насущный вопрос
 

вобщем штука о которой я писала в "позитив" мне понравилась. эта штука - участок 27 соток. очень миленький:)

мне не понравились дурные козы, которые уверяли меня с пеной у рта что это злобный хозяин именно вот сегодня! ранним утром! взял сука да и поднял цену.

при том что встречаю объявы от одной из этих дам от апреля что там цена за сотку э...ну меньше вобщем. и ясно что участок не первый день продается.

или это я произвожу впечатление идиотки, которой увеличение цены на 30 штук это так, фигня?

люди утешьте меня:(( мне так обыдно:( участок реально нормальный, но переплачивать я просто из принципа не буду, чтоб не радовать этих коз.

не переживай, а на компромисс никак? ну или другой найдется подходящий, сейчас вроде бы с участками легче чем с недвижимостью

такого размера вряд ли в том поселке
 

а мне нужно именно там.

ладно...придумаю что-нить...жутко неприятно просто с такими людьми общаться и когда тебя за идиотку держат - тоже не радует.

А Вы попробуйте выйти на этот участок через другое агентство. Обратитесь туда и скажите, что знаете, что продается участок там-то и там-то и, что Вы готовы его купить по такой-то цене. Кстати, потом расскажите, почем нынче участки. Мы тоже ищем по Новой Риге в тех же размерах со всеми коммуникациями, но, пока, безуспешно.

про цены и сейчас
 

могу рассказать. предложения - 13-15. но есть и по 10 за сотку и именно 10 чую и есть нормальная цена, потому что эти предложения по 13 висят месяцами.
а именно этот участок меня величиной привлек.

может вас цена удивит, но дело в том что эти участки - в 700 м от мкада,и все коммуникации включая мок телефон, т.е. идеальное место для жизни постоянно, а не на дачный сезон.

...угу...пытаюсь на хозяина выйти, если не выйдет, пойду в другое аг-во.

Это, к сожалению, обычная история. Объявляется цена, когда клиент запал поднимают тысяч на 20. И они умеют воздействовать на психику. Вряд ли у Вас получится сбросить цену, они профессионалы. Так что если Вам понравился участок покупайте и постарайтесь забыть что Вас развели. А продавец ничего не поднимал, уж поверьте :)

А вот подскажите мне. Сейчас выгодно покупать участки земли в подмосковье? У нас есть один на примете, примерно 60 км от мкада, неухоженный совсем, с деревянным(кажется) домиком крохотным. Дешево очень продают. Он потом не подешевеет еще больше :-)?

ох Terry
 

все риэлторы ИГРАЮТ!!!!
за двушку в Теплом Стане 230 залог, а на сделке 250 как тебе-(в п...ду их-(сил нет-((((((((((

я наверное неправа но
 

я отныне буду предупреждать при начале переговоров что хоть минимальное изменение цены - и я от сделки отказываюсь. в данном случае просто попытаюсь выйти на хозяина, может там тока агенты дурные. с такими людьми и по таким правилам я не играю. (хотя гыгы, цена конечно завышенная, но потянули бы:)

да участок нормальный. не ах, но подошел бы. но агентов я уже в жопу послала и если не выгорит с хозяином - ну его нафиг тот участок. мне дороже собственная нервная система.

бедняга:(
 

я помню твои краткие рассказы, но легко могу представить общую картину напряга, нервов и трясучки.

Вик, а ты напрямую с хозяевами не пробовала договариваться? мне кажется агенты воду мутят.

а еще рядом с нами дачу продают
 

по Киевке, до Бетонки налево.По середине между Калужкой и Киевкой.Дом без внутренной отделки,10 соток,пруд рядом.Надо если,я спрошу,но недешево-(Соседи супер-)

чего я только не пробовала-(
 

Фигу-(Рынок такой-(И игры риэлторов-(((опять мы отдали залог со стартовой в 200-(

пасиб:) не надо
 

мне надо конкретное место, пустые участки...и как-то формировать из них большой чтоб строится там. потому что от цен на большие московские квартиры у меня просто истерика делается:) за две таких квартиры можно замок под парижем купить блин (кому надо - могу подкинуть ссылку:))

Мне надо. Спросите, пожалуйста, сколько хотят?
 

Ну и еще вопросы, это ИЖС или сад.тов.? Как место называется? Дом какого размера?

Спасибо заранее.

Место, прям то что мы ищем, может судьба?

или в Хорватии дом,а в Индии город-))))))))
 

ужаснах-)))скоро кризис-))))))))не может так быть!

Рассказываю всю кухню. Вам они цену поднимают, а
 

а хозяину говорят,- покупатель готов купить, но просит скидку. Хозяину надоело ждать и он соглашается. Навар козы кладут себе в карман. Вас, покупателя и продавца, разведут так, что вы не сможете о цене переговорить. На будущее, не восторгайтесь при козах, не говорите при них, хочу не могу. Наоборот, как бы делайте одолжение, что купила бы может быть если бы вы скинули и прочее. Изображайте полный пофигизм по понравившемуся варианту.

ответ
 

около 200,живут соседи летом всегда,некоторые зимой,за Жедочи следущий столб по Киевке-)Дом я думаю 10х6 но я лох и визуально-)мама моя,дочка ,бабушка с мая по октябрь безвылазно,соседи тож до ноября все+Новый год там.Ща детскую площадку мутят-)
вроде мы Росинка...вроде-)

пасибо
 

да я не восторгалась...блин нет не восторгалась но вслух продумывала как тут что делать...дура...ладно, попробую хозяина найти.

интересно а как они это по док-там проворачивают? там цена-то указывается...на уменьшение цены в договоре я бы все равно никогда не пошла.

нефига не соглашусь
 

пока ты стоишь на образе,приходят или армяне или парни Тюмени и берут за наличку.все.было.

Ой, много! Спасибо.
 

в том году было 75(-)-(((
 

Мдааа... Ужас, что творится!
 

можно мне подробнее?

дом летний? старый?

Terry, а расскажи, если можно, где ищете и что хорошего встречалось? Мы тоже в поиске.

Мой дядя покупал дачу, так хозяин как узнал, за сколько риэлторы продают - поднял скандалище. Вместо 20 штук они поимели только 5...

офф
 

Машуля, опять я вам не дозвонилась! телефон точно правильный :-)?

я ищу в определенном месте
 

потому что этот поселок в 10 минутах на машине от моего дома, а соответственно от домов мамы, бабушки, подруг и тп. я привыкаю к месту и никуда далеко не хочу:)

потому ориентируюсь только в ценах поселка. от 10 до 15 за сотку.

Через агентство быстрее будет выйти:) Кстати, не знаю, по какому направлению Вы ищите участок, но моя знакомая занимается застройкой Вешек (девелопер). 700 м от МКАД по Алтуфьевскому шоссе, от м. ходят автобусы и маршрутки. Если Вам это направление интересно, то могу дать координаты. Но, по-моему, там участки достаточно маленькие и, преимущественно, с домами. А мы ищем чуть дальше от МКАД, примерно 20-30 км.

дом недостроили и решили продать
 

Серьезный дом,не летний.

А если не секрет, то это какое место? Мне тоже надо, но чтоб
 

недалеко.

Оффф :) Сейчас еще раз скину на мыло...

а можно Вам на мыло написать? Хочу еще подробностей:-))

ха, это не дорого. Там где нравится мне 26 за сотку:-((

Мы тоже Киевское, Боровское и Калужское смотрим, но мне больше совсем Запад хочется, НовуюРигу например, а там вот такие цены :-(((

Гы :) там где смотрели мы, бывает и за 40 :(((( но я там хочу. в историческом дачном(ине дачном тоже) поселке.

можно,но мне кажется лучше приехать-))))
 

Я подробности не особо знаю,а как проехать расскажу ganja@mail.ru

И у меня уже никаких нервов не осталось...эх...)Ни секса, ни выпивки, одни риэлторы и квартиры на уме)

60 км далеко.. сейчас многие посчитали стоимость кв/стоимость дома в пригороде и решились...

Нам вообще этот участок не нужен, только если для шашлыка его ипользовать. Огород никто не хочет заводить, строиться тоже :-). Так его брать "на всякий случай", как капиталовложение, или нет?

выпивки почему нет???
 

Я с вином встречаю-)

Я про нее забываю)

иевское
 

оссе, около дер дудкино садовые тов-ва - дудкино, круиз, мосренген, дары природы. от юго-западной это 10 мин. а в икею можно пешком ходить от дома будет:)

А вы бы коз этих назвали..)
 

Чтоб на будущее не попадать... Что за агентсво и что за люди.

мои Миэль(-)
 

А вы Директору на пробовали жаловаться? (-)
 

пробовала,сменили козу на козла(-)
 

имя им - легион:))
 

Клинтон, знаете, если б эти две были исключением- назвала бы. но ситуация не первая и чую не последняя.

название их шарашкиной конторы даже не запомнила, а имена с телефонами писать как-то не красиво... пусть наказанием им будет отсутствие денег:)

Вообще-то все агенты, работающие с недвижимостью, мягко говоря, нехорошие люди. Так и норовят нае..ть. В который раз убеждаюсь, что в семье обязательно нужно иметь врача, юриста, учителя, строителя, ну и агента до кучи :-)

cloud9 про нашу деревню
 

Называется она Жедочи,участок 10 соток у этого дома.Маман сказала в инете поискать,т.к. чел бывает только в выходные-)
Давай приезжай-)

Так вы нас наказываете)
 

Мы то в чем виноваты... вот сунемся к тем же... Хотя я в шарашкину уже не поду... Но вот теперь и в МИЭЛь не пойду...

Ну не знаю я работал с 002
 

Мне понравилось... правда я квартиру продавал и там я был заветным Клиентом...

Ключевое слово - продавал. Они больше всего на...т тех кто деньги платит :)

ключевые слова тут -
 

не помню названия аг-ва:) они произносили скороговоркой, я не уточняла. фамилии коз ес-но не спрашивала:) имена и телефоны писать?:)

Ой , мы уже так наездились за последние месяцы, сил нет:-(( Я теперь после предварительного выяснительного разговора по тел, не езжу, а то наобещают горы золотые, приезжаешь-фиг.

Буду крайне, крайне благодарна, если сможешь раздобыть телефон продавцов, чтобы у них все выяснить.

П.с. хотя может муж и съездит в воскресенье. где там искать?

ужас
 

марин, не слишком ли велика разница - за новую ригу?;)

хотя если сильно переклинило то тут конечно делать уже нечего:) меня вот на этом поселке переклинило.

но ничего. уж каким-нибудь образом, но я себе участок сформирую:) договариваюсь сейчас о 6 сотках, потом буду уговаривать кого-нить из соседей менятся. чтоб создать хоть 12. потому что как большой дом на 6 строить я себе не могу представить.

дык, оне и на армянах заработают. какая им разница?
 

Не соглашайтесь, но я тот самый агент, который не откажется от возможности заработать лишниюю тыщёнку, и это правильно.

Существуют две цены
 

Одна реальная, которую обычно нникто не засвечивает, потому что тогда налоги платить надо, и договорная, К примеру в документах эта сумма =пять штук, на самом деле двадцать пять (для клиентов), и та цена, о которой знают только агенты -15, разницу - 10 берут себе. А как клиентам не докладывать про это, чтобы не травмировать, это дело простое. Одного инструктируют, о цене не говорить, потому что продавец поднимет цену, кому хочется разоряться, а продавцу скажут молчать, потому что у вас есть ещё вариант и в любой момент вы передумаете, и он тоже будет молчать, чтобы не сорвать сделку. Если надо, соврут про криминал, то чего люди боятся больше всего. Это как раз в том случае, если агент заподозрит, что покупатель хочет его обойти. Соврёт что по мифитческой базе нашёл вас в чёрном списке мошенников, чтобы без него, без агента, продавец на контакт с вами не шёл и, уверяю вас, не пойдёт, и будет прав. Потому что нет стабильности в нашем мире. Но я не считаю это морадёрством. Недвижимость стоит столько за сколько вы её сможете продать, а сможете ли, это ещё вопрос. Т.е продадите конечно, но очень даже возможно, что продешевите. А агент делает всем хорошо и это стоит денег.

Ну вы наивный. Директор, благодаря агентам, на канарах
 

жопу парит, а вы хотите, чтобы он их пожурил.

Я и платил (-)
 

я к вопросу о понтах
 

Типа вид делать,что не надо.НАДО,и залог сразу,чтоб эти суки хотя б на неделю заморозили цену.

но покупатели заплатили много больше

Там с покупателей комиссию не берут)
 

Во всяком случае не брали... Поэтому они мне и понравились.

едешь по Киевке
 

Там налево на бетонку.Проезжаешь Жедочи,Жедочи перечеркнуто,поворот налево(Будет знак)
Въезжай на территорию поселка,сидят наши чучмеки.
Направо,потом налево,упераешься в дом перед ним направо и сразу налево.В дали видишь большой дом(наш)По левой стороне 2 дома недоезжая до нашего,рядом с красивым домом потенциально Ваш-)
Если че не поняла напиши.
Я поехала работать водителем млять-))))))))))))
Сломались наши мне срочно надо бежать-)
поки-)

На Калуге еще дороже все что приемлемо. На Киевском пока не попалось то что нужно.

Вопрос даже не в направлении, нас весь Юго-Запад вполне устривает.

А что за поселок если не секрет? Вы ищете для летнего проживания или для полного? Мы для круглогодичного и поэтому это дает дополнительные ограничения. Хочется и охраняемую( или хотя бы огороженную) территорию и коммуникации и инфраструктуру какую-никакую.
Да и честно говоря ждать 2-3 года пока дом построится нет у меня сил. Хочу сразу готовый дом.

ок, спасибо. Но если будет возможность узнать телефон хозяев, буду благодарна.

тэкс :-) записываю название агенства, а давно дело было?

Недавно)
 

Но я не знаю они с землей работают или нет... У них сайт есть... и там предложения квартир
http://www.agent002.ru/flat-sell

земля не подешевеет! но 6 соток не самое конвертируемое вложение...

Не подешевеет - и ладно :-). Нам не для прибыли, а на всякий случай.

спасибо за разъяснение
 

мдя...ну они и козы все же:)) дело в том что мы все равно никогда бы не пошли на сделку с фальшивой ценой в договоре:)) у мужа пунктик насчет честности, налогов и пр:) у него и зарплата белая, и бухгалтерия вся у них белая...ну вобщем все равно б они обломались:)

..завтра может получу координаты хозяина того участка!

марин, давай
 

письмами, а? я тебе все подробно расскажу. sova_собакаrambler.ru

Давай
 

не нашла твоего адреса. мой: cloud9m@mail.ru

Ой!
 

Ой, очень надо, ВикаЧка!!!!!!!!!! Именно там!!! Ищщщем давно, но не можем найти Участок какой-нибудь, Соток десьти!!!!! Срочно надо!!!!!!!!!!! Сыновей надо куда-то вывозить! Двое мальчишек! Дачей нет ни у кого из родных, а в Москве тухнем летом :-( Спросите, плиз, чё-почём!!! Век буду благодарн, не забуду!!! :-) Уррррррааааааааа! lenustik@mail.ru Спасибо!!!