответьте плиз!!!

Не совсем понял?
 

А почему вам должны вернуть подоходник... Вам вернут если вы купили...

Я тоже не поняла. Возвращают, когда покупаешь, а не когда
 

продаешь. А вот когда продаешь, то с Вас еще и налог с выгоды вычтут, если сумма превышает раньше было 1млн, теперь не знаю.

да, купила. Почти 3 года назад.
 

А в этом году продала уже.

налога с выгоды не будет.Тк в договоре сумма
 

меньше той, по которой покупала.

просто подоходник сейчас вернуть хотела.
 

Декларация за позапрошлый год сдана. За прошлый на руках. Хотела сразу полуную сумму просто.

С января прошлого года возвращают сразу одним куском налоговый вычет по месту постоянной работы. Независимо от уплаченного до этого подоходного налога. Идете в налоговую, подаете заявление на вычет, данные об организации, где работаете (ИНН, КПП и прочую лабуду), ждете месяц, приходите за уведомлением ,относите его в бухгалтерию и к очередной зарплате получаете всю сумму вычета разом.

Объясните мне, пожалуйста, вычет в каком размере?
И если мы продавали свою квартиру, и покупали одну вторичку и одну новостройку - как вычет может быть в этом случае?

согласно ст.220 НК вычет предоставляется в размере 13% от документально подтвержденных расходов, не превышающих 1.000.000 рублей. То есть, учитывая нынешние цены на жилье, вычет будет у всех, скорее всего, одинаковый: 130.000 рублей. :) Вычет предоставляется на покупку квартиры 1 раз. Т.е. вы должны решить, с какой квартиры вы получите эти деньги: со вторички или с новостройки. И помните, вычет делится пропорционально долям купленной квартиры. Т.е. если у вас в собственниках вы и муж по 50%, то каждому из вас и дадут по 50% этого вычета. Если кто-то не имеет в данный момент трудовой книжки, то его вычет на другого собственника "перевести" нельзя :( хотя, в принципе, если до этого была хорошая белая зарплата и налогов набралось за эти годы изрядно, то можно вернуть их не через бухгалтерию предприятия, а прежним способом - перечислением на банковский счет из казначейства. Но этот путь я не знаю, я проходил по первому варинту.
<P>А с продажи квартиры вы должны заплатить подоходный налог 13% с суммы, превышающей миллион рублей. Т.е. если продали за 1.500.000, то налог будет (1.500.000 - 1.000.000)*13% = 65.000 рублей.
Ваш вычет может учитываться при уплате налога. Когда заполняете декларацию, то рассчитываете там на специальной страничке-приложении и налог на доход с продажи, и вычет с покупки. Разница - ваша или государства, смотря что больше :)

А разве подоходный с продажи не зависит от того скока времени владели? Раньше было если 4 года и больше - налога не платишь. (Но это я не про автора топа)

Сейчас три года сделали уже. А вообще - все есть в НК, я оттуда в свое время всю информацию для себя выудил. В налоговой только какие-то детали уточнил потом.

Спасибо большое ! (-)

ну и что-то меньше, там выгода идет с определенной суммы, а не
 

с той, что Вы затаратили. Мы тоже покупали дороже, но с продажи выгоду платили.

а выгода-то как рссчитывается?-)
 

какая может быть выгода, если я ее продала дешевле, чем купила -)

так я не поняла, мого я это сделать или нет?
 

если квартира продана уже.

так я не поняла, могу я это сделать или нет?
 

если квартира продана уже.

Думаю, что да. В НК нет ничего, запрещающего это. В декларации на соответствующем листе укажете расходы за прошлые года, за которые вам положен вычет, и подадите на возврат излишне уплаченного налога.

Да не с выгоды налог. Налог с продажи. Если Вы были собственником квартиры меньше 3 лет. Налог платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. - 13%

а у меня 999 000-))))))))))))) (-)