Кто покупал/продавал квартиру и остался при этом доволен работой агенства недвижимости?
Блин..столкнулась – жуть. Чуть что сразу: не хотите, не берите. Подпихивают договор услуг (хотя мы выбрали их квартиру и услуги эти на фиг не нужны). Подпихивают доп. соглашение к этому договору с НЕЗАПОЛНЕННЫМИ строчками (потом допишем если понадобится!!!). Требуют аванс в 3 этапа по нескольку тысяч в каждом. Никаких гарантий по срокам и возможному изменениею цены не несут. Наоборот в каждом разговоре этот риелтор лечит меня что рынок вот-вот развернется и пойдет вверх. Тогда цена вырастет и усе..Блин….Если бы у меня не было таких же творческих клиентов, которые непрерывно поют мне про собственную значимость, про 20 лет на рынке и подобное, Но нет же.. Я знаю все эти уловки и эта красивая позиция агенства: не хотите, идите лесом..:-((

это кто?(-)
 

Инком, дорогая..но это сути не меняет:-(. Ты то как? Рынок сейчас вроде стоит (ну даже падает чуть-чуть), взяться за квартирные дела не собралась?

вроде
 

В сентябре начнем)))
Мне подруга трешку отдает по цене двушки,с ремонтом и тп
один минус-там рядом район где я жила
но дом свежий 75 квадратов квартира.
Либо за эти деньги двушка где я хочу.
ХЗ чо делать))

и даже вид на морг останется? или все таки что-то более приличное?;-). Чем тебе еще там не нравится? Я бы трешку взяла, 75м, новостройка, ну и без гемора с риелторами..

гыы
 

не нравитца соседство с местными.Там все либо спились либо сторчались.
Не хочу чтоб дочка там росла(((
Теплый стан,без морга))

Я покупала в 2001 г. у МИЭЛя. Нашла объявление, риэлторша оказалась МИЭЛЬ, никаких особо ущемлений не помню. Цена была как в объявлении; часть этой цены оказалось гонораром агентства, в смысле не вошла в договорную официальную цену. Но мы были не против. А в договоре аванса цена была совершенно четко указана, за которую нам обязуются кв-ру продать. Сделка прошла быстро и без гемора, нареканий к риэлтору не было. Ну правда тогда я была так безумно счастлива, что "в последний вагон запрыгнула"... Помню, уговорила риэлторшу продать именно нам, хотя на просмотр мы пришли в тот день вторыми и те, кто перед нами, тоже потом надумали покупать, но мы типа дали согласие первыми:-)

Я покупала не через агенство, а по договоренности со знакомым риэлтером. Это была знакомая знакомых. Договорились без агенста, вышло дешевле. В целом осталась довольна.

Я покупал и мне понравилось. Четко, спокойно, только по делу, ответы на самые идиотские вопросы и без давления. МГСН.

Никому не советую пользоваться услугами Инкома. Персонал натаскивают обманывать, шантажировать и брать на испуг клиента.

А мож купить, а потом и продать уже по цене трешки;))) а уж на эти деньги....;-)

Дык мы вообще сами покупаем, и общаться приходится лишь с риелторами продавцов..

С ними Вы вообще никаких договоров подписывать не обязаны, платить им тем более. Их дело подготовить документы для продавца и решить организационные вопросы с нотариусом, подачей док-тов в регпалату и пр.

Скажите, а что значит :

хотя мы выбрали их квартиру и услуги эти на фиг не нужны.


Вы нашли квартиру через это агентство? И хотите её купить минуя агентство?

угу, вот я и хотела внести сегодня аванс и получить за него адекватную бумажку, по которой в случае чего, аванс бы мне вернули! Благо попросила все что они хотят мне впарить по факсу прислать. Оказалось что там кипа бумажек и все не в мою пользу. Ладно, решили с инкомом не общаться, будем дальше искать.

В вашем положении (самостоятельный поиск) в случае, когда сам продавец или его предст-ль (риэлтор) выдвигает неадекватные условия, приходится просто отказываться от сделки. Т.е. именно как инком и предлагает: не нравится - свободен. Увы. Я в том самом 2001 году неск. раз была вынуждена отказаться от симпатичных кв-р. Но что ж поделаешь. Удачи!

спасиб. вот только остался месяц действия одобрения банка по кредиту..потом придется опять все делать...нк ничего, прорвемся;-) Как дача?

я готова была внести аванс и получить копии необходимых документов (их получение уже оплаченно продавцом). Квартиру нашли через из рук в руки.

А зачем вам копии документов? По копиям квартиру купить нельзя.

Уточните, пожалуйста, вы квартиру нашли по телефону агентства? Т.е. в газете в объявлении о продаже этой квартиры был указан телефон агентства (риэлтора)?

Спасиб, дача просто отлично, хотя тоже придется кредит брать - на доделку. Но я все равно довольна очень. А насчет месяца срока - ну что поделаешь. Тем более не стоит связываться с сомнительными вариантами!

могу уточнить, хотя история уже закончилась, и я поняла, что другие варианты бывают и надо просто искать.
Копии мне нужны для подготовки необходимых бумажек для банка (квартира покупается в ипотеку). квартиру я нашла на www.irr.ru. И смотрела ее на ряду с другими предложениями. ИМХО те 7,5 тыс, что они беруг с продавца более чем достаточны. Я не готова платить за поиск квартиры, если риелтор (как правило без специального образования, большого ума - у нас даже е-mail пользоваться не умел) - по своей сути sal,e подбирал мне квартиру, находящуюся в общем доступе. Меня жутко напрягают навязывания, и я помню историю Викачки про полугодовое и безрезультатное сотрудничество с Миэлем.

Я так и не поняла, как вы вышли на эту квартиру: в обьявлении был указан телефон хозяина квартиры или телефон риелтора(агентства), который её продает?


Про копии понятно.

нее без мазы
 

мамо голову вскроет.Там же до нее шаговая доступность)))

Я очень довольна нашими риэлторами. Все документы оформили, мы никуда не ездили, в очередях не стояли, то есть фактически явились на сделку только - подписать бумаги.

Вик. в нашем доме сейчас есть квартира 3-ка в 5-м подъезде на 15 этаже за 300 т.д. Но убитая вусмерть. Они цену уже 2-жды снизили. тебе не надо?

пасиб огромное)))
 

но мне ту за 290 отдают)))
з.ы. мы в 109 вроде идем через год)))

в миэль не ходи(-)
 

И где "та" квартира?

А мы не пошли в 109. Что-то те, кто ходит очень не довольны. И программы не понятные, и денег тянут немеряно. Хотя могли бы, т.к. настька 109 заканчивала. Но сейчас там брльше "пальцев", чем дела.

та в соседнем районе
 

напротив Лейпцига коричневые дома.
Сын брата мужа ходит в 109-доволен)))

Агентсво 002
 

Не знаю есть ли оно сейчас..., но когда я продавал - в общием ничего... Фиксированный % - 2%, при этом с покупателя ничего не берут.... Во всяком случае советсь есть у людей, а другие просили 5, да еще хотели с покупателя что-то урвать...

Ага, они мне тоже показались вменяемыми.

Эту взять, потом продать по цене трёшки и потом купить где хочешь.

А откуда такие сведения?

Сведения такие от меня. Общалась с 2-мя сотрудниками сегодняшними и с 3-мя, которые работали там ранее. С таким хамским отношением давно не сталкивалась. Бест и Агент 002 произвели хорошее впечатление.